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衢州房产继承官司推荐文章
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-05-17
房产契税什么时候交
契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下:买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
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2024-05-17
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-17
长期不交房租房东是否有权收回房子
房屋租赁合同期满,出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的,房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的,房主要求收回房屋自住的,一般应当允许。承租人有条件搬迁的,应责令其搬迁;搬迁确有困难的,可以限期让其找房或腾出部分住房。
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2024-05-17
拆迁安置房和商品房有房产证吗?
拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的,只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证。
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2024-05-17
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衢州房产继承官司问答推荐
法定继承的时限是什么
[律师回复] 解析:关于遗产继承的法定时限,并未明确作出具体的规定,换言之,继承的起始时间应是从被继承人离世的那一刻开始算起,至于遗产继承的截止日期则并无明确的罗列和规定。然而需要注意的是,涉及到遗产继承的相关争议提起诉讼的时效性通常为三年,这一时效性自权利人知晓或应当知晓自身权益遭受侵害以及义务人身份之日起开始计算。若法律另有特殊规定的,则需按照该等规定执行。法律依据:《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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商品房纠纷官司败诉,如何申请再审
[律师回复] 解析:关于二审诉讼失败后申请再审的详细流程包括以下四个步骤:首先,如果当事人对一审法院所作出的判决或裁决表示反对意见并有异议,可以在法律规定的期限之内向上一级人民法院提交上诉申请;其次,在上诉申请被受理之后,需要满足相关的条件才能够确定是否予以立案处理;接着,就需要进行正式的法庭审理环节;最后,当事人可以选择自动履行裁判文书中所确定的义务,或者向一审法院申请强制执行,也可以直接向二审法院的告诉庭递交书面申诉材料,请求再次审查案件。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的;(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;(五)对审理案件需要的主要证据,当事人因客观原因不能自行收集,书面申请人民法院调查收集,人民法院未调查收集的;(六)原判决、裁定适用法律确有错误的;(七)审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的。
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父母一方去世财产都给孩子,如何合法继承
[律师回复] 解析:当父母其中一位离世后,其子女应对其财产按以下顺位进行法定继承:首先,若逝者生前已订立有效遗嘱或存在遗赠协议,应优先按照遗嘱或遗赠内容处理财产继承事宜;其次,倘若未曾设立任何形式的遗嘱,亦不存在遗赠协议,则去世方的合法配偶、子女以及父母将作为第二顺位继承人共同参与遗产分配,并在此基础上对遗产进行合理分割。在此过程中,子女仅能获得属于自身份额的遗产,其余部分则由配偶及父母依法享有继承权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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继子有义务赡养继父吗
[律师回复] 解析:关于继子女是否应当承担起赡养继父或继母的责任和义务,这主要取决于继父母在其成长过程中是否履行了相应的抚养与教育责任。若事实确为如此,则从法理上来讲,继子女将负有赡养继父母的义务;反之,如果继父母并未履行抚养教育之责,那么从法律意义上来说,继子女便无需承担赡养继父母的责任。法律依据:《民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。
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遗赠房产拆迁时继承权如何处理
[律师回复] 解析:依据现行法规,在涉及遗产房屋拆迁问题上,如有遗书明确规定,则需严格遵循其条款实施遗产分配;反之,无任何遗嘱时,依法将由法定继承人按序继承。详细说来,通常情况下,老年公民的配偶、子女及父母均为第一顺位法定继承人,并应平等地享有继承权。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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