[律师回复] 解析：关于上海市的年假规定内容如下：首先，如果劳动者在同一家公司持续工作满一年，那么他们将有资格享有带薪年假待遇；其次，在员工享受带薪年假的时间段里，用人单位需依照劳动合同中的约定，以相应的标准向其支付工资；再次，年假的具体期限是由劳动者的工作年限所决定的，具体来说，如果劳动者已经累积工作了1年但不足10年，那么他将有权享受5天的年假；如果劳动者已经累积工作了10年但不足20年，那么他将有权享受10天的年假；而对于已经累积工作了20年的劳动者，则将有权享受15天的年假；此外，用人单位需要根据企业和工作的实际情况，同时充分尊重员工个人的意愿，来合理地安排员工的年假；最后，如果用人单位未能为员工提供年假，或者没有按照法律法规的要求向员工支付年假工资，那么相关部门将会依据职权进行处理，责令用人单位限期改正。法律依据：《职工带薪年休假条例》第二条机关、团体、企业、事业单职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的，享受带薪年休假（以下简称年休假）。单位应当保证职工享受年休假。职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。第三条职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。第五条单位根据生产、工作的具体情况，并考虑职工本人意愿，统筹安排职工年休假。年休假在1个年度内可以集中安排，也可以分段安排，一般不跨年度安排。单位因生产、工作特点确有必要跨年度安排职工年休假的，可以跨1个年度安排。单位确因工作需要不能安排职工休年休假的，经职工本人同意，可以不安排职工休年休假。对职工应休未休的年休假天数，单位应当按照该职工日工资收入的300%支付年休假工资报酬。

[律师回复] 解析：中华人民共和国检察院有权对以下14种具体犯罪行为予以直接立案并展开调查工作，包括：1、非法拘禁罪；2、非法搜查罪；3、刑讯逼供罪；4、暴力取证罪；5、虐待被监管人罪；6、滥用职权罪；7、玩忽职守罪；8、徇私枉法罪；9、民事、行政枉法裁判罪；10、执行判决、裁定失职罪；11、执行判决、裁定滥用职权罪；12、私放在押人员罪；13、失职致使在押人员脱逃罪；以及14、徇私舞弊减刑、假释、暂予监外执行罪。法律依据：《刑事诉讼法》第十九条刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，可以由人民检察院立案侦查。对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。

[律师回复] 解析：当出现以下情况时，认购书将被视为无效：首先是由无民事行为能力之人所签署的；其次则是签订者和相对人在没有真意表露的基础上形成的口头协议；此外，如果这份认购书无法反映当事人的确切意图或导致违反了公共秩序和道德规范也需视为无效。无效合同是指一份合同尽管具备了成立的要素，但由于极其缺乏必要的实质性条件，因此在法律层面上，无法按照当事人之间的约定给予它相应的法律效力。法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

[律师回复] 解析：以下是检察机关退还侦讯程序的详解：1、在正式开始处理之前，人民检察院会对公安机关提交的案件进行深入细致的审查；2、如果发现有必要进行补充侦查，那么他们有权将案件退回到公安机关进行进一步的调查取证工作。而对于经过两次补充侦查后，人民检察院依然认为证据不足以支持起诉的案件，他们必须做出不起诉的决定。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十五条人民检察院审查案件，可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料；认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的，可以要求其对证据收集的合法性作出说明。人民检察院审查案件，对于需要补充侦查的，可以退回公安机关补充侦查，也可以自行侦查。对于补充侦查的案件，应当在一个月以内补充侦查完毕。补充侦查以二次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后，人民检察院重新计算审查起诉期限。对于二次补充侦查的案件，人民检察院仍然认为证据不足，不符合起诉条件的，应当作出不起诉的决定。

[律师回复] 解析：关于房地产纠纷诉讼费用问题，其基本构成主要可分为两大部分，即案件受理费以及其他诉讼相关费用。具体内容如下：第一部分，为案件受理费，这是依据争议金额的大小，按固定比例计算并收取的。首先，若争议金额不超过1万元人民币，则每一起案件均需支付50元人民币作为受理费；其次，如果争议金额在1万元到10万元之间，则需要按照2.5%的比例进行收费；再次，若争议金额在10万元到20万元之间，则需要按照2%的比例进行收费；接下来，若争议金额在20万元到50万元之间，则需要按照1.5%的比例进行收费；然后，若争议金额在50万元到100万元之间，则需要按照1%的比例进行收费；再者，若争议金额在100万元到200万元之间，则需要按照0.9%的比例进行收费；接着，若争议金额在200万元到500万元之间，则需要按照0.8%的比例进行收费；最后，若争议金额在500万元以上，则需要按照0.7%的比例进行收费。第二部分，除案件受理费之外，还涉及到其他诉讼相关费用，例如勘验费、鉴定费、公告费；证人、鉴定人和翻译人员出庭所需的交通费、住宿费及误工补贴；采取诉讼保全措施所需的申请费及其实际支出的费用；执行判决、裁定或调解协议所需的实际支出费用等等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。