上海房产证上，没有土地使用年限也是合法的，涉及到房屋所有人拥有的房屋是小产权房或者是建立在划拨土地上的集资房的情况时，房产证上就没有使用年限的规定。房产证上没有土地使用年限上海市民可以向开发商咨询具体情况，属开发商失误的，应该要求其进行更改。

上海开征房产税的计算公式是：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1、2%。2、第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。

根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。

农村宅基地三权分置是所有权、资格权、财产权。所有权是为了保障集体经济单位有权益依法收回宅基地，资格权是农民合法占有宅基地，财产权是农户之间可以流转使用权，也可以抵押、出租。

上海市的高温费用是按照6月~9月来发放的，每个月至少是200元，如果是劳动者在室外工作，那么室外的温度达到了35度，那么是可以享受到高温补贴的，如果是室内的工作场所，温度不能够下降到33度以下，也是可以领取高温补贴的。