婚后购买的学校公租房，离婚时我能分吗？

　　问：婚后买了没有产权的房子，产权在单位，学校是公租房可以住70年，一次出了112万，但是是男方全额付款，男方贷款40万也是男方自己贷款，我不是共同贷款人。离婚我有分的权利吗?如果有能分多少!

　　答:首先我要纠正这位朋友的一个观念，婚后他购买没有产权的房子，只是公租房其实并不是购买，而是婚后承租，支付的所有钱款，更多的可能是预付的一个租金。女方这一块作为男方的共同承租人，离婚的时候是可以主张继续承租这个房子的。但是在实践审判中，法官对于有哪方承租这个房子会考虑很多因素，最大的一个考虑就是谁是这个单位的员工，由他承租的可能性就更大一点。至于另一方没有获得承租权的，是可以要求一定的财产补偿。但这个财产补偿在北京地域来说是没有一个标准，由法官进行酌定。

　　问：请问对方家暴故意损坏家具装修等，起诉离婚时可不可以要求对方赔偿相应的损失?为什么第一次起诉离婚时，我的律师说只能起诉离婚?想要赔偿就要到房子所在地的有关部门起诉的。难道要分开起诉吗?

　　答:起诉离婚以及起诉这种财产的损害赔偿，这是两个法律关系。在离婚一个诉讼中它是很难解决的。而且如果说损坏家具装修等，还得看损坏的是谁的家具。如果说损坏的是自家的家具，因为是夫妻共同财产，你很难作为一个权利人去主张对方进行赔偿。这是在法律上来说是说不通的。如果说损害的是别人的家具，由别人去起诉男方，他的侵权行为所要赔偿，这是可以的。在离婚诉讼中只能解决离婚与否，孩子由谁抚养，夫妻共同财产如何分割，最后有可能还能解决夫妻关夫妻共同债务如何承担。

　　所以第一次起诉离婚时，律师说要分开起做是合乎法律的。等到离婚之后呢，因为男方他的行为导致自己个人财产受到了损失，女方是可以提起诉讼，要求男方赔偿损失的，这个也是合乎法律的。