抵押合同要怎样才会生效

担保物权合同生效有下列条件：
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力的人；
2、合同当事人意思表示是真实的；
3、合同不得违反法律或社会公共利益；
4、合同的内容必须确定或可能。

《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。