写合同需要注意什么

[律师回复] 注册公司时注册资金不可以随便写，工商局会验资的。新《公司法》注册资本规定，将注册资本实缴登记制改为认缴登记制，自2014年3月1日起施行。公司的注册资本管理办法由实缴制变更为认缴制。这一变化，使得在注册公司填写注册资本时有了很大的灵活性。对于新设公司的创业者，是一项重大利好。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 企业简易注销申请书怎么写 企业注销登记申请书 注册号： 名 称 公司类型 清算组成员《备案通知书》文号 申请注销登记的 原 因 1、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现； 2、股东、股东会、股东大会决议解散； 3、因公司合并或者分立需要解散； 4、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销； 5、人民依法予以解散； 6、其他法律、行政法规规定的情形。 注：注销原因在备选项□上划“√”，选其它解散情形应具体注明。 债权债务清理情况 □已清理完毕 □未清理完毕 分公司注销登记手续办理情况 □已办理完毕 □未办理完毕 对外投资清理情况 □已清理完毕 □未清理完毕 公告情况 公告报纸名称 公告日期 本公司依照《公司法》、《公司登记管理条例》申请注销登记，提交材料真实有效，谨此对真实性承担责任。 公司盖章： 清算组负责人签字： 年 月 日 注： 1、手工填写表格和签字请使用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，请勿使用圆珠笔。 2、因公司合并、分立而申请注销登记的，清算组负责人签字栏由公司法定代表人签字。 公司申请注销登记，应当提交哪些文件 (一)公司清算组织负责人签署的注销登记申请书； (二)破产裁定、公司依照《公司法》作出的决议或者决定、责令关闭的文件； (三)股东会或者有关机关确认的清算报告； (四)《企业法人营业执照》； (五)法律、行政法规规定应当提交的其他文件。

[律师回复] 请您详细说明情况？

[律师回复] 买卖写字楼注意事项有哪些，投资者买卖写字楼要注意什么
1、要投资甲级写字楼，即便其售价昂贵。有人可能会认为，乙级写字楼的售价低，虽然其租金低些，但总投入还少呢!这些投资者一定要注意这样一个事实，当甲级写字楼租价在不断上涨时，乙级写字楼的租价是在下跌的。何况，大家的土地成本差不多，因此，在售价上也低不了多少。
2、与投资住宅一样，也要注意对物业选择的问题。今年，北京写字楼市场的供应量会不断扩大，平均投资回报率也就不会像今天那样高，但并不排除个别物业的高回报率。因此，你要有一双“慧眼“。
3、要瞄准客户群来投资。如果投资，要选择那些里面最小的租客也需要大约平方米建筑面积的写字楼(一般写字楼的使用率为70%左右)。这表明，入驻这个物业的公司水平相差不大，该物业档次高，你今后可能会有较为稳定的回报。当然，这同时也说明你要有很高的支付能力。
4、投资那些可以切成很小块面积进行出售的物业时，你就要当心。虽然总价上可能会便宜些，但由于进驻物业的公司档次低，流动性大，再加上小业主太多，影响到该物业的物业管理水平。不仅如此，当经济不好的时候，小业主的竞相压价，对客户进行的争夺战同样会影响到你今后的收益。北京不是没有这样的例子。
5、对于热衷投资SOHO的客户来说要注意的一点是，看看你所投资的SOHO是否是按住宅进行立项的。如果是按商用房来立项的，其投资回报率不仅会低于写字楼，可能还会低于商品房。这是由于物业的档次以及高税费、高贷款利率所造成的。
6、投资写字楼必须防贬值风险。贬值风险主要是写字楼本身所处的地段贬值和未来的新兴楼盘的过多涌现，从而对现有写字楼市场构成冲击。

