邻里间共享墙使用权界定需依据具体情况。若有相关协议，按协议执行；无协议时，双方对共享墙共同享有使用、管理和维护的权利，使用时不得损害对方合法权益，若造成损害需承担相应赔偿责任。
若商品房合同价低于付款额，应先查阅合同条款，看有无相关约定。若有约定，按约定处理；若没有，买卖双方可通过协商达成一致解决方案。协商不成，可通过提起诉讼或申请仲裁，由法院或仲裁机构依据具体情况和证据作出裁决。
农村邻居院墙与自家后墙权属不一致时，双方应优先通过协商的方式确定各自权限范围，达成一致解决办法。若协商无果，可请村委会、乡镇政府等第三方介入调解。如调解仍无法解决，可向法院提起诉讼，由法院依据实际情况和相关法律给出审判结果。
在超市买到过期商品，可要求超市退款，还能依据《中华人民共和国食品安全法》，向超市索要价款10倍或损失3倍的赔偿金，不足1000元按1000元赔偿。若超市拒绝，可向消协、市场监管部门投诉，或通过仲裁、诉讼解决。
房间订好后不想住能否退，需看具体情况。若在合理期限内提前告知并与商家协商，部分商家可能同意退款；若未提前说明或已临近入住时间，一般商家会依据预订规则，可能扣除一定费用甚至拒绝退款。协商退款时，要考虑自身责任与预订规则等因素。
公共楼梯遭占用时，若为轻微占用、不影响通行且能找到占用人，可先友好沟通协商，提醒其停止占用行为。若无法协商或占用行为严重，影响消防安全或正常通行，能找物业反馈协调，也可向消防、城管等部门投诉，由相关部门依法处理。
母亲买房儿子还贷，房子产权归属需分情况。若母亲签订购房合同并登记在自己名下，一般产权归母亲，儿子还贷可能视为借款或赠与；若登记在儿子名下，则产权归儿子，母亲出资可能是借款或赠与；若登记在母子名下，属共同共有。双方最好签订协议明确约定。
法院判的有房贷房子以房抵债，首先要与债权人和银行沟通协商，获得同意。需先还清房贷解押，再办理过户给债权人手续；若银行同意债务转移，也可将房贷债务转让给债权人，之后办理过户。若协商不成，可由法院拍卖房产，先偿还房贷再用余款抵债。
