领养孩子需要具备哪些条件

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《住房公积金管理条例》的规定：申请住房公积金需要具备以下条件：
（1）具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。
（2）已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。
（3）有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准；如共同借款人未缴存住房公积金的，需出具有效收入证明及佐证材料。
（4）信用状况良好。
（5）购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。
（6）支付规定比例的首付款。首套公积金贷款首付比例为房价的30，二套公积金贷款首付比例为房价的50。
（7）以所购（建）住房设定抵押或提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作抵（质）押担保。
（8）借款人及共同借款人公积金贷款已还清或未发生。

[律师回复] 对于分公司应具备的条件这个问题，解答如下, 分公司是指公司在其住所以外设立的从事经营活动的机构，分公司不具有企业法人资格。设立分公司应具备下列条件：
1、名称应当符合国家有关规定：分公司名称必须冠以公司名称全称;
2、经营范围必须符合国家有关规定：分公司经营范Χ不得超出公司的经营范Χ;
3、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件：分公司不得与公司在同一经营场所经营。

[律师回复] 对于借条应具备什么内容这个问题，解答如下, 规范的借条应具备以下内容：
1.应写清楚借款人和出借人的身份信息
2.应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额
3.应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限
4.应写清楚还款的具体年月日
5.应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额等约定
6.应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式
7.应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签名
8.必要时，应当由担保人签字，并写明担保期限、责任。

[律师回复] 一是所在单位和本人按照规定参加失业保险、缴纳失业保险费满一年的；二是非因本人意愿中断就业的；三按照本条例规定已办理失业登记、并有求职要求的。非因本人意愿中断就业，指失业人员不愿意中断就业，但因本人无法控制的原因而被迫中断就业。劳动保障部发布的《失业保险金申领发放办法》对哪些情形属于非因本人意愿中断就业作了规定，主要包括：终止劳动合同；职工被用人单位解除劳动合同；职工被用人单位开除、除名和辞退的；用人单位违法或违反劳动合同导致职工辞职的等。出现上述情形造成职工失业的，职工有权申领失业保险金。

[律师回复] 您好，针对您的法定代理人的具备条件问题解答如下,
（1）必须事先取得委托证明；
（2）必须在授权的范围内设立权利和义务；
（3）必须以被代理的名利设定权利和义务依民事诉讼法第50条规定：“委托他人代为诉讼，必须向人民提交由委托人签名或盖章的授权委托书”“授权委托书必须注明委托事项和权限诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或上诉，必须有委托人的特别授权”“侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明”
三、相关补充指定代表或者共同委托代理人授权委托书申请人：指定代表或者委托代理人：委托事项及权限：
1、办理(企业名称)的□名称预先核准□设立□变更□注销□备案□撤销变更登记□股权出质(□设立□变更□注销□撤销)□其他手续
2、同意□不同意□核对登记材料中的复印件并签署核对意见；
3、同意□不同意□修改企业自备文件的错误；
4、同意□不同意□修改有关表格的填写错误；
5、同意□不同意□领取营业执照和有关文书指定或者委托的有效期限：自年月日至年月日指定代表或者法定代理人都是具有法律相关规定的，其权利和义务都是有明确规定的，所以还希望大家严格按法律办事，否则给自己带来不必要的麻烦就不好了毕竟，法律的存在就是为我们公民服务的嘛若您对此还有疑问，欢迎咨询我们的在线律师

[律师回复] 有没有身份信息，借条/欠条，转账记录等，可详细说明具体解答

[律师回复]
一、公司上市以后如果资金不足可以通过股市融资，这是其他没上市的公司所不能比拟的，上市公司在融资方面占据优势!
二、上市公司的股东如果要转让出资，普通公司股东转让出资只能给其他股东，但是上市公司的股东可以在交易市场上直接转让给其他投资者，没有限制，转让程序简单!
上市公司具备以上优势，那么公司要符合什么条件才可以上市呢?
一、只有股份公司才具备上市的资格;
二、申请上市公司，公司经营必须是3年以上，在这三年内没有更换过董事、高层管理人员、并且公司经营合法、符合国家法律规定;
三、上市公司的注册资金无虚假出资，没有抽逃资金的现象;
四、上市公司的住册公司至少3000万，公开发行的股份是公司总股份的14以上，股本总额至少4亿元，公开发行的股份10以上;

