离婚房产过户之前是必须要先结清贷款的，贷款还没有还清的情况下，房产基本上都抵押给了银行，银行不会轻而易举的同意变更产权人的，因为对产权人的变更会使银行承担相应的债务风险。所以可行的办法有两种，申请银行同意变更贷款人或者是结清贷款。

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明5、开发商的收款帐号1份。

如劳动者符合休产假的法定条件，用人单位又不让休产假的，劳动者可先与用人单位协商、如协商不成，可直接向劳动仲裁部门申请仲裁。如在申请劳动仲裁过程中有任何疑问，可向专业的律师的咨询。

不办理准生证有影响，可能会被相关部门罚款，上户口需要提交准生证，符合规定生育的享受生育保险，符合条件办理第一个子女生育证的，应当即时办理，并可获得医疗及生育津贴。

异地取款每笔按取现金额的0.5%收取手续费，目前银行只要是同一个银行，不管是省内异地还是省外，都不额外收取手续费。央行发布《中国人民银行有关事项的通知》，要求银行对本银行行内异地存取现、转账等业务，收取异地手续费的，应实现免费。