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濮阳房屋拆迁仲裁推荐文章
租赁房产税率是多少2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-06-30
房产税和城镇土地使用税减免优惠政策是什么?
房产税和城镇土地使用税优惠政策是对符合条件的科创单位减免。国家规定,对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用税。
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2024-06-30
如果买房子契税在哪交?
契税缴纳处国家规定是交给房管局;缴纳契税应带1、正规发票(原件加复印件)2、购房合同上所有购买人的身份证件复印件、3、购期房的还应补充《房屋交接书》原件(说明实际的购买面积和总价)。
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2024-06-30
一房二卖赔偿损失标准是什么
开发商一旦实施一房两卖的行为,必须对无法获得该房屋的买受者所遭受的经济损失进行全额赔偿,其赔偿限额不得超过已支付的购房款项总额的一倍。所谓“一房二卖”,是指开发商通过两次或者一次交易中存在两个独立的买卖合同,从而将同一套特定的房产出售给两位不同的买受人的现象。这也被称为“房屋的二重买卖”。
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2024-06-30
房屋买卖
婚前买房双方都出首付属于夫妻共同财产吗
婚前购房首付归属问题需依具体情况判断。若一方独自承担首付,婚后另一方用私人财产还贷,该房产可视为一方个人财产;若一方婚前支付首付,婚后双方用公共财产还贷,则该房产为共同财产;若双方共同支付首付,房产同样视为共同财产。共同财产指夫妻婚姻关系存续期间共同拥有的财产。
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2024-06-30
财产分割
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濮阳房屋拆迁仲裁问答推荐
拆迁补偿行贿罪会受到哪些法律制裁
[律师回复] 解析:当涉及到民用建筑拆迁赔偿的相关事宜时,涉嫌向国家公职人员行贿的违法犯罪行为必须引起我们足够的重视。根据我国《中华人民共和国刑法》第三百九十条明确规范,此类行贿者会受到法律的严厉制裁,包括但不限于罚款、有期徒刑、无期徒刑等多种形式的惩罚,情节严重者甚至可能面临死刑的严惩。具体而言,如果行贿金额达到一定标准或存在其他严重情节,行贿者将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金处罚。而对于情节特别恶劣的情况,行贿者则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。值得注意的是,如果行贿者在被司法机关追究责任之前能够主动交代自己的行贿行为,那么他们将有机会获得从轻或减轻处罚的宽大处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十条行贿罪。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图吐鲁...
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名律师已解答
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偷卖别人房屋是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:根据刑法条文规定,此类非法行为可被认定为盗窃罪。首先,假如行为者在实施盗窃行为时,涉及到盗取公私财物价值较大的情况,或者有重复盗窃、入室行窃、携带凶器作案以及扒窃等恶劣行径的,将会面临着三年以下的有期徒刑、拘役或者管制刑罚,并将被判处相应的罚金;其次,当行为人的违法所得总额数目极其庞大或者伴有其它严重犯罪情节的,他将面临至少三年以上但不超过十年的有期徒刑判刑,同时还需承担罚金的处罚;最后,若行为人的犯罪金额达到特别巨大的程度,或者存在其他特别严重的犯罪情节,那么他将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被课以罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图果洛
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名律师已解答
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你好,我的房屋被他人烧毁,目前打算做评估
[律师回复] 房屋被他人烧毁后打算做评估是很明智的选择。在进行评估时,建议您选择具有资质和良好声誉的专业评估机构。评估前,您需要尽可能收集与房屋相关的资料,包括但不限于房屋的产权证明、建造合同、装修发票、原设计图纸等,这些资料有助于评估人员更准确地了解房屋的原始状况和价值。评估过程中,评估人员通常会对房屋的受损程度、结构安全性、剩余价值等方面进行详细的勘查和分析。评估结果将作为您后续向责任方索赔的重要依据。您现在是已经联系好评估机构了吗?
腾冲刘
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名律师已解答
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您好。我老公北京朝阳区的,只有户口,房屋在他小的时候他爸爸给卖了,父母已经死亡。现在农转非。我们怎样可以让利益最大化
[律师回复] 可以提供咨询、起草法律文书以及案件代理
徐卫东等
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名律师已解答
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请问我们村折迁了,我在别村修了房子,我能享受安置费吗,原来村有一间旧房子有产权,在别村修的房子没有产权
[律师回复] 你好,请具体情况说一下为您解答
彭云晶
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名律师已解答
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