买卖合同书草拟过程中主要注意以下细节:
(一) 主体资格的审核、
当事人的名称或者姓名和住所。如果主体是
法人组织的,应以
营业执照名称为准,如果是自然人,应以
身份证上的名字为准。
(二) 标的、数量、 质量;也就是要明确合同具体需要买卖的对象,数量,以及质量要求
(三) 价款或者报酬;
(四) 履行期限、地点和方式;交货的时间、地点和方式是合同的关键内容,一定要在买卖合同中予以明确。
(五)
违约责任;合同双方应在合同
违约责任条款中加以详细描述。 如果双方违反了约定事项,应当按照约定承担违约责任,没有约定的按照法律规定承担违约责任。
(六) 解决争议的方法。
当事人可以协商签订
补充协议来解决争议,实践中,我们会建议当事人明确解决争议的方法,以减少
诉讼成本。按照法律规定,有
约定管辖的,按约定管辖处理,但约定管辖不得违反有关
级别管辖和专属
管辖的规定。没有约定管辖的,一般情况由被告住所地或
合同履行地管辖。对于其他特殊类型的
合同纠纷,管辖地还有要具体情况具体分析。
《
民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。