遵义小产权房屋转让纠纷律师
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遵义小产权房屋转让纠纷推荐文章
房屋土地使用税怎么算?
土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收,前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。2、小城市0.9元至18元。3、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-05-24
丈夫房产纠纷怎么处理好
处理房产争议:优先协商,涉及第三方调解;协商调解无效,可通过法律途径,如签署仲裁协议则提请仲裁,无协议则向法院提交起诉状。务必保存有效证据,明确权益保护路径。
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2024-05-24
财产分割
兄弟间房产纠纷如何处理
当兄弟间涉及到房产纠纷时,如若父母留下了遗嘱以备后患,那么理应依照遗嘱来处理财产分配问题。然而,一旦没有遗嘱或遗赠存在,则继承权应当均衡地给予所有女儿与儿子。这种继承次序依次为:首先是配偶;其次是子女;最后才轮到父母。若是在上述各类亲属中仍有未被考虑周全的人,那么接下来的继承人就顺延至其兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母手中。
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2024-05-24
房产纠纷
杭州房屋维修基金标准是多少
商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为 多层住宅(7层以下,不配备电梯的:60元/平方米 多层住宅(配备电梯的:90元/平方米 小高层、高层住宅(7层以上,含7层:145元/平方米。
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2024-05-24
房产纠纷怎样财产保全
财产保全需满足五项条件:1)紧迫情况下为保护申请人权益;2)申请人与被保全财产有直接关联,在相关区域法院申请;3)申请人需提供担保,否则申请可能被拒;4)涉及给付争议,属给付诉讼;5)因执行风险提出,限于诉讼过程。法院可依职权在必要时采取保全,无需担保情况例外。
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2024-05-24
诉讼管辖
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遵义小产权房屋转让纠纷问答推荐
划拨土地出让金有土地产权有什么关系
[律师回复] 解析:答案是肯定的。当涉及到以划拨性质进行房地产开发活动时,尤其是在办理房产证或产权过户手续的过程中,都必须按照相关法律法规的要求缴纳一定数额的土地出让金。只有在成功完成了这一步骤之后,才能顺利地将土地性质变更为个人名义下的出让性质土地证。此外,根据我国现行的法律规定,无论是通过转让还是划拨的方式获得的财产,在正式转让之前,都必须先缴纳全部的土地使用权出让金;而对于那些通过转让方式获取的产权证书,也同样需要在缴纳相应的土地出让金后方能正式生效。法律依据:《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国家规定,报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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金融借款合同纠纷案件管辖法院如何确定
[律师回复] 解析:依照我国现行法的相关条例,当发生借款合同纷争时,一般将由被告所在地的基层人民法院行使司法管辖权;然而,如若各方当事人有意愿,亦可选择将案件移送至合同约定的执行地点所在区域的基层人民法院进行审理。须注意,倘若在借款合同中对执行地点已有明确约定,那么关于该项争议则应交由履约地点所处地域的基层人民法院进行审理;反之,若合同中并无有效约定实现义务的具体地点,除非当事各方另行达成协议,否则应以款项出借方向所在地作为合同义务的执行地。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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试用3个月不给转正怎么赔偿
[律师回复] 解析:根据中国《劳动合同法》的相关法则,因试用期间未能达到录用要求而遭解雇的情况下,员工将无法获得经济赔偿。然而,用人单位仍需向该员工支付为期三个月的试用期薪酬。此外,劳动者在试用期内所领取的薪资待遇,不应低于其所在企业同一岗位中最低档次的工资水平或劳动合同中所约定的工资的80%,同时也不能低于用人单位所在地区的法定最低工资标准。法律依据:《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。
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跑分没让逮到是否就意味着没事了
[律师回复] 解析:对于跑分行为的惩罚措施如下所示:1、所谓跑分,便是指通过利用平台客户的收款二维码,代为接收他人支付的款项,以此方式获取中介佣金的行为;2、因此,大量的个人账户便成为了洗钱活动以及非法灰色产业运作所需资金流动的渠道;3、若跑分行为构成洗钱罪,则将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时附加罚金刑或者单独罚金;4、而倘若跑分行为构成非法经营罪,其惩罚将会是处以五年以下有期徒刑或拘役,同时附加罚金刑或者单独罚金,且罚金数额应在违法所得的一倍至五倍之间。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十一条明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。《中华人民共和国刑法》第二百二十五条违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。《中华人民共和国刑法修正案(十一)》(自2021年3月1日起施行)十四、将刑法第一百九十一条修改为:“为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:“(一)提供资金帐户的;“(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;“(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;“(四)跨境转移资产的;“(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。“单位犯前款罪的,对单位判处罚金,
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淡水入村登记房产纠纷如何处理
[律师回复] 解析:涉及农村房地产争议之处理,首先必须明确被诉方的身份;其次,原告必须向房地产所在地区的人民法院提交书面起诉状,启动民事诉讼程序;最后,人民法院将在收到起诉书之日起七个工作日内,对该案进行立案审查并作出相应决定。在此过程中,原告需准备民事起诉书三份、个人身份证复印件一份以及授权委托书一份等相关材料。法律依据:《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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