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可变更与可撤销合同有什么不同吗

更新时间: 2022-06-07 17:40:18
律师解答:
有。
根据《中华人民共和国民法典》的规定,可变更合同和可撤销合同的不同主要体现:
1、条件不同。
2、引起的原因不同。
3、有权主张的人不同。
4、确认或管辖机关不同。
法律依据:

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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[律师回复] 如果在房抵贷被起诉后,分期还款调解不成,银行要求6个月还清但你有还款难度,可以参考以下办法来应对: 与银行进一步沟通协商 重新提出还款方案 可以再次主动联系银行,诚恳地向银行说明你的实际财务状况和还款困难,重新提出一个更可行的还款方案。比如,适当延长还款期限,将原本要求的6个月延长至12个月或更长时间,同时表明你愿意在延长的期限内按时还款,甚至可以适当提高利息以增加方案的吸引力。 申请减免部分费用 除了本金和正常利息外,贷款可能还包含一些逾期费用、滞纳金等。你可以向银行申请减免部分或全部这些额外费用,以减轻还款压力。向银行解释这些费用的存在使得你还款更加困难,减免费用有助于你更好地履行还款义务。 寻求第三方帮助 金融监管机构 可以向当地的金融监管机构如银保监会派出机构反映情况,请求他们介入协调。监管机构可以督促银行在合法合规的前提下,与你重新协商出一个合理的还款方案。在向监管机构反映时,要详细说明自己的情况、与银行沟通的过程以及面临的困难。 人民调解委员会 可以申请由人民调解委员会进行调解。人民调解委员会是依法设立的群众性组织,其调解具有中立性和专业性。他们会组织你和银行进行沟通协商,根据实际情况提出合理的调解建议,促成双方达成新的还款协议。 增加还款资金来源 资产变现 如果你有其他闲置的资产,如车辆、收藏品等,可以考虑将其变现,用于偿还部分贷款。这样既能减少欠款金额,也能向银行表明你积极还款的态度,为进一步协商争取有利条件。 增加收入 可以通过兼职工作、开展副业等方式增加收入。例如,利用业余时间从事网约车司机、外卖配送员等工作,将增加的收入用于偿还贷款。同时,将你为还款所做的努力告知银行,让银行看到你解决问题的决心和行动。 考虑法律途径 积极应诉 如果最终无法与银行达成一致,你需要积极准备应诉。收集能够证明你还款困难的相关证据,如收入证明、医疗证明、家庭情况说明等,向法院说明你的实际情况,请求法院根据实际情况进行判决。法院在审理过程中,会综合考虑各种因素,可能会做出更符合实际情况的判决。 申请个人债务重组 在某些地区,个人可以申请债务重组。你可以咨询专业律师,了解当地是否有相关政策和程序,通过合法的债务重组方式,重新安排债务的偿还期限、利率等,以缓解还款压力。
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