业主诉讼要求物业协助提供证据，需准备起诉状，写明原被告信息、诉讼请求及事实理由；要提供能证明与物业存在服务合同关系的证据，像物业服务合同；还需有与诉讼请求相关的初步证据，以证明自己主张的事实。此外，需按被告人数准备副本。
没交物业费被起诉可以找律师。聘请律师能为当事人分析案件情况，依据法律规定提供专业应对策略。律师可代表当事人参与诉讼，在庭审中进行辩论等，帮助当事人维护自身权益，不过需考虑聘请律师的费用成本。
车辆停在地下车库被剐蹭，物业是否有责任需视情况而定。若物业与业主签订的合同明确其有保管车辆义务，或在管理上存在明显疏漏，如监控损坏、未及时巡逻等，物业应担责；若物业已尽到合理管理义务，则无需担责。
小区里逆行引发事故，责任确定需综合多方面因素。若小区道路适用《道路交通安全法》，逆行方通常负主要或全部责任；若不适用该法，需根据双方过错程度判断，如逆行方过错大则担主责，双方都有过错则按比例分担。
物业解除合同，若为协商解除，双方需签订解除协议明确解除时间、费用结算等事项，并做好交接工作，如移交资料、设施等；若为法定或约定解除，需按规定或约定程序通知对方，说明解除理由，之后同样要完成资料、设施等交接及费用结算。
物业费违约金收取金额并无统一标准，通常由物业服务合同约定。若合同有明确规定，一般按约定执行；若未约定，法院可能参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算，以保障双方合法权益。
开发商逾期交房千余天，江苏京时唯律所刘智律师接受业主委托，多次与被告协商，庭审中据理力争，针对被告抗辩发表有力代理意见，最终助力业主获赔超原诉金额，权益得保障。
物业违约金收费标准并无统一规定，通常由物业服务合同约定。若合同有明确约定，按约定执行；若未约定，可依据违约造成的损失来确定。当约定违约金过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。
