监理员不签字通常需承担责任。从法律角度,其在工程验收中承担重要监督、确认职责,签字代表对验收结果的认可。不签字会影响工程进度与交付,出现质量问题或纠纷时难确定其是否履职,可能面临法律责任及损失赔偿。责任大小依实际情况综合判断,监理员应认真履行验收签字职责。
工地出现质量问题责任需依具体情形判定:施工方因不按规范施工、偷工减料致问题,担主要责任;设计方设计有缺陷、不符需求或标准,材料供应方材料不过关,都要负责;发包方未依约提供条件或合理监管,也可能担责。各方应按合同和法律担责,责任划分有分歧可通过协商、调解或诉讼解决。
工程利润由工程成本、合同约定、税费等诸多因素决定。一般在工程总价的10%30%,但非绝对。具体利润需根据实际成本计算,成本涵盖原材料、人工、设备租赁等。如某工程成本1600万,总价2000万,利润400万,利润率20%。实际中要考虑税费等因素,信息越详细,利润计算越精确。
自建房施工遇工程质量问题,可找多个主体解决。施工方对质量负直接责任,包工包料时更要全面负责。业主若合同要求不明或未履行监督职责,也可能担责。材料供应商对因材料问题导致的质量问题负责,监理单位未履职也要担责。出现问题应依具体情况确定责任主体,通过多种方式解决纠纷维权。
规划获批后一般有2到3年开工期限,这依据《城乡规划法》等法律法规。具体期限因地区和项目类型而异。若未在规定期限动工,规划许可可能失效。但遇不可抗力等特殊情况,经批准可适当延期。拿到规划批准后要做好开工准备,确保如期开工,避免法律风险和经济损失,把握好开工期限才能让项目顺利推进。
工程未经验收就使用不能直接认定合格,法律规定工程需验收合格才可交付使用。擅自使用会引发法律后果,如出现质量问题,使用方难按合格标准主张权利,可能自担修复费用。但使用方在使用中实际认可,特定情形下或被视为默认合格。总之,未验收就使用工程法律风险大,应依规等验收合格再用。
规划获批后,开工期限一般在合同或相关规定中明确,通常为1至3年,具体因地区、项目类型和合同约定而异。若未在规定期限开工,可能面临土地被收回、规划许可失效等法律后果。但因不可抗力等正当原因,经相关部门批准可适当延期。何时开工需依据实际合同及规定确定。
工会存在不向主播发放保底的情况,主播可依法维权。主播与工会多有合同关系,若工会违背发放保底约定,主播可依合同主张权利;合同未明确违约责任,主播可要求其承担直接损失。若工会不履行义务,主播可先协商或调解,协商无果则可向有管辖权的法院起诉,让工会担责。