长期未居住仍需缴纳物业费。物业服务具有公共性，涵盖小区公共区域的管理与维护等，不会因个别业主未居住而减少服务成本。因此，即便业主长期不居住，也应按照合同约定缴纳物业费，不过部分地区政策允许适当减免。
物业管理在工业园区主要负责多方面工作。基础服务上，负责园区房屋建筑及公共设施设备的日常维护、保养与管理，保障其正常运行。还包括园区内的环境卫生清洁、绿化养护，营造良好环境。同时承担安全保卫、消防管理等安保工作，维护园区秩序与安全，为园区企业的生产经营提供有力支持。
处理物业与开发商物业服务合同纠纷，可先尝试双方协商，就争议点达成一致解决方案。若协商无果，可申请第三方调解，或依据合同约定申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼，通过法律途径明确双方权利义务，解决纠纷。
没有业委会也可能起诉业主。在特定情形下，如涉及建筑物及其附属设施的维修资金使用、改建重建建筑物及其附属设施等重大事项，若业主侵害了全体业主的合法权益，即便没有业委会，经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意，可由相关主体代表全体业主起诉该业主。
小区车库事故责任认定需综合多方面因素。若因车辆自身操作失误导致，涉事车主担责；若因车库设施问题，如地面湿滑、照明不足等，管理方需承担相应责任；若双方均有过错，则按过错程度分担责任。具体要依据实际情况和证据判定。
物业起诉追讨未交物业费，诉讼时效一般为三年。若在此期间物业有通过合理方式催交物业费，诉讼时效会中断并重新计算。所以理论上在不断催交的情况下，可追讨多年未交的物业费，但受实际证据等因素影响。
物业配套设施不齐时，业主可先与物业沟通，要求其按合同约定完善设施。若沟通无果，可向业主委员会反映，由其出面协商。还可向当地房地产行政主管部门投诉，寻求行政干预。若上述途径都无法解决，业主可通过法律途径，向法院起诉物业以维护自身权益。
若因不交物业费被起诉，结果需视情况而定。若业主无正当理由拒交，法院会判决业主限期支付物业费，若业主仍不履行，物业公司可申请强制执行。若业主有合理抗辩理由，如物业服务未达标等，法院可能会根据具体情况判决减少物业费或驳回物业公司诉求。
