目前中国的个人房贷主要以浮动利率为主大多数借款人与银行签订的房贷合同都是浮动利率的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。也就是说，央行每一次降息，借款人的月供就要有相应的减少；反之，则会有相应的增加。

这个是可以的。贷款机构都是预留一份申请人工作单位的劳动合同复印件，即为工作证明。贷款所需要的资料主要有：1、对应贷款所需的基本资资料(例：房产抵押贷款需要提供房产证);2、身份证，婚姻证明，户口本等个人身份及状况证明文件;3、征信报告;4、工作证明，确定具有还款能力。5、收入证明，确定具有经济来源，(例：银行流水体现打卡工资)。备注：所有文件，贷款机构所保留的都是复印件。

欠缴年费等造成的征信不良，开具非恶意逾期证明即可，有些人的征信不良是由个人还款逾期造成的，但还有一些相对无辜，是由于不懂信用卡规定，欠缴年费，或是第三方原因，银行扣款不及时造成的。遇到这种征信不良，除了积极还清欠款以外，你还需要积极与银行沟通，解释清楚原因，找银行开具一份非恶意逾期证明。

买房要交税的。具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。新房房税项：契税、公修基金、印花税等，二手房：契税、个税、营业税(未满5年的、交易手续费、合同印花税、转移登记费、国土工本费 5块、权证费、中介费，自己需要仔细的计算。

根据规定，持有C照的驾驶证不需要进行年审，但是要在有效期满时进行换证。机动车驾驶人在机动车驾驶证的六年有效期内，每个记分周期均未记满12分的换发十年有效期的机动车驾驶证;在机动车驾驶证的十年有效期内，每个记分周期均未记满12分的换发长期有效的机动车驾驶证。C证不需要年审。