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据我国相关法律规定，离婚的条件包括
1、当事人双方领有结婚证。
2、离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以当事人的身份提出。
比如当事人双方的子女或者父母不得以自己的名义对夫或妻提起离婚。
3、提起离婚的一方，必须具有完全的民事行为能力，不具备完全民事行为能力的人不能提起离婚。
4《婚姻法》第三十二条对于离婚条件的相关规定：
(1)重婚或有配偶者与他人同居的;
(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(4)因感情不和分居满二年的;
(5)其他导致夫妻感情破裂的情形;
(6)一方被宣告失踪，另一方提出离婚的，应准予离婚。
另外，法律还有特别规定：当女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。

[律师回复] 您好，针对您的借款人应具备的基本条件问题解答如下,
(一)具有合法有效的身份证明，未超过国家规定的法定退休年龄;
(二)缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上外中心转入的，其外中心缴存期限与本中心缴存期限合并计算在其他中心缴存的，应提供缴存中心出具的缴存证明和个人住房贷款情况的证明;
(三)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力;
(四)本人及配偶信用良好，没有住房公积金贷款和商业银行住房贷款的未结清记录;
(五)首套房及二套房的认定以职工家庭夫妻二人在公积金中心的贷款信息记录为准;贷款职工家庭第三次及以上申请贷款的，不予受理
二、所购房屋应具备的基本条件购房行为在一年以内且满足以下条件：
(一)商品房期房贷款：所购住房已签订《商品房买卖合同》，首次贷款首付资金不低于总房款20%，二次贷款首付资金不低于总房款20%
(二)经济适用房期房贷款：所购住房已签订《经济适用房买卖合同》，首次贷款首付资金不低于总房款20%，二次贷款首付资金不低于总房款20%
(三)二手房贷款：在住房二级市场购买已取得《房屋所有权证》的住房;因离异房产过户需支付房款的住房可按“二手房”贷款受理
(四)商转公贷款：住房公积金缴存职工家庭在偿还商业银行住房贷款期间内申请转为住房公积金个人住房贷款的，称之为“商转公贷款”职工申请商转公贷款，其商业银行住房贷款所购房屋必须已取得《房屋所有权证》
(五)房产抵押购房贷款：借款人有真实的购房行为，已取得生效的购房合同(协议)或购买“二手房”已取得《房屋所有权证》，但所购房屋不具备在兰州地区房地产管理部门办理抵押登记条件的，可提供兰州地区的房产做抵押
三、能提供中心认可的有效担保;
四、中心规定的其他条件

[律师回复] 对于女人贩毒要具备哪些条件这个问题，解答如下, 　　贩卖毒品罪，是指明知是毒品而故意实施贩卖的行为。构成贩毒罪应当具备以下条件：　　
1、客体要件。本罪侵犯的客体是国家对毒品的管理制度，这是各种毒品犯罪行为侵害的共同客体。　　
2、客观要件。本罪在客观方面上表现为行为人进行贩卖毒品的行为。贩卖，是指明知是毒品而非法有偿转让毒品或者以贩卖为目的而非法收买毒品的行为。有偿转让毒品，即行为人将毒品交付给对方，并从对方获取物质利益。　　
3、主体要件。本罪的主体是包括自然人和单位。自然人是指达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力的人。根据本法第17条第2款规定，已满十四周岁未满十六周岁的未成年人贩卖毒品的，应当负刑事责任。对于被利用、教唆、胁迫参加贩卖毒品犯罪活动的已满十四周岁不满十六周岁的人，一般可以不追究其刑事责任。单位能成为贩卖毒品罪的主体。　　
4、主观要件。本罪在主观方面表现为故意，即明知是毒品，却仍然进行贩卖。过失不构成本罪。如果行为人主观上不明知是毒品，而是被人利用而实施了贩卖的行为，就不构成犯罪。一般是以营利为目的，但也不能排除其他目的，法律没有要求构成本罪必须以营利为目的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 人民调解委员会调解工作程序
一、受理纠纷。一是纠纷当事人主动申请调解；二是人民调解委员会发现纠纷后主动调解；三是上级部门交办调解。受理纠纷后，如发现纠纷不属于人民调解范围，或者当事人表示异议的，应当告知当事人按照法律、法规向人民或提请有关部门解决。随时可能激化的纠纷，应当在采取必要的疏导措施后，及时提交有关部门处理。
二、调解前的准备工作。一是受理纠纷后，要向当事人、知情人和周围群众、当事人所在单位进行调查，掌握纠纷情况、弄清纠纷性质，拟定调解方案；二是应当以口头或书面形式告知当事人人民调解的性质、原则和效力，以及当事人在调解活动中享有的权利和应承担的义务。
三、促成当事人达成调解协议。进行说服教育和劝导，使得当事人在知道“利害得失”的情况下接受调解。如果当事人能互谅互让，调解人员应促成当事人达成调解协议；如果达不成一致意见，调解人员应当提出合情、合理、合法的建议性解决方案，使他们经过协商，在自愿平等的基础上达成调解协议。
四、做好回访工作。一方不履行调解协议的，应先进行劝解；拒不履行的，如未经司法确认，告知当事人通过诉讼维护合法权益；经过司法确认的，告知向申请强制执行维护合法权益。
五、做好调解卷宗等档案资料的存档保管工作。

