王泽明律师凭借深厚法学功底和丰富实务经验,在多起案件中展现专业风采。建设工程案穿透多层发包关系助当事人追款;招投标案维护招标程序合法;合伙纠纷案明确合伙关系、份额及收益分配原则,为行业提供了专业法律指引。
招标代理费纠纷适用三年一般诉讼时效,自权利人知道或应知道权利受损及义务人之日起算。时效内,权利人向义务人提出履行请求等会导致时效中断,重新计算。在时效最后六个月内,若权利人被义务人控制等可适用时效中止。当事人应关注时效,尽早合法主张招标代理费,防止因时效经过丧失胜诉权。
在投标活动中,以下情形投标保证金可能被没收:一是投标人在投标有效期内撤回投标文件;二是中标人在规定期限无正当理由未签合同或未提交履约保证金;三是投标人在投标中弄虚作假等违法,被认定中标无效。没收投标保证金可约束投标人,维护招标公平、公正与严肃性,招标人借此弥补违约损失。
竞争性磋商废标后不足三家,保证金应退回。根据相关规定,采购人或者采购代理机构应在中标、成交供应商确定后5个工作日内退还未中标供应商的投标保证金,废标意味着采购活动失败,未中标的供应商有权收回保证金,以保障其资金权益。
投标被废标后,投标保证金通常可以退回。根据相关规定,在投标截止后撤销投标、中标后无正当理由不签合同等特定情形外,招标人应在书面通知废标后5个工作日内退还投标保证金及银行同期存款利息。不过,因投标人违规导致废标的,保证金可能不予退还。
干了工程却未中标,可先与招标方沟通,明确未中标的原因,若招标方存在违规行为,可依法向相关监管部门投诉。若有证据证明自身权益受损,可收集合同、施工记录等材料,通过协商、调解或法律诉讼等途径,要求招标方给予合理补偿。
中标单位围标中标且工程完工后,相关围标行为会被认定无效。根据法律规定,可对围标单位处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款,对直接负责人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下罚款;情节严重的,取消其一定期限内参与依法必须进行招标项目的投标资格并予以公告,直至吊销营业执照。
中标后拒不签订合同属于违约。中标人确定后,招标人向其发出中标通知书,此时合同已成立。中标人无正当理由不与招标人订立合同,需承担违约责任,招标人可没收其投标保证金,给招标人造成的损失超过保证金数额的,还应赔偿超出部分。