拆迁房屋继承纠纷如何解决？易轶律师介绍

　　遗产继承纠纷是婚姻家事案件中比较常见的纠纷类型，而在遗产继承纠纷中，最容易产生矛盾的就是房产的继承纠纷。大家都知道，房产继承常常因各种各样的特殊情形导致纠纷。今天，家理律师事务所创始人易轶律师给大家介绍“拆迁房屋继承纠纷如何解决?”，请看下面的内容。

　　易轶律师介绍：什么是拆迁房屋?

　　拆迁房的全称应是拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

　　随着中国城市化进程的加快，拆迁房已经是比较常见的一种房产类型，但地区拆迁政策的不同，导致各地拆迁房的补偿方式、面积、产权登记、所有权方式也各不相同。因此，拆迁房屋在遗产继承中极易产生纠纷。

　　易轶律师解答：拆迁房屋继承纠纷如何解决?

　　首先，我们要了解遗产继承的方式，我国遗产继承只有两种方式：遗嘱继承和法定继承，而遗嘱继承又是优先于法定继承的。

　　也就是说，拆迁房屋继承出现纠纷时，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承的顺序进行继承。

　　在按照法定继承继承拆迁安置房屋时，各个继承人可以自行协商解决继承份额，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。通常法院会按照各继承平均继承的原则裁判，同时适当给与对被继承人尽到赡养义务的继承人多分割一些。

　　易轶律师提醒：拆迁房继承要尽早立遗嘱。

　　在实际案例中，我们也经常遇到拆迁协议已签，但拆迁房并未真正给付，被继承人就去世的情况。继承人不是对拆迁一事不知情，就是不知道具体拆迁房的面积和位置，无法真正分割。对此，易律师建议大家：一定要提前立遗嘱。如果因拆迁获得房产，尚未取得房产证，但当事人的权属已经明确的，这种情况是可以立遗嘱的。

　　易轶律师，北京离婚律师，家理律师事务所的创始人，业内知名律师，从业12年，是北京电视台《第三调解室》、CCTV《法律讲堂》、中央电视台《小区大事》特邀律师、北京人民广播电台《警法在线》特邀婚姻法律师。

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