深圳市公租房一般的租赁期限为5年以下，对于不同类型的人才有不同的相关规定，且必须要符合公租房的申请条件才可以进行申请。

所谓福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。

正常过户：营业税(税率：5.55%，卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)。印花税(税率1%，买卖双方各半)。契税(基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，买方缴纳)。其它税费。

原房主的契税发票和房产证名字不一致可以到当地的房产局来进行询问，并且作出相对应的处理。主要就是因为根据我们国家法律当中的规定，契税证和房产证的名字不一样的情况之下，是没有办法完成过户手续的。

非本市户籍申请济南廉租房，在符合申请条件的基础上，提交相关资料到本市(县、区)住房保障管理部门申请。申请条件为：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。