[律师回复] （一）如果是基于夫妻共同财产的房屋拆迁获得拆迁款，进而购买房子，没有特别约定的话，就按夫妻共同财产处理。这种情况要保留好相关证据，证明房屋来源和拆迁款的关联性等，以备不时之需。（二）若是一方婚前个人财产的房屋拆迁，用个人拆迁补偿款购买且登记在自己名下，要留存好证明房屋是婚前个人财产以及购房款来源的材料，确保房屋始终属于个人财产。（三）购房款有个人拆迁补偿款和夫妻共同财产出资的，要清晰记录各自的出资情况，比如转账记录等，方便确定份额。（四）夫妻有书面约定房产归属的，把书面约定妥善保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有 ；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产等为夫妻一方的个人财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 在借款合同纠纷里，录音能当作证据，不过仅靠录音往往难以充分证实案件事实。首先，录音作为视听资料，是法定证据种类。要想让录音有效，必须满足特定条件。来源要合法，录制过程不可侵犯他人合法权益，比如在他人私密空间未经许可录制就不可取。并且，录音内容应清晰完整，精准呈现借款金额、用途、还款时间等关键信息。其次，为强化录音的证明力，最好搭配其他证据形成完整证据链。例如借款转账记录，能直观展示资金流向；借条是明确借贷关系的重要凭证；聊天记录可反映双方关于借款的沟通情况。这些证据与录音相互印证，更有助于权利人主张自己的权利，提升胜诉可能性。总之，多证据联合使用，才能更好地保障自身在借款纠纷中的权益 。

[律师回复] 法律分析：（1）民事纠纷起诉异地时，“原告就被告”是一般原则，但具体管辖法院需依纠纷性质而定。合同纠纷下，被告住所地法院或合同履行地法院均有管辖权，这给予了当事人选择空间，能从便利性等多方面考量选择合适法院。（2）侵权纠纷则由侵权行为地或被告住所地法院管辖。这样规定旨在方便受害者维权，比如侵权行为发生地往往更便于收集证据等。（3）确定管辖法院后，起诉状的撰写很关键，清晰准确的原被告信息、明确合理的诉讼请求以及详实的事实与理由，是顺利推进诉讼的基础。（4）证据收集至关重要，不同类型纠纷需要不同证据，有力证据能增加胜诉几率。（5）提交起诉状与证据材料要按法院要求份数进行，以确保立案流程顺利。提醒：起诉异地民事纠纷，务必准确判断纠纷性质确定管辖法院，精心准备起诉状与证据 。

[律师回复] 法律分析：（1）确定管辖法院遵循被告住所地或合同履行地规则，这能明确案件具体由哪个法院受理，保障诉讼程序有序开展。 （2）准备材料时，起诉状内容要详实准确，清晰阐明原被告信息、诉求及事实理由，让法院快速了解案件梗概。证据材料务必真实有效，像借条等能有力证实借贷关系和欠款事实。 （3）提交材料立案后，法院严格审查，符合条件即受理通知当事人，确定开庭时间。 （4）审理阶段双方按时到庭，通过举证、质证、辩论等环节维护自身权益，法院依据证据和庭审作出公平判决。 （5）对判决不服可上诉，判决生效后对方不履行，胜诉方可申请强制执行。 提醒：处理借贷纠纷时，要注意管辖法院选择的准确性，准备材料务必齐全真实。若遇复杂情况，建议咨询专业法律人士分析。

[律师回复] 在法院调解达成生效调解书后，一般应依调解协议履行，对方足额履行的通常不能额外要钱 。不过有特殊情况。1. 若调解协议存在重大误解、显失公平等可撤销事由，当事人能在法定期间请求法院撤销协议，法院重新审理确定债务数额，当事人就有机会再次主张自己的权利。这要求当事人及时发现协议问题并在规定时间内行使权利。2. 当出现新事实或证据，像调解时未知的对方其他债务财产线索，能证明原调解协议确定的债务情况有误，可向法院申请再审或另行起诉，经审理认定后可能得到额外赔偿。当事人要注重证据的收集和保护，以便在需要时能有力支持自己的主张。总之，能否再要钱需综合各种因素判定，当事人要及时把握时机并做好相关准备。