[律师回复] 买卖写字楼注意事项有哪些，投资者买卖写字楼要注意什么
1、要投资甲级写字楼，即便其售价昂贵。有人可能会认为，乙级写字楼的售价低，虽然其租金低些，但总投入还少呢!这些投资者一定要注意这样一个事实，当甲级写字楼租价在不断上涨时，乙级写字楼的租价是在下跌的。何况，大家的土地成本差不多，因此，在售价上也低不了多少。
2、与投资住宅一样，也要注意对物业选择的问题。今年，北京写字楼市场的供应量会不断扩大，平均投资回报率也就不会像今天那样高，但并不排除个别物业的高回报率。因此，你要有一双“慧眼“。
3、要瞄准客户群来投资。如果投资，要选择那些里面最小的租客也需要大约平方米建筑面积的写字楼(一般写字楼的使用率为70%左右)。这表明，入驻这个物业的公司水平相差不大，该物业档次高，你今后可能会有较为稳定的回报。当然，这同时也说明你要有很高的支付能力。
4、投资那些可以切成很小块面积进行出售的物业时，你就要当心。虽然总价上可能会便宜些，但由于进驻物业的公司档次低，流动性大，再加上小业主太多，影响到该物业的物业管理水平。不仅如此，当经济不好的时候，小业主的竞相压价，对客户进行的争夺战同样会影响到你今后的收益。北京不是没有这样的例子。
5、对于热衷投资SOHO的客户来说要注意的一点是，看看你所投资的SOHO是否是按住宅进行立项的。如果是按商用房来立项的，其投资回报率不仅会低于写字楼，可能还会低于商品房。这是由于物业的档次以及高税费、高贷款利率所造成的。
6、投资写字楼必须防贬值风险。贬值风险主要是写字楼本身所处的地段贬值和未来的新兴楼盘的过多涌现，从而对现有写字楼市场构成冲击。

[律师回复] 买卖写字楼注意事项有哪些，投资者买卖写字楼要注意什么
1、要投资甲级写字楼，即便其售价昂贵。有人可能会认为，乙级写字楼的售价低，虽然其租金低些，但总投入还少呢!这些投资者一定要注意这样一个事实，当甲级写字楼租价在不断上涨时，乙级写字楼的租价是在下跌的。何况，大家的土地成本差不多，因此，在售价上也低不了多少。
2、与投资住宅一样，也要注意对物业选择的问题。今年，北京写字楼市场的供应量会不断扩大，平均投资回报率也就不会像今天那样高，但并不排除个别物业的高回报率。因此，你要有一双“慧眼“。
3、要瞄准客户群来投资。如果投资，要选择那些里面最小的租客也需要大约平方米建筑面积的写字楼(一般写字楼的使用率为70%左右)。这表明，入驻这个物业的公司水平相差不大，该物业档次高，你今后可能会有较为稳定的回报。当然，这同时也说明你要有很高的支付能力。
4、投资那些可以切成很小块面积进行出售的物业时，你就要当心。虽然总价上可能会便宜些，但由于进驻物业的公司档次低，流动性大，再加上小业主太多，影响到该物业的物业管理水平。不仅如此，当经济不好的时候，小业主的竞相压价，对客户进行的争夺战同样会影响到你今后的收益。北京不是没有这样的例子。
5、对于热衷投资SOHO的客户来说要注意的一点是，看看你所投资的SOHO是否是按住宅进行立项的。如果是按商用房来立项的，其投资回报率不仅会低于写字楼，可能还会低于商品房。这是由于物业的档次以及高税费、高贷款利率所造成的。
6、投资写字楼必须防贬值风险。贬值风险主要是写字楼本身所处的地段贬值和未来的新兴楼盘的过多涌现，从而对现有写字楼市场构成冲击。

[律师回复] 解答如下, 根据公安部门的规定，应注销多余的户口，一般按照户口登记时间先后顺序，注销其后登记的重复户口。
《公安机关户籍身份信息核查工作规范》
(四)对历史政策原因造成一人多户，出生日期不一致的，分类处理：
户口发生多次迁移，且迁入手续都规范完整，按照户口登记时间先后顺序，注销其后登记的重复户口
属久居，且找不到原始资料、已经无法查证原因的重复户口，在认真调查的基础上，在群众承诺不再申请更正出生日期和姓名的前提下，可按群众意愿提出申请，保留其中一个户口，注销另一个未发现有违法行为的户口
(五)核查对象拒不配合实情调查或无法联系的，在派出所民警认真调查并出具入户调查报告的基础上，保留有婚姻登记和单位或先申领居民身份证的户口，注销另一方未发现有违法行为的户口。核查对象事后对处理结果持异议的，可出具相关材料申请恢复其合法真实、社会认同度高的户口，注销另一个户口。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 借条主要用在民间借贷活动当中，是证明借款关系的书面凭证，一般由借款人书写并且签章，表明借款人已经欠下出借人借条注明金额的债务。借条的基本内容包括：债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间、违约罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名以及借款日期，但符合借条的主要要件，都具有法律效力。一旦产生争议，是可以作为证据向人民主张债权的，人民也会进行采信的。另外，提醒大家，写借款条的时候一定要核实对方身份信息，避免有人故意写错名字或者身份证号码，如果是个人，最好能够在写借条的同时提供一份身份证复印件。

