工程活欠款不给,可按以下步骤处理:先收集施工合同、验收报告等证据,证明合同关系及欠款事实;接着与欠款方协商并保留记录,协商无果发催款函;若催款后仍未支付,可通过法律途径解决,如申请人民调解委员会调解,或向法院起诉,注意起诉不要超三年诉讼时效,胜诉后可申请强制执行,符合条件还能在诉前或诉中申请财产保全。
发生工程单价争议,处理方式如下:先查看合同约定,有明确约定则依约执行;无约定或约定不明,双方可协商达成补充协议。协商不成,可委托有资质的工程造价咨询机构进行造价鉴定,以鉴定意见为参考。若上述方式无法解决,合同有仲裁条款向约定仲裁机构申请仲裁,无仲裁条款则向有管辖权法院起诉,由其作出裁决或判决。
若包工头拖欠工程款,可按三步处理。一是协商解决,与包工头直接沟通付款时间和方式,保留好聊天记录、通话录音等证据;二是协商不成,向劳动监察部门投诉,因其拖欠可能涉及农民工工资问题,劳动监察部门有权责令支付;三是走司法途径,收集合同等证据起诉,符合条件可申请诉前财产保全,涉及建设工程纠纷向工程所在地法院起诉,胜诉后可申请强制执行。
没收到工程款过了五年仍可起诉,但有败诉风险。《民法典》规定,请求保护民事权利的诉讼时效为三年,若自应付款日起过五年且无时效中断、中止情形,对方以时效已过抗辩,法院可能不保护债权人胜诉权。但债权人曾主张权利、债务人同意履行等可使时效中断重算,需收集相关证据。若对方未提时效抗辩,法院不主动适用。
工地施工管理人员讨薪可按以下步骤进行:先与用人单位友好协商,明确工资数额、支付时间等,争取达成支付协议;协商不成,收集证明劳动关系和工资情况的证据,向劳动监察部门投诉;也可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要在规定时间内提交申请书和证据,仲裁一般45日内审结,情况复杂可延长;对仲裁结果不服,可在规定时间内向法院起诉。
工程款项不给,可按以下步骤处理:先双方协商,直接沟通或发函明确款项金额、支付时间等;协商无果则收集合同、施工记录等证据;之后可向建设行政主管部门等相关部门投诉;也能申请支付令,符合条件法院发出,对方未提异议即生效可强制执行;若都不行,可向法院起诉,凭证据获判决,对方不履行可强制执行其财产。
工程结算未约定付款时间,诉讼时效为三年,从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满日起算;若债权人未主张权利,适用最长二十年诉讼时效,从债权债务关系发生日起算。债权人应及时行使权利,可用书面催款函等主张付款以中断时效,中断后重新计算。债务人同意履行义务也会中断时效,债权人要保留主张权利证据维护权益。
个人遇到承包工程款拖欠,可按以下步骤处理:先收集承包合同、施工记录等证据证明工程事实及欠款金额。接着与对方协商,明确付款事宜并形成书面还款协议。协商无果,可发催款函并保留凭证,还能向当地建设行政主管部门投诉调解。若都行不通,可向法院起诉,必要时申请财产保全。拿到判决后对方不履行,可申请强制执行。