一般来说呀，拆迁的时候呢，承租人有机会能拿到一些补偿呢。这得看租赁合同咋约定的，还有当地的拆迁政策咋样。要是合同里清楚写了相关补偿条款，那承租人就得按照约定去主张自己的权利。要是没约定呢，但承租人因为拆迁确实遭受了损失，像装修损失啦、搬家的费用之类的，通常也能要求给个合理的补偿呢。
承租房的居住权呢，就是说承租人靠着租赁合同，在租房子这段时间里，对那租赁的房子有占有和使用的权利哟。承租人可以在合同规定的期限内，很合理地住在那租赁屋里，也能好好地使用它，这样就能满足自己的生活需求啦。
承租方合同到期后呀，出租方要是在一定条件下涨租金是合法的哟。要是原来的租赁合同没约定续租租金这事，那合同到期就表示原合同结束啦，出租方就有权利按照市场情况和自己的想法来调整租金啦。不过呢，出租方得合理定价呀，可不能搞那种恶意抬价啥的不公平行为哦。
公房承租人变更的时间没啥统一法定标准呀，得看各地政策和相关部门办事效率呢。要是材料都齐全，也符合规定，说不定几个月就能办好变更。可要是有争议啦，材料不完整，或者还得进一步审核啥的，那时间可就没准啦，没准得延长呢。
要是有人欠着房租不还呢，按照《民法典》第 579 条的规定，债主有权利让债务人把欠款给交了。要是债务人违约了，那债主就可以依据第 577 条让他承担责任，像继续还钱啦、采取补救措施啦或者进行赔偿啦之类的。咱最好先试着跟对方商量商量，要是商量不好，就可以把这事告到法院去。要是发现对方有财产可以用来执行，咱还可以申请财产保全，这样能保证判决之后能顺利执行。
通常来讲，承租房拆迁时即便户口不在原先的地方，也有获得补偿的可能呢，不过得综合好多方面的因素去判断哦。要是你在承租房里一直实实在在地住着，并且符合当地拆迁政策中关于承租人的那些规定，那说不定就能拿到相应的补偿啦，像搬迁补偿啦、临时安置补偿之类的。可要是只是承租了，但没在那儿住，那获得补偿的可能性就比较小啦。
要是房屋租赁的承租人违约啦，具体咋处理得看违约的实际情况以及租赁合同上的约定哦。通常来讲，房东可以让承租人承担违约责任呢，像得支付违约金啦，或者赔偿损失之类的。要是违约的情形特别严重，房东就有权利解除租赁合同，让承租人把房子给搬走啦。
咱来聊聊没签租赁合同的车库租赁纠纷咋处理哈。先试着让双方坐下来商量，或者找个第三方来调解，争取达成和解。要是这办法不行呢，就按照之前签的仲裁协议，去仲裁机构申请仲裁。要是啥办法都不管用，那就只能走法律诉讼这条路啦。不管咋整，保存好相关的证据和记录那可是相当重要的，到时候能拿出来当证明呢。