[律师回复] 您好，关于破产申请应具备什么条件这个问题，我的解答如下, 破产申请应具备哪些条件
企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
1、公司不能清偿债务
不能清偿，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况，也称不能支付或支付不能。不能清偿的要件为：
第
一，债务人丧失清偿能力。认定债务人是否具有清偿能力，一般根据债务人的财产、信用、劳务等因素综合构成的。支付货币或财产为通常的债务清偿方法;以信用方法清偿债务，主要是指债务人借新债还旧债，或者协议延期偿还债务;以能力方法清偿债务，主要是指债务人以提供债权人接受的劳务、技能服务等折抵货币清偿债务。当债务人以所有方式均不能清偿债务时，即构成丧失清偿能力。缺乏清偿能力的认定应以客观状态作为标准，即缺乏清偿能力并非债务人主观上不愿或出于恶意而拒绝支付，而是不能支付的客观情况。
第
二，债务人不能清偿的是已到偿还期限，提出清偿要求的、无争议或者已有确定名义的债务。
第三、债务不限于以货币支付为标的，但必须是能够以货币评价的债务，否则因其债务形式在破产程序中无法得到偿还，宣告债务人破产没有实际意义。
第四、不能清偿是债务人在相当长的时间内或者可预见的相当时期内持续不能清偿，而不是一时的资金周转困难等问题暂时停止支付。
第五、不能清偿指债务人的客观财产状况，不依其主观认识或表示确定，应由根据法律和事实裁定。
2、公司资不抵债或明显缺乏清偿能力
所谓资不抵债，是指债务人的负债超过实有资产。其着眼点是资产债务的比例关系，考察债务人的偿还能力仅以实有资产为限，不考虑信用、能力等可能的偿还因素，计算数额时，不考虑是否到期均纳入总额之内。当债务人不能清偿到期债务时，通常都已资不抵债，但在债务人帐面资产尚超过负债时，也可能因经营管理不善，资金结构不合理，发生对到期债务缺乏现实支付能力而无法支付的情况，这种情况也属于明显缺乏清偿能力的一种。但是，在债务人资不抵债时，如能以借贷等信用方式还债，并不必然会丧失对到期债务的偿还能力。因此，资不抵债与不能清偿并不相同，新破产法将其并列作为破产原因的构成要件。形象地说，不能清偿到期债务为现金流标准，资不抵债为资产负债表标准。这两个标准同时满足，才能对该企业申请破产或宣告破产。

