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二手房按揭贷款卖家可以直接拿到钱吗,有哪些流程
二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款,银行放款后买方一般当场转账给卖方。1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记、2、为买家到相关银行办理贷款手续。3、到产权登记中心那里进行过户。4、办理核税缴税手续5.满20个工作日后,有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。
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2024-06-16
2024年农村宅基地买卖是怎么规定的
1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记。2、宅基地购买者的资格有限制。3、转让后原则:“一户一宅”。《土地管理法》明确规定,宅基地遵守“一户一宅”的标准。双方进行宅基地买卖是,应该满足这个标准的限制。
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2024-06-16
买房子拿房产证要交税吗
一般来说,如果买房子拿房产证的话是要交税的,如果是商品房的话则需要缴纳契税和营业税,如果是房改房的话则需要缴纳契税等等,所以都是要缴纳税的,只是说有的可能需要缴纳的税会比较少。
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2024-06-16
是否可以用混合贷款买房子
民众当然可以用混合贷款买房子,所谓的混合贷款主要就是商业贷款加公积金贷款,然后当事人最好不要再掺杂进去民间贷款,这样将来还款的时候会有各种各样意想不到的后果,再说,很多人办理混合贷款就是综合计算下来利息比较合适,有民间贷款性质就变了。
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2024-06-16
买房子需要单身证明吗?
现在购买房子已经不需要单身证明了,只需要自己是符合购买当地房产的相关要求,即可自行前往当地进行办理房屋购买手续,并不要在出示相关的单身证明,证明自己可以进行购买相关房屋。
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2024-06-16
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璧山区钢琴买卖合同纠纷问答推荐
我是我朋友借我钱起诉他要多久。现在他还有一个刑事案件把我金项链偷去卖掉了
[律师回复] 你好,刑事案件是否立案受理了已经。
韦朋朋等
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名律师已解答
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请问姊妹之间对父母留下的房屋继承买卖需要怎么公证?
[律师回复] 这个可以公证,公证的话,到当地公证处咨询一下,具体怎么办理。
卢鹏等
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名律师已解答
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你好 资询土地纠纷问题
[律师回复] 您好,具体纠纷情况怎么样
罗淼等
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名律师已解答
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拐卖儿童罪处罚按照什么标准
[律师回复] 解析:对于涉及到针对儿童人口交易行为,其法定刑事责任惩戒为处以五年以上至十年以下有期徒刑,同时附带罚金刑罚。若犯罪情节严重者,将被处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并附加罚金或没收财产的严厉惩罚。而在极端情况下,即犯罪情节特别恶劣者,将面临死刑判决,且需同时执行没收财产的附加刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图唐山
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贩卖鸦片可以取保候审吗
[律师回复] 解析:如若符合相关法律法规所规定的条件,则可依法提出取保候审的申请。在此过程中,以下几类情况将被考虑在内:1.预计会被判处管制、拘役或可单独或合并适用附加刑处罚的犯罪嫌疑人;2.预计会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审措施不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人;3.患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人,通过实施取保候审措施也不会对社会产生重大危害的;4.在羁押期限即将届满时,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施以确保诉讼程序顺利进行的犯罪嫌疑人。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可不可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图东丽...
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