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工程建设中是否允许垫资

更新时间: 2022-06-07 16:57:30
律师解答:
垫资承包施工,是长期以来在中国建设工程施工领域存在的一种承包方式,是指在工程项目建设过程中,承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设,直至工程施工至约定条件或全部工程施工完毕后,再由发包人按照约定支付工程价款的施工承包方式。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条的规定,工程建设中是允许垫资的。
当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。
当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。
法律依据:

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条
当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。
当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。
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因规划调整造成的损失如何处理
因规划调整造成损失,一般遵循公平合理原则处理。通常会根据实际情况,由政府相关部门对受影响主体给予适当补偿。补偿方式可能包括货币补偿、置换土地等,以尽量弥补因规划调整给当事人带来的经济损失。
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加盟和特许经营的区别和联系,补充:
[律师回复] 加盟和特许经营在商业实践中经常被提及,它们之间既有区别也有联系。区别:1. 定义不同:加盟通常指加盟商使用品牌方的品牌、商标、经营模式等资源,按照品牌方的要求进行经营。特许经营则是一种更为正式的法律关系,特许人将其拥有的商标、商号、专利等经营资源授权给被特许人使用,被特许人支付一定的费用。2. 法律关系:特许经营受到《商业特许经营管理条例》等法律法规的规范,而加盟在法律上没有明确的定义和规范。3. 合同内容:特许经营合同中,特许人和被特许人的权利义务更为明确,合同内容受到法律的严格约束。联系:1. 经营模式:加盟和特许经营都是品牌方将其成功的经营模式复制给加盟商或被特许人,以实现品牌扩张。2. 资源共享:无论是加盟还是特许经营,加盟商或被特许人都可以利用品牌方的品牌、技术等资源,降低创业风险。3. 费用支付:加盟商或被特许人都需要向品牌方支付一定的费用,如加盟费、特许经营费等。总的来说,特许经营是加盟的一种形式,但加盟的范围更广,法律关系和合同内容没有特许经营那么严格和明确。在实践中,加盟和特许经营往往交织在一起,需要根据具体情况进行区分。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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