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买二手房也需要网签吗

更新时间: 2022-06-07 15:54:50
律师解答:
二手房买卖不必须进行网签。
网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。
常见于房地产交易领域,网签是为了防止“一房多卖”,使得房地产交易更加透明化。
法律依据:

《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。
各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。
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买二手房也需要网签吗
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购买二手房,网签合同怎么签?
1.房屋基本情况:应根据房产证的登记日期,如实填写房屋的坐落位置、建筑面积等信息。卖方有责任保证所填写的信息真实有效。2.房屋权属情况:(1)房屋性质:对于房屋的性质,应确定好是商品房、已购公房、一类经适房还是二类经适房。(2)抵押情况:房屋是否存在抵押。
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二手房买卖如何撤销网签?
我们都能听说过,二手房可以在网络上进行签订,也就是俗称的二手房网签,那么,如果因为意外的情况不想继续签了,二手房买卖如何撤销网签?根据有关的规定,我们可以通过双方的基本协商同意之后,才可以进行下一步的操作,具体来看下面的文章。
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房产纠纷
二胎产假男方也能享受吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 除计划外生育和非婚生育外,无论第几胎,只要符合计划生育政策,均可依法享受相应的产假等福利待遇。因此,合法的二胎是有产假的。
我国《劳动法》第62条的规定:“女职工生育享受不少于98天的产假。”可见,妇女生育产假是法定的,只要有怀孕和生育的事实,员工提出要求休产假,单位都应当无条件批准。
根据《女职工劳动保护特别规定》 :女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。
注:人口与计划生育法尚未修订,因此目前适用现行规定,二胎没有陪产假。
(1)根据上海市的规定:男方陪产假属于奖励晚育的措施,二胎生育不属于晚育,自然也就没有陪产假的规定。各地可能有不同,可咨询所在地卫计委。
(2)如果状况特殊,比如生活困难,妻子实在无人照顾,或医院方面有相关的要求,可向单位申请陪产假或困难补助。
目前,广东、湖北、天津、浙江、安徽、广西等6省份新条例已出炉,晚婚晚育假均已取消,而产假及陪产假则做了相应延长,其中,广西的陪产假已增至25天之多。此外,北京、山东、吉林、山西等地也酝酿出了各自的计生条例修正案草案。
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二手房买卖网签即备案吗?
二手房买卖是需要进行网签即备案的;对于二手房一般需要在进行网上签订合同,从而确认双方是在同意的情况下进行办理的此案件,同时网签了之后再合法的进行备案;这样才能在房管部门查到所有的相关信息。
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房产纠纷
二胎产假男方也享受的吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 除计划外生育和非婚生育外,无论第几胎,只要符合计划生育政策,均可依法享受相应的产假等福利待遇。因此,合法的二胎是有产假的。 我国《劳动法》第62条的规定:“女职工生育享受不少于98天的产假。”可见,妇女生育产假是法定的,只要有怀孕和生育的事实,员工提出要求休产假,单位都应当无条件批准。 根据《女职工劳动保护特别规定》 :女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。 注:人口与计划生育法尚未修订,因此目前适用现行规定,二胎没有陪产假。 (1)根据上海市的规定:男方陪产假属于奖励晚育的措施,二胎生育不属于晚育,自然也就没有陪产假的规定。各地可能有不同,可咨询所在地卫计委。 (2)如果状况特殊,比如生活困难,妻子实在无人照顾,或医院方面有相关的要求,可向单位申请陪产假或困难补助。 目前,广东、湖北、天津、浙江、安徽、广西等6省份新条例已出炉,晚婚晚育假均已取消,而产假及陪产假则做了相应延长,其中,广西的陪产假已增至25天之多。此外,北京、山东、吉林、山西等地也酝酿出了各自的计生条例修正案草案。
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二手房买卖需网签备案吗?
二手房买卖可以进行网签备案,也可以不用进行。最好是双方进行网签和备案,因为这样子对购买双方都有一定的相关保险,确定自己不会被他人所骗而导致一房多卖的特别情况产生。
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房产纠纷
二胎产假男方也可以享受吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 除计划外生育和非婚生育外,无论第几胎,只要符合计划生育政策,均可依法享受相应的产假等福利待遇。因此,合法的二胎是有产假的。
我国《劳动法》第62条的规定:“女职工生育享受不少于98天的产假。”可见,妇女生育产假是法定的,只要有怀孕和生育的事实,员工提出要求休产假,单位都应当无条件批准。
根据《女职工劳动保护特别规定》 :女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。
注:人口与计划生育法尚未修订,因此目前适用现行规定,二胎没有陪产假。
(1)根据上海市的规定:男方陪产假属于奖励晚育的措施,二胎生育不属于晚育,自然也就没有陪产假的规定。各地可能有不同,可咨询所在地卫计委。
(2)如果状况特殊,比如生活困难,妻子实在无人照顾,或医院方面有相关的要求,可向单位申请陪产假或困难补助。
目前,广东、湖北、天津、浙江、安徽、广西等6省份新条例已出炉,晚婚晚育假均已取消,而产假及陪产假则做了相应延长,其中,广西的陪产假已增至25天之多。此外,北京、山东、吉林、山西等地也酝酿出了各自的计生条例修正案草案。
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二手房买卖网签怎么撤销
在高消费的城市,很多人选择购买二手房,并且随着各种网上购房的APP的增长,网购二手房越来越多,但是当签了网上二手房想改变主意时,又改怎样进行二手房买卖网签撤销呢?接下来我们就来谈谈“二手房买卖网签怎么撤销”。
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