买房是人生大事,很多人因为有所顾虑,所以大多数选择在婚前买房,那婚前买房就一定是自己的吗?很多情况下都不是这样的,很多朋友因为不了解婚姻律法,导致走了很多弯路,那有些什么情况下买的房子属于自己呢?一起来看看吧。
一、婚前一方付完房子全款,并拿到房产证。婚前由一方付完全款,并且已经取得了房产证的,房产证只有一方名字的情况下,属于个人财产。
二、婚前一方买房,并还清所有贷款,但是婚后才拿到房产证。房产证登记在自己名下的,判定为夫妻一方的财产,另外一方因为没有出资过,所以无权要求分割。
三、婚前自己一人买房,婚后两个人一起还款,房屋登记在首付款人名下的,离婚的时候由双方协议处理,不能达成协议的情况下,如果是婚后双方共同还款的,房屋由双方平均分割。
四、婚前一方自己付了全款,有房产证,婚后房产证上增加了另一方的名字,属于夫妻共同财产,物质上认定为一方对另一方的赠与。
五、双方共同付完了全款,但是房产证只有一方的名字,如果能出示出资证明,会判定为双方共有,如果没有资金证明,且一方否认另一方出资,就判定为一方财产。
以上就是一些关于婚前财产的简单介绍,关于婚姻方面的知识,大家可以多了解一些,有备无患。
其实除了文章中列举到的这些情况,还有很多复杂的情况在文中没有进行说明。一些小细节上的问题都能影响整个结果,所以如果有需要的伙伴们,欢迎随时咨询我,我会根据大家的实际情况给你到你们最有帮助的解决方案。
案情介绍:黄珊(化名)与李明(化名)于2013年登记结婚,于2016年生育一子——李楠(化名)。2021年10月23日,黄珊与李明协议离婚,《离婚协议》中约定:李楠的抚养权归黄珊所有,李明每月需支付2000元抚养费。因住房问题尚未解决,黄珊
案情介绍:李明(化名)、李丽(化名)、李芬(化名)、李春(化名)系兄弟姐妹关系,四人的父母已去世。李春一直未娶妻生子,单身的李春,40岁时被人击打头部造成精神分裂,之后辗转多家医院进行问诊治疗。李明、李芬一直定期到医院对李春进行探望照顾,李
案情介绍:李华(化名)与张兰(化名)于1989年登记结婚,后于1993年收养儿子李岭(化名),并在A区民政局办理了收养登记手续。2011年2月2日李华因病去世,生前未订立遗嘱,李华的父母均已去世,因此李华的第一顺位继承人为张兰、李岭两人。被
案情介绍:被执行人刘建新(化名)与配偶李翠(化名)于2018年结婚后共同经营一家餐馆,两人经营所得收入20万元被存入李翠个人银行账户中。2019年,刘建新因为向其朋友陈伟(化名)借款未按时偿还,陈伟诉至法院后,经法院判决刘建新须偿还陈伟本金
案情介绍:林先生和李女士系高中同学,婚前感情基础深厚的两人于2013年在老家举办了婚礼。婚礼过后不久,李女士怀孕生下了儿子小林。在一次体检中,小林不幸被诊断出患有先天性肺部发育异常,需要长期接受治疗。身为父亲的林先生得知儿子的诊断结果后,非
咨询
图文
知识2975人阅读
咨询
图文
知识2697人阅读
咨询
图文
知识4599人阅读
咨询
图文
知识1986人阅读
咨询
图文
知识1678人阅读
建议拨打时间
严禁采集,违者必究
©2004-2024 m.64365.com All Rights Reserved.
蜀ICP备15018055号-1 隐私保护 投诉建议不良信息举报