在固定总价合同中，对于未施工部分通常无需支付相应款项。因为固定总价合同的价款是基于完成全部约定工程内容确定的，未施工意味着未产生对应成本和价值。不过，若合同有特殊约定，或因发包方原因导致未施工，情况可能有所不同。
法律认定实际施工人需满足多方面标准。实际施工人应是无效建设工程施工合同的承包人，包括转承包人、违法分包合同的承包人等；要实际投入人力、物力、财力进行工程施工；与发包人之间存在实际权利义务关系，且对工程质量负责。
施工合同产生纠纷的诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。不过，若自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院一般不予保护，有特殊情况的，可申请延长。
工程没按合同期限交付，可先查看合同约定，若有明确违约责任，按约定处理，如支付违约金等。若无约定，可依据相关法律要求违约方赔偿因逾期交付造成的损失，包括直接损失和间接损失，双方也可协商解决纠纷。
一般而言，电梯安装工程合同本身自双方签字盖章成立时生效，若无约定有效期，长期有效。但涉及工程质量保修等方面，电气系统、给排水管道、设备安装的最低保修期限为2年，电梯安装工程的最低保修期限为1年。
当违章搭建协议无效时，处理方式多样。首先，当事人应相互返还因协议取得的财产；若无法返还或没必要返还，需折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失，若双方都有过错，则各自承担相应责任。此外，违章搭建可能面临行政处理，如拆除、罚款等。
实际施工人行使优先受偿权，要在建设工程质量合格的前提下进行。若实际施工人直接与发包人签订合同，在发包人逾期不支付价款时，可催告其在合理期限内支付；发包人逾期仍不支付，除不宜折价、拍卖的工程，实际施工人可与发包人协议将工程折价或申请法院依法拍卖工程以优先受偿。
建设工程施工违约责任承担方式多样。若施工方未按合同约定完成工程，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任；若发包方未按约定支付工程款，应承担支付价款及逾期利息等责任。具体承担方式依合同约定和法律规定确定。
