物业能否收取停车费用需分情况定。若停车场产权属全体业主，物业经业主大会授权可收费，收益主要用于补充专项维修资金等，且收支要公开透明；若产权归开发商，物业受委托可依协议收费。无论哪种，物业都应明码标价并公示标准和依据。若物业违规收费，业主可向业主委员会、物价部门等维权。
遇到法院不受理案件，首先要明确具体理由，法院对不符起诉条件的应出具《不予受理裁定书》，原告可10日内上诉。常见不受理原因包括主体不适格、被告信息不全等，对应解决路径如更换适格原告、补充信息等。若法院口头不受理且拒出裁定，可向监察部门或上级法院投诉。核心是先固定书面依据，再针对性补正或通过上诉、监督程序救济。
小区房起火责任认定及赔偿分情况判断。住户自身使用电器不当等过错致起火，承担主要赔偿责任，赔偿自身及受影响的其他住户、公共设施损失；若因房屋建筑质量问题引发火灾，开发商或建筑商担责；物业服务企业未履行消防管理义务致损失扩大，也需担责。赔偿可协商、调解或诉讼，受损失方可索赔直接和间接经济损失。
汽车在地下库被盗，物业是否担责要看其有无尽到合同约定和法定管理义务。若物业服务合同有安全保障等相关规定，物业未履行或履行有瑕疵，如监控损坏未修、安保未按时巡逻，导致车辆被盗，物业应担责；若物业已依约履职无过错，因不可归责原因致车辆被盗，通常不担责。判断需结合实际和证据。
物业公司劝退员工需分情况应对。若员工有严重违反公司规章、严重失职等法定过错，公司可依法解除合同，员工难主张经济补偿。若公司无正当理由劝退，属违法解除，员工可要求继续履行合同，若不要求或合同无法履行，公司应按经济补偿标准二倍支付赔偿金。员工要收集相关证据，通过协商、仲裁等维权。
收到物业传票意味着被物业起诉，可按以下步骤处理：首先签收传票及相关材料，仔细阅读明确物业诉求与理由；接着收集缴费凭证、服务不达标影像、聊天记录等证据支持自身主张；然后决定是否和解，若物业部分主张合理，可庭前协商，达成一致后让其撤诉；若不想和解或协商不成，则积极应诉，按时交答辩状，按指定时间地点参加庭审并充分陈述辩论。
与物业公司打官司可按以下步骤：一是收集证据，如物业服务不到位的影像、物业收费不合理的票据；二是确定诉讼请求，明确要求物业承担的责任；三是撰写起诉状并提交至物业所在地基层法院；法院受理后安排开庭，庭审中清晰陈述、出示证据、反驳对方；对一审判决不服可上诉；打官司中也可在法院主持下调解，达成协议后按协议履行。
地下车库滑倒责任归属要具体分析。若车库管理方未尽安全保障义务，如地面湿滑无警示、照明损坏未修，致人员滑倒，依《民法典》侵权责任编需担责，赔偿伤者合理损失。若滑倒者自身有重大过失，可减轻管理方责任。因第三人致地面湿滑使人滑倒，第三人担责，管理方有过错担补充责任。
