北京离婚律师：军人离婚如何分割军产房？

　　军人离婚与普通人的离婚是不一样的，离婚请求由非军人一方提出，而不是由军人一方提出;非军人一方提出离婚， 只有经过军人一方同意，双方才能离婚，同时军人离婚所涉及的房产分割也与普通人房产不一样。军人房产涉及到军产房，那么，军人离婚如何分割军产房?下面我们通过北京离婚律师易轶了解一下。

　　北京离婚律师：什么是军产房。

　　军产房是指：军队享有房屋所有权(即产权)的房屋，一般指由部队提供用地，开发商出资建造的房子。

　　北京离婚律师：军人离婚如何分割军产房?

　　在司法实践中，离婚分割军产房时，法院会综合考虑军产房所在位置、是否可以上市交易、哪一方为军人等情形进行处理，大致分为以下几种情况：

　　(1)可以上市交易的军产房

　　在这种情况下，法院可以对军产房进行处理。如果一方为军人的话，判由军人一方使用，并综合参考房屋的地理位置、市场价值等因素，获得房屋一方支付另一方补偿款。

　　(2)不可以上市交易的军产房

　　在这种情况下，不同法院对军产房的处理也不尽相同，主要的判决方式有：

　　①因军产房所有权系军队享有，军人一方仅对房屋享有居住、使用权。因此在没有产权证的情况下，法院一般都不予处理或者只处理居住权;如果处理居住权的话，法院一般判决房屋归由军人一方居住，一次性给予另一方住房补助费用补偿;如果双方均系军人，则房屋交由军队处理。

　　②如果军队在分配房屋时，双方用夫妻共同财产购置该房屋，则在离婚时，军人一方分得房屋，返还购置军产房出资的一半给另一方。

　　(3)其它类型

　　营房是一种特殊性质的军产房，指位于部队营区内的军产房。针对营房，双方不具有产权，因此无权要求分割。

　　因此，针对该类房产，法院一般会判决营房由军人居住，非军人一方如果生活困难，可以在离婚时依据《婚姻法》第42条，要求军人一方给予经济帮助。

　　我是易轶，家理律师事务所的创始人，业内知名律师，是北京电视台《第三调解室》、CCTV《法律讲堂》、中央电视台《小区大事》特邀律师、北京人民广播电台《警法在线》特邀婚姻法律师，执业12年，专注婚姻家事法律服务。以上是对《北京离婚律师：军人离婚如何分割军产房?》内容的详细介绍，如您还有问题或者需要婚姻家事法律服务，可拨打我的免费咨询电话，希望能帮助到您!