物业公司一般会用电话、短信或者书面通知这些方式来催你缴费呢，还可能会加收一些滞纳金哦。要是你一直拖欠着物业费，就算多次被催促都不缴，那物业公司就有可能把你告上法院啦，让你把欠的物业费和滞纳金都给交了，这事儿可严重啦，搞不好还会影响到你的个人信用记录呢，可别不当回事儿呀。
拖欠物业费可是违法行为哦。业主得按照物业服务合同的约定来交物业管理费，要是不这么做，那既违反了法规，又伤害了物业公司的合法权益呢。业主得遵守管理规约以及业主大会的议程规则，得支持业主大会和业主委员会的决定，还要按时缴纳专项维修资金和物业管理服务费用。这都是业主应该做的事儿，可不能拖欠物业费呀。
要是物业告业主没交物业费还赢了官司，那一般后续流程是：法院会发个判决，让业主按照判决把欠的物业费以及可能有的滞纳金等费用给交了。业主得在规定时间内把判决履行了。要是业主没按时交，物业就能向法院申请强制执行。强制执行可能会把业主的银行账户给冻结了，或者把财产给查封了。所以建议业主在判决之后赶紧跟物业商量着解决，这样能避免惹上更多的法律麻烦。
在物业费用仲裁这件事里呀，调解环节可不是随便选的呢，它得受好多复杂因素影响，还得看双方到底想不想调解。仲裁流程里专门有调解服务，就是为了能快速、灵活地把纠纷解决掉，这样能少花时间和钱。当事人得根据自己的具体情况和需求，来决定要不要调解，目的就是赶紧把争议给解决喽。
延期交房赔偿和物业费不能随意抵扣哦。开发商延期交房得给购房者赔偿，这是他们违约该付的责任，得直接给购房者。物业费呢，是业主给物业服务企业的钱，两者性质不一样，不能混着来抵扣。就像你买东西付钱，不能说这个钱可以用来抵那个钱一样，得各归各的。所以呀，延期交房赔偿抵扣物业费这种做法通常是不合法的呢。
物业起诉业主不交物业费，诉讼时效一般是三年哦。这三年里，物业可以去法院告业主让他交欠费。要是物业在这三年期间跟业主要过钱，像发催款通知啥的，诉讼时效就会断，从断了的时候或者相关程序结束的时候开始，诉讼时效又得重新算啦。
物业费用争议仲裁可是业户跟物业企业处理纠纷的好办法哦。咱得清楚知道自己的仲裁请求是啥，然后把能证明的东西都准备好，像合同啦、收据啦、能说明问题的资料之类的。还要搞懂仲裁的流程和规则，接着把申请和证据都提交上去。之后呢，仲裁庭就会仔仔细细地审查，保证公平公正地做出裁决。这样就能把物业费用的争议给解决啦。
物业管理费用的收取方式有两种哦。要是房产证还没办妥呢，就按照商品房买卖合同里约定的建筑面积来计算费用；要是房产证已经办妥啦，那就得按实际测量的建筑面积来计费啦。而且呀，物业管理企业得遵守政府价格主管部门的规定，得把服务内容、标准、收费项目和标准这些信息都明码标价，公开公示出来，让大家都清楚明白呢。
