装修不慎破坏邻居房屋，被漫天要价索赔怎么办？

    到了秋季，天高气爽，小区里装修的业主也逐渐多了起来，近日就有浙江嘉兴的姚先生就被地下车库装修的电钻，戳破了瓷砖冒出来而给吓了一跳。装修房子，由于施工队操作不当或者不了解房屋及周边构造，导致邻居房屋或者装修受损的事件也是屡见不鲜了，那如果碰上不讲理的邻居，漫天要价赔偿该怎么办呢？

怎么分清是业主还是施工队的责任？

第一，房屋装修是业主委托装修公司或者个体装修队来进行施工的，施工队是实际操作者，负有对保证业主房屋及周边邻居房屋主体完整性的责任，主要赔偿责任在于施工队。

第二，如果业主主导装修过程，施工队已告知不良后果的，业主非要执意按照自己意见施工的，损害赔偿责任则由业主承担。

第三，由于装修队赔偿步骤繁琐，为了邻里和睦，一般可由业主先行赔付给邻居，业主再对装修队进行追偿。

房屋装修纠纷如何维权？

1、消费者协会

当业主在装修过程中，施工队施工导致了邻居房屋受损了，和装修队或装修公司沟通无果时，向消协投诉，让消协帮忙调停。

2、市场监管部门

如果产生噪音扰民可以向环保部门举报，如果施工不规范可以向质量监督部门举报。

3、向法院起诉

如果由于施工队的责任导致房屋受损，施工队拒不赔偿的，必须拿起法律的武器，向法院起诉，由法院判定施工队予以赔偿。

    漫天要价合理吗？应该赔哪些？

1、可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失，即：赔偿金额=修复费用相关经济损失。

2、不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额，即：赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值。

3、可修复一定程度的，但不能完全恢复房地产价值的，赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和，即：赔偿金额=部分修复费用房地产价值减损额相关经济损失。

4、造成不可挽回损失的，赔偿金额为重置成本。

5、损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高，需要大量专业帮助，需要损害程度鉴定。

6、损害当事人双方对估价结果都很关注，要求估价更加精准，说服力强。

所以说，面对房屋装修导致邻居房屋受损的纠纷，应该本着公平公正的原则，依据法律申请损害评估和鉴定，损失了多少赔多少，漫天要价肯定不合理的。