衢州合租店面转让纠纷律师
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衢州合租店面转让纠纷推荐文章
经济适用房土地出让金如何计算
1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子,回迁后不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不用交这个3%的。
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2024-05-30
私家车撞了出租车要赔误工费吗
私家车与出租车相撞,若造成对方实际损失,需承担误工费。误工费指受害者因受伤无法工作导致的实际收入减少。 此外,还需赔偿医疗费、护理费、交通费等。致残或死亡另有相应赔偿项目及标准。 根据具体情况,误工时间算至定残日前一天,按受害者收入状况确定误工费金额。
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2024-05-30
交通事故赔偿
租别人的房子可以使用公积金吗
租赁他人房屋时,员工在租金超出家庭收入一定比例的情况下,可提取住房公积金支付租金。但需注意,公积金主要用于购买、建造、改造、扩建及重修自住房,租赁非自住房使用公积金需符合相关规定。
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2024-05-30
房屋租赁
2024年南宁公租房申请条件是什么?
1、南宁市城镇居民。2、新就业的大中专毕业生。3、外来务工家庭。以上3类人群还需符合以下要求:家庭人均年收入低于或等于市统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入。家庭成员拥有的全部存款、房产、车辆、有价证券等财产之和低于市统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入8倍。
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2024-05-30
廉租房如何申请,申请条件有哪些
如何申请:1、由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。2、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。3、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。4、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房)
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2024-05-30
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衢州合租店面转让纠纷问答推荐
抢夺罪会转为抢劫罪吗
[律师回复] 解析:抢劫罪与抢夺罪之间的转变条件大致可归纳为两大类,分别为行为人在实施抢夺过程中携带着武器或其他危险物品以及已经触犯了抢夺罪,但为了隐藏赃物、抵抗逮捕或者毁坏证据等原因,在现场直接采取暴力手段或者以暴力相威胁的行为。对于那些已经构成抢夺罪的罪犯,如果他们在实施抢夺过程中为了上述目的而当场使用暴力或者以暴力相威胁,那么就应当按照抢劫罪来进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百六十九条犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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恋爱分手经济纠纷能胜诉吗
[律师回复] 解析:这需要根据实际情况进行判断和分析。若在恋爱期间涉及到经济上的纠葛,如果争端是建立在一方对另一方的感情表达之上,那么在法律诉讼中往往难以获得胜利;然而,当这些经济纷争源于双方以缔结婚姻为基础进行的交易时,如果有充足的证据表明将财产交付予对方是以此为前提的赠予行为的话,那么在双方感情破裂之后,这个前提条件便不复存在,原本实施赠予行为的一方即有权撤回自己的赠予,并起诉对方要求归还金钱;倘若争议是关于借款的问题,只要原告能提供充分的证据证明自身所持观点,那么在法律诉讼中则可占据优势地位,有望赢得这场官司。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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转化型抢劫罪可以缓刑吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,抢劫罪依然有可能获得缓刑的判决,然而这必须遵循缓刑制度特定的适用条件:1.若抢劫罪行得以适用缓刑,首要前提便是罪犯所应承担的刑罚为三年以下有期徒刑;2.对于曾因抢劫罪而受过刑事处罚的罪犯而言,若再次触犯此罪名并构成累犯,那么便无法获得缓刑的宽大处理;3.罪犯在接受审判后,需展现出真诚的悔罪态度,同时确保其不再具有任何潜在的再犯罪风险。法律依据:《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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殴打出租车司机是不是故意伤害罪
[律师回复] 解析:该情况应当定性为故意伤害罪。具体而言,1、若行为人为故意伤害他人人身之目的,处三年以下有期徒刑、拘役或管制。2、如行为人为故意伤害并导致受害者受重伤的,则应判处其三年以上十年以下有期徒刑。3、若行为人故意伤害的行为致使受害者死亡,或者使用极其残忍的手段使受害者遭受严重残疾的,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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集资纠纷与集资诈骗罪的区别是什么
[律师回复] 解析:二者间的显著差异在于其各自的概念界定有所不同。首先,非法集资罪的认定依据在于行为人以非法占有的主观意图,采用诈骗这一违法手法进行非法集资活动,并达到规定的数额较大标准。值得注意的是,“非法集资”是指任何公司、企业、个人或者其他组织在未获得合法授权的情况下开展资金募集活动。其次,诈骗案件则通常是由行为人通过欺瞒真相、捏造虚假事实等手段来获取他人财产权益的犯罪行为所引发的案件类型。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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