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濮阳商标代理合同纠纷推荐文章
退休公务员最新刑法判刑后养老金怎么处理?
退休公务员触犯国家法律被判处有期徒刑,服刑剥夺政治权利期间按照有关政策和要求,原单位会停止发放养老金,并且在服刑期间也不能对养老金待遇标准进行调整,服刑期满也不得进行补发,通常情况下为了保障刑满释放人员的正常生活待遇,服刑期满原单位结合实际情况酌情按照原标准发放养老金。
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2024-05-14
重庆市高温补贴标准2024
根据重庆市人社局规定:工作场所温度在33℃以上35℃以下的,高温补贴按每人每天不低于5元标准发放。35℃以上37℃以下的,按每人每天不低于10元标准发放;37℃以上的,按每人每天不低于15元标准发放。40℃以上高温工作人员每月最多可领20元/天的补贴。
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2024-05-14
关于新《劳动法》病假工资计算标准的法律规定
劳动合同有约定的,按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位(职位)相对应的工资标准确定。劳动合同、集体合同均未约定的,可由用人单位与职工代表通过工资集体协商确定,协商结果应签订工资集体协议。用人单位与劳动者无任何约定的,假期工资的计算基数统一按劳动者本人所在岗位正常出勤的月工资的70%确定。
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2024-05-14
调整后郑州市土地使用税征收标准是怎样的?
市内5区及郑州经济技术开发区、郑州高新技术产业开发区每平方米土地征收城镇土地使用税的年税额标准调整为:一级地段8元,二级地段6元,三级地段5元,四级地段4元,五级地段3元,六级地段1元。
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2024-05-14
长沙商业贷款转公积金贷款条件有哪些,需要哪些材料?
1原商业贷款必须正常还款一年以上。2必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上。3必须是已经在长沙市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。1转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。2原商贷所购房屋的原件及复印件。3《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》复印件。
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2024-05-14
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濮阳商标代理合同纠纷问答推荐
可以先买交强险,后买商业保险吗
[律师回复] 解析:首先应先行购入法定强制的交通安全责任强制保险(交强险),然后有选择地进行商业保险的配置与选购。根据我国相关法规制度要求,凡在道路上行驶的机动车均需购买交通安全责任强制保险,这一点毋庸置疑。然而,商业保险并非强制性要求,车主可依据自身实际需求及风险承受能力进行自主选择。因此,车主在投保交强险之后,可根据个人的具体情况和需求,进一步完善商业保险的配置。尽管交强险与商业保险可以分别购买,但我们仍建议车主在经济条件允许的前提下,将二者同时纳入考虑范围,以便实现更为全面、周到的风险保障。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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债权人代位权成立的条件有哪些
[律师回复] 解析:首先,在债权人与债务人之间必须存在合法有效的债权债务关系;其次,需要确保债权人与债务人之间的债务已经到期并且债务人与第三方(即次债务人)之间的债权也已届满清偿期限;除此之外,还需满足以下条件:第三,债务人必须对其对第三方的权利表现出不积极行使的态度;最后,债务人怠于行使权利的行为必须对债权人的债权造成实质性的损害。法律依据:《民法典》第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张。
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商品房70年后房子归谁
[律师回复] 解析:商品房在使用了七十年之后,仍然将归还给其产权所有者。然而,需要注意的是,由于这涉及到土地使用权的自动续期问题,因此,根据相关法律法规的要求,产权所有者应当依法履行续期费用的缴纳义务。具体而言,根据我国《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的明确规定,住宅建设用地使用权期限届满时,将会自动续期。至于续期费用的缴纳或减免事宜,则需依据法律、行政法规的相关规定进行处理。而对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期问题,同样需要遵循法律规定来进行处理。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
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小产权开发商更名有效吗
[律师回复] 解析:关于无效小产权房的更名问题,其行为在此大多数情况下被视为无效操作。何为小产权房?这是指没有受到任何来自于国家级相关部门审核并批准的住宅建筑项目,这些住宅往往坐落于租来或非法侵占的土地之上,因此,也就无法获得国家政府颁发的正式房屋所有权证明书,从而,也无法进行房产更名登记。另外,参考我国《城市房地产管理法》中的相关规定,未经依法登记且领有权属证书的房地产权益禁止进行私自变更转让。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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有房产纠纷的房子如果出售了是否合法
[律师回复] 解析:在提起诉讼之前,将房产以合理价格售出乃是合法之举。首先,若出售价格显著低于市值,则构成恶意财产转让,此种行为并不符合法律规定,法院有权裁定该买卖无效。其次,若在售房后导致应予清偿的债务无法得到妥善处理,债权人有权提出撤销权之诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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