[律师回复] 1有限职责公司的股东基于交纳给钱享有的权利称为股东权。在公司中，股东享有下列权利： （1）参加股东会并按照给钱比例行使表决权； （2）选举和被选举为董事会人员、监事会人员； （3）查阅股东会会议记录和公司财务会计报告，以便监督公司的运营； （4）按照给钱比例分取红利，即股东享有受益权； （5）依法转让给钱； （6）优先买下其他股东转让的给钱； （7）优先认购公司新增的资本； （8）公司终止后，依法分得公司剩余财产。此外，股东还能够享有公司章程限定的其他权利。股东同时承受以下义务：（1）交纳所认缴的给钱；（2）以其给钱额为限对公司承受职责；（3）公司设立登记后，不得抽回给钱；（4）公司章程限定的其他义务，即应当遵守公司章程，履行公司章程限定的义务。

[律师回复] 可以的

[律师回复] 解答如下,
一、正文：教育局：
兹有因需向双重户口注销申请办理学籍更改事宜。
特此申请。
申请人：
年月日
二、双重户口注销方法
经核实本人情况，在确认无违法行为、不妨害他人和社会管理的情况下，以户口的真实性为依据，原则上可遵从本人意愿，选择保留其中一人户口，注销其他重复户口。居民在注销重复户口时，需当事人携带两个户口的户口本和身份证到需注销的户口所在派出所办理相关销户口手续。对于拒不配合公安机关注销其重户的居民，未到公安机关办理注销双重户口的居民，公安机关将按照规定注销其来源不合法的户口。

[律师回复] 注册资金减少后，公司依照公司法和公司章程的规定，依法向社会公告，承诺履行债权债务责任
特此申请报告，请予批准为盼！
常见的原因有：
1、因国家宏观政策调整（或产业结构调整），本企业发展受到较大影响，投资方资金周转发生困难；
2、因国家土地政策调整，本企业原计划购入的土地难以实现；
3、因当前的经济政策趋紧，股东注册资金难以到位

