遵义拆迁房赔偿谈判律师
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遵义拆迁房赔偿谈判推荐文章
2024年房产过户新政策有哪些规定
关于房产过户的新规定是不符合法定条件的二手房是不能过户的,像是产权有争议的,还没有办下来房产证的,诸如此类的情形都不能办理过户,如果是以出让方式取得土地出让权的,在补交了土地出让金并且取得土地证的情况下,才能过户。
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2024-05-24
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-24
郑州市级住房公积金贷款条件是怎么规定的
在郑州买房时用住房公积金贷款的条件是有存缴住房公积金,能够提供有效的身份证,已经支付了房子的首付款,最关键是有偿还贷款的能力,借款人和配偶之前没有使用住房公积金贷过款,以及当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
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2024-05-24
办理无房证明需要什么材料
1、办理交易递件。需带上身份证,户口本,婚姻证明。2、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具您个人的无房证明,那么只需要您本人携带身份证到场办理。3、到户籍所在地开具“无房证明”,提交“无房证明”到房管局办税窗口,房管局出具郑州区域没房证明查册。
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2024-05-24
2024年房屋抵押贷款的利息怎么算?
在贷款利率上,根据时间长短,利率各不相同—利率随贷款时长递增。日贷款基准利率:6个月以内(含=4.35%。6个月~1年(含=4.35%。1年~3年(含=4.75%。3年~5年(含=4.75%。5年以上=4.90%。
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2024-05-24
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遵义拆迁房赔偿谈判问答推荐
就是我再婚了孩子都15岁了想把户口迁到男方这边怎么办
[律师回复] 你好 可以考虑夫妻投靠 迁户口
曾瑞等
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谈对象,去她家被她父母抓住了,现在要告我强奸,怎么办
[律师回复] 女方满十四周岁,自愿发生关系,不构成强奸。
王洪生等
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动迁补偿办房证需要遵循哪些法律规定
[律师回复] 解析:关于拆迁赔偿房屋是否具备房产证这一问题,详细解答如下:首先,若拆迁赔偿房屋的土地性质属国有出让性质,则该类房屋是有权依法办理房产证的。其次,为了确保房屋产权登记事宜的顺利进行,需由房屋所在地区的房屋登记机构予以处理。涉及到共有房屋的情况,则必须由全体共有人共同提出登记申请。对于共有房屋所有权变更登记的话题,虽可由相关共有人代为申请,但若是因共有性质或是共有人份额变更而申请房屋登记的,则应由全体共有人共同提出申请。最后,在申请房屋所有权转移登记时,应当向房屋登记机构提交以下各项材料:包括登记申请书、申请人身份证明文件、房屋所有权证书或房地产权证书、能够证明房屋所有权发生转移的相关材料以及其他必要的辅助性材料。这些材料可能包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会出具的生效法律文书,亦或是其他能够证明房屋所有权发生转移的相关材料。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第五条下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
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拆迁故意伤害罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:通常情况下,此类犯罪会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制等惩罚。若行为人实施了致人重伤的行为,那么其将面临三年以上、十年以下的有期徒刑处罚。对于那些因行为过激导致受害者死亡或采用极端残忍手法使受害者遭受严重残疾的罪犯,则可能被判罚判处十年以上,甚至是无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。【故意伤害罪】这一罪名规定,任何故意伤害他人身体的行为都将受到法律的制裁,处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制等惩罚。在上述罪行中,如果行为人的行为导致受害者重伤,那么其将面临三年以上、十年以下的有期徒刑处罚;而对于那些导致受害者死亡或使用极其残忍手段使受害者遭受严重残疾的罪犯,他们将面临十年以上,甚至是无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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拆迁房变更产权人需要哪些手续
[律师回复] 解析:1.若需更改房产证上的姓名,可前往房地产交易中心进行相关手续办理。2.在进行房产证更名的过程中,您需要准备好以下文件资料:双方申请人的身份证件、户籍证明以及现行有效的房产证。3.如您未来并无售卖房产之计划,建议直接签订赠与合同,如此将有利于降低相关处理成本;但若您仍有可能在未来进行房产交易,则建议您前往房屋交易大厅填写买卖契约,随后在房屋交易大厅完成过户手续,在此过程中可能会产生相应的费用。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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