离婚前的房产是否为夫妻共同财产得依据具体情形来判别。要是婚后靠夫妻共同财产买的房产，大多算夫妻共同财产；要是一方在婚前全款出资买下且登记在自己名下的房产，一般属于个人财产。要是婚后一方的父母出资给子女买的房产，登记在自己子女名下的话，就被看作是给自家子女的赠与，属于个人财产。
离婚前把钱给父母算不算财产转移，得看具体情况啦。要是没啥合理理由，就只是为了离婚分财产时少分点，那多半会被认定是财产转移。通常呀，夫妻对共同财产有平等处理权呢。要是一方没经过另一方同意，就擅自把大额夫妻共同财产给处理了，给对方造成损失了，那在离婚分财产的时候，这方就得少分或者不分财产啦。
在婚姻解除的时候，所谓净身出户就是放弃对共有财产的分配权，这里面是包含房产的。要是协议是因为欺诈、恐吓这类违法的手段而显得不公平，或者违反了法律，那就可以通过司法的途径重新商议房产的分配。而婚前的个人房产，在离婚之后，对方是没有权利要求进行分割的，这是按照现在的法规来的。
离婚时分房屋得考虑好多方面，像买房的时间、钱是从哪来的、登记在谁名下，还有夫妻双方商量得咋样。要是夫妻一方婚前就全款把房买了，还登记在自己名下，那这房子一般就属于这一方的个人财产。要是婚后买的房，不管登记在一个人还是两个人名下，通常都算夫妻共同财产，会平均分给双方。不过要是有特殊情况，法院会根据照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来判决。
要是离婚时房产分割已订好协议，可对方就是不配合，那你就能向法院申请强制执行啦。法院会有一系列动作，像逼着对方去履行义务，要是对方不听话还可能给予处罚呢。所以啊，你得提前把相关的离婚协议以及能证明房产分割情况的证据准备好，这样才能有力地证明对方的不配合行为，让法院更好地帮你处理这事。
离婚前进行产权变更是否有效得看具体情况。要是夫妻双方自愿商量好，还按法定程序办了产权变更手续，一般就是有效的。可要是有欺诈、胁迫这类违法的情况，或者是为了恶意躲债务等非法目的，那这种变更就可能不被认可，会被认定为无效。
离婚时若房屋没分清楚，首先可以试着双方一起商量着解决。要是商量不好呢，那就去法院告一告，让法院重新分一分。法院在处理的时候呀，会把房屋的购买时间、钱是从哪儿来的、双方在这房子上出的力大小等情况都考虑进去，这样才能做到公平地分房子。
离婚协议中有关房产过户通常没时效限制哦。为避免麻烦事儿，最好赶紧去办理。要是一方不想配合办过户，那另一方就能去法院起诉，让对方履行离婚协议。要是长时间不办过户，可能会出现房产被一方偷偷卖掉之类的风险呢，所以得尽快把这事给办了，别拖太久啦。