[律师回复] 您好，关于公司注销说明怎么写这个问题，我的解答如下, 按实际情况说，并且写清楚原因是最好的。如果是依据《劳动合同法》39条的话，还应该注意保留证据。
第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法
第二十六条
第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 这不会的，一般来说，注销户口必须符合相应条件，不能随意注销。户口正常注销，分以下四种情形：死亡注销；入伍注销；出国（境）定居注销；其他情形注销。死亡注销：公民死亡注销户口登记机关凭死者的户主、亲属、抚养人或者邻居提供的： 医疗部门出具的《死亡医学证明》或法定机关的死亡证明信或火化通知书；无死亡医学证明书的，应当提供由配偶或直系亲属签字的书面声明、所在单位或社区居（村）委会出具的死亡证明材料及辖区民警的调查报告； 死亡人员户口页、身份证（收回）； 为其办理户口死亡登记手续，并注销死者常住户口。入伍注销：当公民服兵役之后，他们的身份也有公民变成了军人，入伍即有军籍，所以户籍随之注销同时身份证也失去了作用，不过士兵证对你来说已经算是你的身份证明了，所以入伍要注销户口，还要交出居民身份证。军官证，士兵证就是军人的“身份证”。 出国注销：如果取得国外的身份证的话，国内的户口按政策是要注销掉的。户口是个法律概念，在我国已经有两千多年的历史了。在《辞海》（版）中对户的含义有六种解释，其中有两种是对我们现在常说的户口管理中的户的概念的概括和抽象。在我国当前的户口管理中，把以家庭立户的，即以“具有血缘婚姻或收养关系”立户的称为家庭户，而把以“无血缘关系而居住在一起的人员”立户的，即由业缘关系共同居住在机关、团体、学校、企业、事业单位内部或公共宿舍的人而立户的称为集体户。家庭户是户口管理中最主要的形式。 　户口也是个法律概念，户与口联用，始于汉代司马迁所著的《史记》，后沿用至今。户是由人组成的社会团体，户内必需有人才能称为户，人是户的生命实体，而人又是以口为计量单位的。我们平时所说的户口，既包括家庭户的户口，也包括集体户的户口。但是，户口登记必须有具体的地址，只有人与地址相结合，经过户口登记机关的登记，才能在法律上被认定为户。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 写借条的有哪些注意事项 准确书写姓名、明确约定利息、借款期限、提供担保、要求借款人写“收条”而不是“借条”等等。 1、准确书写姓名 出具借条时一般借款人会署名，这是常识，但是有些人有学名(大名)、乳名(小名)、字、号、绰号，还有的名字音同字不同。借条作为表明双方借贷关系的法律文件，署名应当准确、规范、严谨，严格按照身份证上的法定姓名签署。 2、明确约定利息 个人借贷一般发生在亲朋好友之间，有些人碍于情面，对借款是否计算利息含糊其辞，为今后纠纷埋下了隐患。俗话说“亲兄弟，明算帐”，在金钱往来上亲朋好友之间更应当明明白白，这样反而更有利于长久保持情谊。 3、借款期限 借贷双方可以约定还款期限，也可以不约定具体的还款期限。约定了具体的还款期限的，其诉讼时效为期满之日起3年。出借人应当在还款期至后3年内及时要求借款人清偿，以防止因为诉讼时效已满而丧失胜诉权。 4、提供担保 如果借贷数额巨大，为确保借款资金安全，应当要求借款人出具担保。担保有物保和人保两种方式，物保就是借款人用自己或他人(当然要经过同意)的财产担保(一般为不动产)，这样就要办理抵押担保手续，比较麻烦。最好使用人保方式，要求借款人提供具有一定经济实力的亲友在借条上签字作保。担保应当使用连带保证，保证期间尽量拉长一点，不能短于借款还款期限。一旦发现借款人经济状况恶化，丧失还款能力，应当及时向保证人主张担保责任，以防止保证期间届满，担保人不承担保证责任，致使担保落空。 5、要求借款人写“收条”而不是“借条” 如果借贷者写的是“借条 今借某某人民币×万元，某年某月某日之前归还”，借条本身无法证明钱款出借人是否已经把钱款实际支付给借款人(债务人)了，借款人是否已经拿到借款了，以后发生纠纷时借贷人有可能会说：“我虽然向他借过这笔钱，他也答应借给我了，但是并没有把钱给我，我一直没拿到这笔钱。”所以，出借人最好要求借贷人写“收条 今收到某某借贷给本人的借款人民币×万元 ”，如此就可以证明出借人已经把借贷人所借款项支付给了借贷人，借贷人已经收到了该笔借款。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 在发生资金借贷等债权关系时，一般公司与公司之间会使用明确的借贷合同，而个人借贷由于金额相对较小，多使用借条或者借据等作为凭证。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。下面就给大家介绍一下如何写借据，有哪些要素需要特别注意！ 1、借款用途要合法。对于明知借款人是为了赌博、贩毒、吸毒、嫖娼或贩卖枪支等非法活动而借款的，法律不予保护。而明知道借钱给别人是用于非法用途的，还有可能构成犯罪，所以，大家一定要注意了。 2、无论是出借人还是借款人，都要按照身份证上的信息书写名字和身份证号码。借款人的家庭住址也要详细写清楚，一般民间借贷都发生在熟人之间，因此彼此之间都清楚对方住址，那么也要仔细核实借款人所写的住址与实际住址是否相符。 3、借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民应当将实际出借的金额认定为本金。也就是说出借时就扣利息的“抽头”行为，如诉讼，人民以实际出借金额为本金。 4、要注意书写时不要留空白。书写内容部分与签字盖章之间空白留的太大，容易被持条者填写其他内容，或者将原内容裁去，在空白处重新添加内容，由此产生麻烦。如有的持条人事后在空白处补记“若逾期不还，借款利息将加倍”等内容，使借款人利益受损。 5、借条必须留有年月日。借条不写日期一旦发生了纠纷，事实真相常常难以查清，对诉讼时效的确定也容易造成困难。 6、不能用褪色的笔书写。有人已经在这里吃了大亏！借条不宜用易褪色的笔书写，当遇保存不当、或受潮、或水浸时，字迹会变得模糊不清，并为有别有用心的人用化学制剂涂改留下可乘之机，制造麻烦。如有的案件纠纷中出现，写借款金额时，借款人谎称笔故障，换用褪色的笔书写，致使事后借款金额部分因字迹褪色无法辩论。俗话说的好“小心驶得万年船”。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 借条主要用在民间借贷活动当中，是证明借款关系的书面凭证，一般由借款人书写并且签章，表明借款人已经欠下出借人借条注明金额的债务。借条的基本内容包括：债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间、违约罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名以及借款日期，但符合借条的主要要件，都具有法律效力。一旦产生争议，是可以作为证据向人民主张债权的，人民也会进行采信的。另外，提醒大家，写借款条的时候一定要核实对方身份信息，避免有人故意写错名字或者身份证号码，如果是个人，最好能够在写借条的同时提供一份身份证复印件。

