合同有效，发包方超合同期限审核，视为同意承包方的结算金额

专打全国大宗疑难建筑建设工程纠纷（诉讼/仲裁）官司，深圳福田[道华工程律师团]真实成功案例，邹俊岳律师、隋悦然律师等为：建设工程总分承包合同纠纷、拖欠工程款纠纷、结算纠纷、质量造价鉴定纠纷、劳务纠纷、工程挂靠纠纷、转包纠纷、违法分包纠纷、招投标纠纷、工期延误纠纷、窝工纠纷、保证金纠纷、建设工程优先受偿权纠纷等各类案件，为众多建筑建设工程开发商、建设单位（业主）、总包方、分包方、工程转承包方、实际施工人等提供一站式法律服务十大知名律师事务所。深圳律师 广州律师 东莞律师 惠州律师 珠海律师 中山律师 佛山律师 广东律师 上海律师 福田律师 南山律师

一、案情回顾

2019年4月，某地产公司与某工程公司签订了《黄埔某花园二期项目室内交楼标精装修总承包工程合同文件》，约定本合同承包范围为发包人提供的施工图纸（含设计变更）内除发包人独立发包工程以外的所有项目。

合同约定“对于总承包人提交的结算文件，发包人没有答复并不视为被认可，总承包人无权以发包人未在规定期限内答复为由主张按其提交的结算文件进行结算”以及“发包人收到总承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料，且总承包人完成了全部合同内工作后，在无特殊情况且总承包人无条件配合发包人在结算中提出的各项配合义务的条件下，双方于180日内完成本工程的最终竣工结算价款的确认。”

某地产公司于2022年10月份将某工程公司提交的结算资料交其集团公司审核，但直至2023年9月份才反馈结算初步意见。某工程公司盖章确认的《结算协议书》，载明工程结算价为500多万元（包含工程质保金26万元）。

二、 法院判决

被告广州某地产公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告深圳市某工程公司支付工程款90余万元及逾期付款利息。

三、 道华工程律师评析

1、案涉工程是否已经办理结算以及结算的具体金额

根据合同约定，某地产公司应在某工程公司提交竣工结算报告及完整的结算资料后，180日内完成本工程的最终竣工结算价款的确认。案涉工程于2020年10月份经竣工验收，根据某工程公司提交的微信聊天记录，某地产公司于2022年10月份前已经将结算资料交其集团公司审核，但直至2023年9月份才反馈结算初步意见。某地产公司的结算审核已明显超出合理的期限。某地产公司提交的某工程公司签字确认的《结算协议书》，某地产公司并未提出明确的反对意见，故可以确认案涉工程结算价为某工程公司结算书中所载明的结算款项500余万元。

2、按照合同约定需先开发票再付款，能否以此抗辩付款义务

某工程公司开具发票仅为合同约定的附随义务，并不能对抗某地产公司应当支付工程款的主合同义务，某地产公司怠于履行结算审核义务阻碍付款条件的成就，表明有意拒绝支付工程款，某工程公司未先行开具发票，为依法履行不安抗辩权，故对于某地产公司抗辩的某工程公司未先行开具发票，依法应当不予采纳。

道华工程律师团，工程纠纷（诉讼/仲裁）实战专家，十五年专注大宗疑难建设工程法律服务领域，成功代理超1000宗建设工程纠纷案件，以建设工程、城市更新、城市基础设施建设、工程招投标等为主攻方向，专注为众多工程项目总包方、分包方、违法转分包方、实际施工人等主体提供法律服务，擅长解决工程总承发包纠纷、拖欠工程款纠纷、工程造价鉴定纠纷、工程质量与验收纠纷、工程挂靠/转包/违法分包纠纷、工期延误纠纷、招投标纠纷、停工窝工纠纷、建设工程优先受偿权纠纷等各类工程案件，提供精准化、专业化法律服务，胜诉率高，赢得客户一致好评。

在过去十多年间，提供过法律服务的工程项目包括：提供过法律服务的项目包括：中山水体整治工程、汕头市环岛绿化工程、深圳市地铁9号线工程、深圳市群众文化中心项目、深圳湾科技生态园项目、海伦堡系列装修工程、珠海星月湾项目、高州万福地产园林项目等。

道华工程律师团将在司法实践中积累的大量成功经验，凝结成《建设工程风险管理法律实务》《道华房产与工程纠纷案例汇编》《道华工程·十大经典案例》等重大战果，在业内享有盛誉。