[律师回复] 对于女人贩毒要具备哪些条件这个问题，解答如下, 　　贩卖毒品罪，是指明知是毒品而故意实施贩卖的行为。构成贩毒罪应当具备以下条件：　　
1、客体要件。本罪侵犯的客体是国家对毒品的管理制度，这是各种毒品犯罪行为侵害的共同客体。　　
2、客观要件。本罪在客观方面上表现为行为人进行贩卖毒品的行为。贩卖，是指明知是毒品而非法有偿转让毒品或者以贩卖为目的而非法收买毒品的行为。有偿转让毒品，即行为人将毒品交付给对方，并从对方获取物质利益。　　
3、主体要件。本罪的主体是包括自然人和单位。自然人是指达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力的人。根据本法第17条第2款规定，已满十四周岁未满十六周岁的未成年人贩卖毒品的，应当负刑事责任。对于被利用、教唆、胁迫参加贩卖毒品犯罪活动的已满十四周岁不满十六周岁的人，一般可以不追究其刑事责任。单位能成为贩卖毒品罪的主体。　　
4、主观要件。本罪在主观方面表现为故意，即明知是毒品，却仍然进行贩卖。过失不构成本罪。如果行为人主观上不明知是毒品，而是被人利用而实施了贩卖的行为，就不构成犯罪。一般是以营利为目的，但也不能排除其他目的，法律没有要求构成本罪必须以营利为目的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
(1)工伤必须有人身伤亡的客观结果。
(2)受到人身伤害的人必须是与企事业单位有合法的劳动关系，既是企业的合法职工。这里的合法劳动关系包括没有签订劳动合同但具有事实劳动关系的劳动关系。没有单位归属的无业人员或者是没有雇工的从事个体劳动的农民、小商贩、没有雇工的个体工商户，一般不会存在工伤问题，对非法雇佣工人的，其相关赔偿问题依照国家有关规定执行，比如劳动和社会保障部颁布《非法用工单位伤亡人员一次性赔偿办法》。
(3)工伤必须是在工作时间，由于工作原因而引发的对职工的生命健康权的损害。
(4)工伤必须是在法定条件和状态下发生的伤害。现有的法律一般都规定了在什么情况下所受到的伤害构成工伤，在什么情况下所受到的伤害不属于工伤;并且规定了在哪些情况下具备什么样的条件的伤害属于工伤。判断是否属于工伤必须依照法律的规定行事，这是由工伤的法定性决定的。哪些情况不得认定为工伤职工有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤：
(1)因犯罪或者违反治安管理伤亡的。职工因犯罪活着违反治安管理伤亡，自然是与履行工作职责无关，不得认定为工伤。
(2)醉酒导致伤亡的。职工因醉酒而伤亡，也与履行工作职责无关，即使是在工作时间、工作场所，也不得认定为工伤。
(3)自残或者自杀的。这种人身伤害是行为人自己的责任，不能认定为工伤。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1.在客观上具有防卫过当的行为。
(防卫过当符合正当防卫的前四个条件，仅仅是不符合第五个条件，防卫过当应具有正当防卫的前四个条件，即正当防卫最基本的前提条件、时间条件、对象条件和主观条件。这四个条件缺少任何一个，都不可能成立防卫过当，而是其他违法犯罪行为，如挑拨防卫、假想防卫、防卫不适时、防卫第三者等。这些防卫没有正当防卫的主客观基础，其本身是非法行为，构成犯罪的，应按刑法规定的罪名定罪处刑。)
2.对法侵害人造成了重大的损害。
3.本人在主观上对其过当结果具有罪过。

[律师回复] 您好，针对您的结婚应具备什么法定条件？问题解答如下, 根据我国《婚姻法》的规定，结婚的条件包括必备条件和禁止条件，共五条。
(1)必须男女双方安全自愿
《婚姻法》规定：结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。
(2)必须达到法定婚龄
《婚姻法》规定结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。晚婚晚育应予鼓励.男22周岁，女20周岁，是我国现行的法定婚龄，是法律规定的最低结婚年龄线。法定婚龄具有强制性，违背法定婚龄结婚的行为，为违法行为。如虚报结婚年龄欺骗登记机关，或不足法定年龄的事实婚，均属违法婚姻。
(3)必须符合一夫一妻制
《婚姻法》规定：实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度，已有配偶的，不予登记。即要求结婚的人，只能是未婚男女，丧偶或离婚的男女。只有无配偶的人，才具有结婚的条件。要求复婚的，也必须是双方没有再婚，或再婚而又均离异的人。如果有配偶而又与他人结婚、复婚，则构成重婚。这种行为要受到法律制裁。
(4)禁止结婚的血亲关系
《婚姻法》规定：直系血亲和三代以内的旁系血亲禁止结婚。这是结婚的禁止条件。直系血亲是指有直接血缘联系的亲属，即父母子女，祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女等。旁系血亲指有间接血缘联系的亲属。三代以内旁系血亲包括：兄弟姊妹、伯叔、姑与侄子女、堂兄弟姊妹，舅姨与甥子女、表兄弟姐妹等。
(5)禁止结婚的疾病
我国禁止结婚的疾病有以下三个方面：
患麻风病未经治愈者不得结婚。
患性病未经治愈者不得结婚。性病是指梅毒、淋病等多种形式的传染性较强的疾病。
患有其它在医学上认为不应当结婚的疾病的男女不得结婚。

