遇到房租问题去仲裁，首先要确认双方签有包含有效仲裁条款的合同，或事后达成仲裁协议。之后准备仲裁申请书、相关证据等材料向约定的仲裁委员会申请。仲裁委员会受理后会安排仲裁程序，当事人需按时参与，最终由仲裁庭作出裁决。
租赁合同没满期房子面临拆迁时，承租人可与出租人协商解除合同，要求出租人退还剩余租期租金，并按合同约定获得违约赔偿；若合同无相关约定，可主张因拆迁导致的搬迁费、停产停业损失等补偿。双方应遵循公平原则，妥善解决因拆迁带来的合同履行问题。
认定商铺租赁欺诈合同，一方面要看一方是否有故意告知虚假情况，如夸大商铺优势、隐瞒产权纠纷等，或故意隐瞒真实情况的行为；另一方面需判断另一方是否因这些行为而陷入错误认知，并基于此错误认知签订了商铺租赁合同。满足这些条件，合同可认定为欺诈合同。
押一付二不租了房租能否退还需分情况。若因租客自身违约提前解约，房东通常按合同不退剩余房租；若因不可抗力、房屋问题等非租客原因导致不租，或合同未明确违约后果，租客可要求退还剩余房租。
租房合同到期后自己能否跟房东续签，取决于双方意愿。若双方协商一致，遵循平等、自愿、公平原则，就续签条款达成共识，如租金、租赁期限等，就能续签合同。若房东不愿续签或租客不想续租，则无法续签。
租赁服务费的负担问题需依据租赁合同约定来确定。若合同有明确规定，按约定执行；若未约定，双方可协商解决。协商不成时，需结合交易习惯、市场行情等因素判断，以明确最终应由哪方承担租赁服务费。
提前退租时租房押金是否退还需依具体情况而定。如果租赁合同中有违约不退押金的约定，可能无法退还；若无相关约定，租客提前合理告知房东且无损坏房屋等情况，房东应退还；若因租客违约给房东造成损失，房东可从押金中扣除相应费用。
当房东口头承诺配冰箱却不兑现时，若有聊天记录、录音等证据能证明承诺存在，可先与房东协商解决；协商不成，可向法院起诉要求房东履行承诺或承担违约责任。若无证据，维权会较困难，建议尽量通过协商或找第三方调解解决。
