在接待土地案件当事人咨询或办理委托过程中,当事人经常会担心其聘请的律师被“收买”,因而对聘请律师维权“望而生畏”,动摇维权的决心。对该问题我们认为应当从以下方面说明:
1、老百姓担心律师被“收买”的心境,可以理解。
委托人寻求律师的法律帮助是因为自身遇到了维权困难,依靠自身力量无法解决或者为了更加顺利、以更小成本解决。由于土地案件纠纷的特点,如:双方地位不平等、经济实力相差悬殊、多涉及政府、行政干预较大;加之,中国现有司法体制和法律执行的实际情况,导致委托人发自内心对依法维权的不自信。虽然在事实和法律上自己有优势,但不敢确信能够通过法律途径,通过律师的帮助使自己的合法权益全部或部分实现。基于以上事实,同时,“老百姓”法律意识、法律知识的相对比较匮乏,而且深受中国几千年以来“官本位”、“民为贱”传统思想影响,担心其委托的律师被“收买”的心理是可以理解的。
2、聘请律师维权的前提是“你必须信任他”。
社会交往行为是由人来完成的,人与人的交往需要诚信。信任是交往的前提,如果不能信任任何人,那么结果只能是任何事情都由自己独立来做了。聘请律师提供法律服务是一种特殊的交往行为,委托人基于对被委托的信任,包括法律专业知识、技能,更包括执业人品。在你不信任他的情况下,你不应该聘请他为你提供有偿帮助。这种信任和任何事情的“信任”是一样的,“信任”只是自己评经验、经历对方的主观评估,你的评估可能是正确的也可能不完全正确,结果无论如何你应该都得接受。
3、律师不能代替委托人做决定,解决老百姓的实际问题才是关键。
律师参与案件的权利来自于当事人的委托,如何授权、授什么权利完全在于委托人,律师的行为不能超出委托人的授权范围,否则,不能产生有效的法律后果,只有委托人授权或认可律师的行为才能对委托人产生法律效力,律师的意见不一定就能代表委托人,最终结果要有委托人决定。
4、容易被“收买”的律师,不会成为真正的知名律师。
任何一个行业都有发展的规律,律师这个行业属于“靠口碑吃饭”的行业,执业律师不能很好的遵守法律、职业道德和职业纪律,接受“收买”,他不会走的有多远,不可能成为知名的律师;执业律师不能为委托人解决实际问题,很好维护其合法权益,而去接受对方的“收买”其自身法律服务市场只能是越做越小,更不可能成为知名的大律师。
冀政发〔2020〕5号各市(含定州、辛集市)人民政府,各县(市、区)人民政府, 雄安新区管委会,省政府各部门:为完善我省征地区片综合地价标准,确保相关工作顺利实施,依据《中华人民共和国土地管理法》规定,现就有关事项通知如下:一、根据《中华人
“请问如果你们代理我们土地纠纷,能打赢吗?”、“你们敢跟政府打官司吗?”、“你们有几成把握?”,群众在土地法律咨询时经常会发出的提问。作为以代理土地案件为专长的律师事务所,我们对当事人如此的提问非常的理解,我们也愿意解答:1、 负责任、注重
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案情介绍: 石家庄市藁城区的李某,孩子大学毕业后到北京打拼,后在北京结婚定居,2015年李某家添了一个大胖孙子,老两口便随孩子到北京居住,于是便将自己承包地租给了同村的王某。双方签了一个协议,约定将自己的4.5亩承包地交由李某耕种,每
2016年3月份以来,省会房价“涨声一片”。李先生在省会通过房产中介购买张先生的一套二手房, 7月11日,买卖双方达成合意,并签订《房产买卖合同》,约定买房以70万元价格购买位于和平路新文里5号某单元房一套,首付款为15万元,其余办
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