遵义临时用地协议纠纷律师
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房产税城镇土地使用税减免的条件是什么?
房产税城镇土地使用税减免的条件是房产或者是土地是用于义务教育或者是老年人的安置,或者是房产本身属于是危房等的情形的,即房产或者是土地不是用于运营的,如果是房产以及土地使用权进行转让的,是必须缴纳一定的印花税、个人所得税或者是企业所得税等的。
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2024-06-02
新车外地挂牌居住证明怎么开?
新车外地挂牌居住证明到常住所在地的居委或或者村委会进行开具。开具居住证明以便车辆挂牌的情况与是否是外地的车牌没关系,都是携带相关的证明材料到目前居住地局委会或者村委会进行办理开具即可。
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2024-06-02
《农村宅基地管理办法》
《农村宅基地管理办法》内容:第一章 总 则;第二章 申请条件和审批程序;第三章 监督管理;第四章 附 则。
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2024-06-02
行政复议不成功怎么办
当事人对行政复议结果不满,可通过司法途径解决,即向当地法院提起行政诉讼。启动程序应在复议决定书原定审议期结束后第15日起算,逾期未行动则可在复议结束当日算起的第15日提起诉讼。在等待复议结果期间,申请人有权延后诉讼时间至复议期限结束后的第15天。除非按特定法律条款规定特殊处理,否则应遵从上述规定操作。
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2024-06-02
行政复议
信用贷款还不上可以协商延期还款吗
若无法偿还信用贷款,可考虑与银行协商贷款展期,即顺延还款期限。债务逾期后,经批准可办理延期归还手续。若遭诉讼,申请人可申请强制执行,包括提出申请、法院审核、提交申诉材料、支付执行通知等步骤。执行时,执行人员需亮明身份,完成后需起草报告并签字盖章备查。
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2024-06-02
欠款追讨
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遵义临时用地协议纠纷问答推荐
离婚纠纷管辖法院婚姻登记地可以吗
[律师回复] 解析:确实如此。首先需要明确的是,在进行离婚诉讼时,我们并不能遵循仅依据结婚登记地来确定法院管辖权的原则。其次,依照《中华人民共和国民事诉讼法》以及相关司法解释的规定,当您决定向法院提起离婚诉讼时,应前往被告的实际居住地法院进行起诉。若被告的实际居住地与其常住地址并不一致,那么您应该选择前往被告的常住地址所在地法院进行起诉。再者,如果夫妻中的一方已经离开其实际居住地超过了一年时间,而另一方在此情况下提出离婚诉讼,则可在原告的实际居住地法院进行起诉;同样地,如果夫妻双方均已离开其实际居住地超过一年时间,且其中一方在此情况下提出离婚诉讼,则应由被告的常住地址所在地法院行使管辖权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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开发商与村民土地绿化纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对土地争议问题所采取的裁判解决措施包括以下四个层次:第一,协商妥当解决。通过双方平等商讨,达到彼此满意的结果;其次,通过调解予以化解。在这种情况下,当事人有权依赖村级负责干部、乡镇政府或其他社会组织进行调解以解决问题;再者,提交仲裁解决争议。这就意味着将争议提交相关地区的仲裁院进行裁定,而仲裁裁决一旦产生法律效力,若当事人拒绝履行,仲裁机构无权强制执行,此时,双方当事人只能向人民法院提出强制执行申请;最后,提起诉讼。在这种情况下,法院通常会遵循“能够调解的尽量调解,应当判决的坚决判决,调解与判决相结合,确保案件得到妥善处理”的原则,对于无法调解的案件,应尽快做出判决。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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离职协议约定放弃补偿金是否合法
[律师回复] 解析:员工自主决定是否接受经济补偿金,这是合理且合法的行为。若员工已经在相关书面协议上亲笔签名,恕我直言,除非该名员工能够提出有力证据以证实在签署这份书面协议时,其曾受到雇主的欺诈或威胁,否则我们便可认定这份书面协议所表达的内容为该名员工的真实意愿,具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的动者单方解除劳动合同用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的2、未及时足额支付劳动报酬的、未依法为劳动者缴纳社会保险费的、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的、因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
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人事纠纷法律费用由谁承担
[律师回复] 解析:仅以深圳市为例,劳动者有权请求雇主分担一定额度的律师费用。在一宗劳动争议案件的全部审理流程中(涵盖了仲裁、诉讼和执行等环节),若劳动者最终获得胜诉,则雇主所负担的律师费用上限为人民币五千元;如超出此金额,则需由劳动者自行承担。即便雇主并非位于深圳市区的企业,只要劳动合同的实际履行地点在深圳,并且在深圳地区提出仲裁或者诉讼,同样适用于上述规定。鉴于劳动者在法律关系中的特殊地位,无论是作为申诉方还是被申诉方、原告还是被告,都有权利在人民币五千元的额度范围内,向雇主主张承担相关费用。法律依据:《深圳经济特区和谐劳动关系促进条例》第五十八条劳动争议仲裁和诉讼案件,劳动者胜诉的,劳动者支付的律师代理费用可以由用人单位承担,但是最高不超过五千元;超过五千元的部分,由劳动者承担。深圳市人民代表大会常务委员会关于《深圳经济特区和谐劳动关系促进条例》的解释第五十八条最高不超过五千元,是指在一起劳动争议处理整个过程中(包括仲裁、诉讼、执行等阶段),劳动争议仲裁机构或者人民法院裁决用人单位承担劳动者支付的律师代理费的总额上限。
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有合作协议还构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:此外,这种情况亦有可能触犯刑法中的侵占罪规定。若要判定是否构成侵占罪,需满足以下四个重要因素:首先,该犯罪侵犯的客体应为他人财产的所有权。其次,其客观方面应体现为擅自将他人交付给自身保管的财产、遗失物品或隐藏物非法占有,且数额较大,拒绝归还给原物主。再次,从法律角度来看,犯罪实施人需为一般的自然人。最后,这一切盗窃行为须出自于罪犯的故意,也就是他们明知道这些财物属于他人交给自己保管的范围内,却仍然非法据为己有。过失行为并不足以构成此罪名。对于那些将代为保管的他人财物非法占为己有,且数额较大,拒不归还的行为,根据相关法律法规,将被判处两年以下有期徒刑、拘役或者罚金;如果数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临两年以上五年以下有期徒刑,并处罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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