[律师回复] 您好，关于书写合同要注意什么这个问题，我的解答如下, 在动笔之前。
首先要大致列出合同交易的要点。
其次，要根据起草合同的类型，假设可能发生的一些情况。
第三，考察合同主体的相关情况，比如资金实力，支付能力、履行能力、征信情况等。
第四，可以在电脑中或是在网络上搜索类似的合同。开始撰写合同，要明确合同名称，合同各方的名称，合同的主要目的等；尽量采用封闭型的写法，例如“三天之内”的表述显然好于“三天之后”；尽量使用结果性语言，例如“完成方案设计”的表述显然好于“进行方案设计”；以便于阅读和精确指代；前后指代要一致，统一表述，如前面称为“甲方乙方”，则后面也称之为“甲方乙方”；“包括”与“但不限于”并用，表述为：包括但不限于，这样可以避免遗漏；多用主动语态，以便于理解和语言的精准，如“甲方有义务”显然好于“是甲方的义务”；避免相近的词语来回重复，造成误用和误解，如：如果合同中使用了“货物”，就不要出现“产品”、“货品”等词语；含义较多的词语，可以在合同中进行明确的定义，如“××在本合同中指××”；少用“及时”、“力争”等概括性的、不能明确的词语，如：“甲方应当在什么时间”的表述显然好于“甲方力争在什么时间”。合同的书写，看似是一份简单的工作，但其中需要注意的事项有很多，如遇到不清楚的合同问题，建议及时咨询律师。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 以下为大家解答“”这个问题。　　在动笔之前。
首先要大致列出合同交易的要点。
其次，要根据起草合同的类型，假设可能发生的一些情况。第三，考察合同主体的相关情况，比如资金实力，支付能力、履行能力、征信情况等。第四，可以在电脑中或是在网络上搜索类似的合同。　　开始撰写合同，要明确合同名称，合同各方的名称，合同的主要目的等；尽量采用封闭型的写法，例如“三天之内”的表述显然好于“三天之后”；尽量使用结果性语言，例如“完成方案设计”的表述显然好于“进行方案设计”；以便于阅读和精确指代；前后指代要一致，统一表述，如前面称为“甲方乙方”，则后面也称之为“甲方乙方”；“包括”与“但不限于”并用，表述为：包括但不限于……，这样可以避免遗漏；多用主动语态，以便于理解和语言的精准，如“甲方有义务……”显然好于“……是甲方的义务”；避免相近的词语来回重复，造成误用和误解，如：如果合同中使用了“货物”，就不要出现“产品”、“货品”等词语；含义较多的词语，可以在合同中进行明确的定义，如“××在本合同中指××”；少用“及时”、“力争”等概括性的、不能明确的词语，如：“甲方应当在什么时间……”的表述显然好于“甲方力争在什么时间……”。　　合同的书写，看似是一份简单的工作，但其中需要注意的事项有很多，如遇到不清楚的合同问题，建议及时咨询律师。

[律师回复] 1、当事人写借条时需要注意的事项包括：借条需具备借款的种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等重要的条款；借款的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍；以及借条的内容要约定明确。
2、法律依据：《民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。