缴付首付款，签订购房合同；到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋贷款申请表》；银行审查按揭贷款申请；到房管局办理《房屋他项权利证》；开立账户。

离婚房产过户之前是必须要先结清贷款的，贷款还没有还清的情况下，房产基本上都抵押给了银行，银行不会轻而易举的同意变更产权人的，因为对产权人的变更会使银行承担相应的债务风险。所以可行的办法有两种，申请银行同意变更贷款人或者是结清贷款。

《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

根据法律的规定，网络借款，他是不涉及到家人的，如果网络借款的，当事人去世的话，那么是不需要归还的。网络贷款，借款人去世的话，这个网络贷款的债务并不会转移给家人。如果他自己有遗产的话，那么应当以遗产进行这个偿还。

10万存款继承公证费不超过1、2%来收取费用。遗产分割流程按照是否有遗嘱或按顺序继承，先对被继承人的遗产进行析产，然后对被继承人的债务清偿，最后再对遗产进行分割。遗产分割的原则按照被继承人自由分割原则。