房屋赠与合同过户才具有法律效力
据《合同法》第185条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人,受赠人表示接受的合同。赠与合同可以采用书面形式,也可以采用口头形式或者其他形式。法律对赠与形式有特别规定的应按照法律规定。
最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第128条规定,赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立。未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。
根据最高院《关于民事执行案件中查封、冻结、扣押的规定》第17条规定被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已支付全
停运损失是道路交通事故造成的间接损失,不属于交强险赔偿的范围,当事人请求保险公司在交强险范围内予以赔偿的,不予支持。但当事人请求保险公司在商业险范围予以赔偿的,则要看商业险的约定,如果商业险没有约定停运损失不赔,则保险公司应进行赔付。如果商
经常遇到有人咨询说分居两年后,婚姻关系是不是自动解除了?在我国分居满2年是判断夫妻感情是否破裂的一种方式,婚姻只要不经过法定的离婚手续,双方的婚姻关系就不会解除,如果此时任何一方与第三方结婚的,即构成重婚罪。我国的离婚方式只有两种:1、民政
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