[律师回复] 《条例》对劳动合同必备条款的规定是：
（
1）劳动合同期限。主要分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限等三种形式；
（
2）工作内容。主要包括工种和岗位，以及该岗位应完成的生产（工作）劳务、工作班次等内容；
（
3）劳动保护和劳动条件。主要包括劳动安全和卫生规程，女工和未成年人的保护规定，工作时间和休息休假等内容；
（
4）劳动报站酬。主要包括劳动者的工资、奖金、津贴和补贴等内容；
（
5）劳动纪律。主要包括企业规章制度，劳动纪律等内容及其执行程序；
（
6）劳动合同终止的条件；
（
7）违反劳动合同的责任。劳动合同除以上规定的必备条款外，劳动合同当事人还可以通过协商订立约定条款。双方当事人可以就用人单位出资招收录用、出资培训、劳动者保守用人单位商业秘密以及终止劳动合同的条件等事项，约定双方的权利和义务。但双方的约定条款不能违背法律、法规和有关规章的规定。需要说明的是，劳动合同必备条款不全，但不影响双方当事人主要权利义务履行的，劳动合同成立，劳动者合法权益应当受到保护。

[律师回复] 对于公司清算需要具备哪些条件这个问题，解答如下, 公司清算需要具备哪些条件
公司清算的条件：
(1)公司章程规定的解散事由出现；
(2)股东会或者股东大会决议解散；
(3)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；
(4)股东请求而被司法解散，应当在解散事由出现之日起规定期限内成立清算组，开始清算。
由此可见，我们要想对公司进行清算，就必须满足以上条件之
一，否则公司就不具备解散的原由，就没有资格解散公司。
公司清算的程序
1、 公司主动清算的程序
(1)法定期限：在公司解散事由出现之日起规定期限内主动成立清算组。
(2)清算组的产生：
有限责任公司的清算组由股东组成。
股份有限公司的清算组由董事或由股东大会确定的人员组成。
法律未对清算组的人数作出具体规定。各公司可根据实际情况确定清算组的人数。建议由律师、会计师等专业人员介入，便于合法、高效的进行清算工作。
2.、公司未在法定期限内成立清算组，相关人员可以申请指定人员组成清算组：
(1)申请人：债权人
(2)其他程序。
公司清算的种类：
1、普通清算指公司依法自行组成的清算组，按法定程序进行的清算。
2、特别清算。是指公司在普通清算过程中，出现了显著的障碍或发现其债务有超过其实有资产的可能时，依法由和债权人进行直接干预和监督的清算。
3、破产清算。指公司因不能清偿到期债务被宣告破产后，由组织清算组对公司财产进行清理、估价、处理和分配，并最终消灭公司法人资格的清算。在破产清算中，和公司债权人直接参与公司清算。

[律师回复] 对于合同解除需要具备什么条件这个问题，解答如下, 合同解除的条件有哪些
合同的法定解除条件
合同法第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。
5.法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。
合同协议解除的条件
合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。
协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。

[律师回复] 对于办理房产证应具备什么条件这个问题，解答如下, 答：初始登记应具备的条件有：
①土地证;
②建设工程规划许可证;
③施工许可证;
④工程质量合格证明;
⑤测绘成果报告。转移登记应具备的条件有：
①原产权人房屋所有权证;
②个人身份证或法人及其它组织的有关证书(复印件);
③买卖、赠与、交换、拆迁安置及房改房屋，须提交房地产买卖、赠与、交换合同或协议书及有关手续。
④继承的房屋，须提交继承遗产公证书。继承人放弃继承的，须提交有效法律弃权文书及有关合法证明。
⑤共有人共有的析产房屋，须提交经公证机关公证的析产平面图。
⑥依法判决的房屋应提交人民判决书、裁定书、执行通知书。
⑦投资入股，合并的房屋，须提交房地产入股、合并合同文书及其它有关手续。
⑧落实政策发还的房屋，须提交我局发还房屋的证明或落实政策通知单。
⑨法律、法规规定的应提交的其他证件、证明。
问：办理房屋产权证应交纳哪些税费?
答：
1、登记费：住房所有权登记费每套收取80元;住房以外的其它房屋登记费建筑面积在100平方米以下每宗收取100元，100—500平方米每宗收取160元，500—1000平方米每宗收取200元，1000—5000元平方米每宗收取200元，5000平方米以上每宗收取300元。
2、交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担(经济适用房减半计收);存量住房每平方米6元，由转让双方各承担50%。