付了二手房定金后不想买，若因购房者自身原因不想买，定金一般无法退还，卖方有权没收定金；若因不可抗力或卖方原因导致交易无法进行，购房者可要求退还定金，卖方原因还可能需双倍返还定金。所以购房者需谨慎考量是否放弃购房。
买二手房交完定金后悔想退定金，若因卖方存在违约行为，如隐瞒房屋重大质量问题等，买方有权要求退还定金甚至双倍返还；若因买方自身原因后悔，一般定金难以退还，不过可与卖方协商，表明困难争取卖方理解退回部分或全部定金。
二手房交易房款被拖欠，可先与对方沟通协商，明确付款时间和方式，达成新还款协议。若协商无果，可依据合同约定，向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼，通过法律手段追究对方违约责任，要求支付拖欠房款及赔偿损失。
购买未到房龄的二手房，拆迁通常会有补偿。因为房屋拆迁补偿是针对房屋所有权人，只要购房者合法取得房屋产权，即便房龄未到，在拆迁时也能按相关规定获得包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等在内的合理补偿。
出售二手房时对方索要发票，卖方应按规定处理。若卖方是个人，可前往当地税务机关申请代开增值税普通发票；若卖方是企业，需自行开具增值税发票。开具发票时要准备好相关资料，且确保发票内容真实准确，以合法合规地满足对方索要发票的需求。
买完二手房后悔后通常是可以把房子卖掉的。只要房屋产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情况，且满足当地房产交易政策，就能够进行售卖。不过，若刚购买不久就出售，可能会面临税费较高等问题。
二手房过户后买家一般情况不能随意退房。若出现卖家隐瞒房屋重大质量问题、不履行合同约定等重大违约行为，或双方协商一致、合同存在可撤销情形时，买家有权要求退房。若因买家自身原因退房则可能承担违约责任。
购买二手房发现线路有问题，若合同有相关质量约定，可按约定要求卖方承担维修或赔偿责任；若合同无约定，需看线路问题在交付前就存在还是交付后产生的，前者可要求卖方负责，后者一般由买方自行承担，双方也可协商解决。
