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上海贷款买房子的条件是什么?
想要在上海申请贷款买房子,首先要是18~60周岁的自然人,有稳定的收入,良好的信用,有稳定的工作单位,具备还款的能力。外地户口在上海,只能购买一套住宅房,还要有三年的以上的居住证。
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2024-06-18
营业税计算公式是怎样的?
1、营业税应纳税额=计税营业额×适用税率;2、营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用;3、营业税税率按照行业、类别不同分别采用了不同的比例税率。交通运输业为3%,出售、出租无形资产为5%,销售不动产为5%。
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2024-06-18
定金和预付款的区别有哪些
1、定金主要作用是担保合同的履行,是合同担保方式,而预付款主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难,使之更有条件按合同规定适当履行,属于履行的一部分。2、交付定金的协议是从合同,而交付预付款的协议只是合同内容的一部分。3、定金除了担保作用外,还具有证明合同的作用。而预付款不具有合同成立的证明力。
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2024-06-18
房屋抵押贷款流程是什么
第一步、提交所需证件。第二步、看房评估。第三步、在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。第五步、放款。
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2024-06-18
南京购房贷款需要什么条件,需要什么材料?
年满18年周岁的具有完全民事行为能力;2、有稳定的职业和收入,信用良好;3、有按期偿还贷款本息的能力;与公司签订了《房屋买卖合同》,并已支付了银行规定的首付款比例,为20%以上。身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)。
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2024-06-18
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遵义挪用公款罪专业辩护问答推荐
怎么样算挪用资金罪
[律师回复] 解析:对于挪用资金罪这一犯罪行为的法律认定,首先要判断行为人是否在其职权范围内利用职务便利,非法占有并挪用了相关单位的财产,且数额达到了法定标准。具体而言,这笔被挪用的资金至少需要达到人民币一万元以上,而且在达到相应数额后,行为人应无法向有关部门偿还这笔债务或是将之用于任何形式的盈利活动之中。倘若该行为人将挪用的资金用于非法目的,并且在主观上存在着侵犯他人资金使用权的故意,那么就可以依法判定其构成挪用资金罪。法律依据:《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十五条[挪用资金案(刑法第二百七十二条第一款)]公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上,超过三个月未还的;(二)挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上,进行营利活动的;(三)挪用本单位资金数额在五千元至二万元以上,进行非法活动的。
律图滨州
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挪用公款罪500万判几年
[律师回复] 解析:若某一个体或组织蓄意或恶意地擅自挪用公款达人民币500万元之巨,则可认定其已然触犯了我国《中华人民共和国刑法》所规定的挪用公款罪,且依据情节轻重,将得到人民法院给予的从十年以上至无期徒刑不等的刑罚惩处。对于那些在挪动金额上达到个人私欲,肆意超越三个月仍未归还的行为,同样也将被视为挪用公款罪,并将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
律图平谷...
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丰台聚众斗殴罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:若未聘请律师,便有可能遭受不公允的刑事审判结果。此外,刑事律师的主要职责便是针对各类刑事案件提供法律服务,即专注于办理刑事诉讼案件。在此类案件中,刑事律师得以依据从犯罪嫌疑人口中获取的案件信息与其他相关证据材料,依据相关法律规定,专业且针对性地为当事人进行辩护,从而有力保障了涉案人员的合法权益。具体工作内容如下:1.侦查阶段:-刑事律师有权向侦查机关询问犯罪嫌疑人涉及的具体罪名;-刑事律师可以会见被拘留在看守所内的犯罪嫌疑人,并为他们提供法律援助;-刑事律师还可以代表犯罪嫌疑人提出申诉、控告;-刑事律师也可以为犯罪嫌疑人申请取保候审。2.审查起诉阶段:-刑事律师有权会见在押的犯罪嫌疑人,了解案件的详细情况;-刑事律师可以查阅、摘录、复制与该案件相关的诉讼文件以及技术性鉴定材料;-刑事律师可以申请取保候审,请求解除或变更对犯罪嫌疑人采取的强制措施;-刑事律师可以申请人民检察院向犯罪嫌疑人提供的证人或其他相关单位及个人收集、调取证据,调查和收集案件相关材料;-刑事律师可以提出犯罪嫌疑人无罪、罪行较轻或者减轻、免除其刑事责任的书面辩护意见。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
律图怀化
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挪用公款罪在过去怎么判
[律师回复] 解析:具体的刑事责任需依据犯罪情节决定。若涉及到挪用公款罪行,将被判处五年以下有期徒刑或拘役;如果情节较为严重,则可能面临五年以上有期徒刑的惩罚。对于那些挪用公款数额巨大且未能及时归还的行为,将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。在对挪用公款案件进行量刑时,我们需要关注以下几个关键问题:首先,挪用公款归个人使用,既包括挪用者本人使用,也包括将公款提供给他人使用。其次,挪用正在产生利息或者需要支付利息的公款归个人使用,只要数额较大(超过三个月),并且在案发前能够全额归还本金,就可以考虑减轻处罚或者免于处罚。但是,对于给国家和集体带来的利息损失,必须予以追回。最后,如果挪用公款数额巨大,超过了三个月,但在案发前成功全额归还,那么可以根据实际情况酌情减轻处罚。法律依据:《刑法》第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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挪用资金罪怎么累计计算
[律师回复] 解析:若属同质性质的多次挪用公款者,其涉案金额将会予以累计计算。参照相关的法律法规,国家公务人员在职务之便上滥用职权,将公款私自挪作他用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大,用于营利性活动的;或者挪用公款数额较大,且超过三个月仍未偿还的,均构成了挪用公款罪,应判处五年以下有期徒刑或拘役;情节严重者,则需处以五年以上有期徒刑。法律依据:《刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
律图静海...
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