承租房拆迁补偿金额没个准儿，好多因素能影响呢。像房屋所在的地方啦，面积大小啦，用途咋样啦，还有当地的拆迁政策之类的。通常补偿包含搬家用的钱、临时安置给的补助，还有因为停产停业损失的补偿等。具体能补多少呀，得看当地政府公布的拆迁补偿方案才能知道呢。
公职人员有资格申请公租房，不过得符合一些条件哦。得没有自己的房产，或者租住的面积比规定的要小。家庭的收入和财产得低于政府设定的那个门槛。要是外来务工人员呢，就得在当地稳定就业，并且得连续工作满规定的年数才行。这些条件呀，就是为了能让公租房的资源分配得公平公正，也能让它们被有效地利用起来呢。
房屋拆迁时，租客通常能拿到因拆迁而产生的搬家费、临时安置补贴等补偿。要是租赁合同没到期，还可能获得因停产停业而损失的补偿。不同地方的补偿标准不一样，得看当地的拆迁政策和实际情况。像搬家费，会根据实际搬家的花费来评估；临时安置补助费呢，会按照一定时间和当地生活水平来定；停产停业损失的补偿，可能会考虑企业的经营状况、纳税情况等方面。
要是没签租赁合同却遇到了纠纷，那可得好好全面地评估一下租赁的实际情况和手里的证据啊。咱最好先试试友好协商来解决问题，如果协商不成就根据实际的履行情况来确定权责。要是租户已经交了租金并且住进去了，房东也把房子交出去了，这就能证明租赁关系是存在的，然后就可以明确双方的权利和义务啦。
在特定情况下，承租人是可以进行变更的哦。像原先的承租人要是得到出租人的同意啦，就能把租赁关系转交给别人呢。不过要是租赁合同里有特别明确的禁止性规定，那就不能随便更改啦。当要更改承租人的时候呢，新的承租人得跟出租人重新把双方的权利和义务给确定好，这样才能保证租赁关系的顺利进行呀。
通常来讲，租来的房子没经过房东同意，是不能再租给别人的哦。因为租客和房东签的租房合同，一般都规定了租客能用房子做啥，要是私自转租，那可就违约啦。不过呢，如果合同里写清楚了可以转租，或者之后房东同意转租了，那就能把租来的房子租给别人啦。
租赁的房子呢，因为只给租户使用的权力，没给所有权，所以一般不能直接卖。不过呀，在一些特别的情况下，像那种公有住房的租户，只要经过相关部门审批，再按照规定的程序来，就能获得买房的资格啦，这样就能从租赁变成拥有产权啦。这整个过程呢，就体现了政策在满足特定群体住房需求方面的支持，同时也有一定的规范呢。
《民法典》对租房违约有清晰规定哈。通常呀，要是租房的那方违约啦，像没按时交租金啦，或者擅自改变房屋用途之类的，那另一方就可以按照合同的约定，让违约方承担责任呢。违约方得按照合同规定支付违约金哟，如果合同没写违约金是多少，那受损的一方就可以让违约方赔偿因为违约而产生的损失啦。
