工商银行二手房贷款利率是多少

[律师回复] 你好，这个你咨询该银行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 您好，目前上饶银行股份有限公司贷款利率根据贷款期限长短和类别不同而有所差别。一般6个月内是5.60%，6个月至1年是6.00%，一年至三年6.15%，三年至五年6.40%，五年以上6.55%。一般而言，上饶银行股份有限公司利率打折或上浮主要有以下原因：
1、您的自身资信情况，例如您的个人信用记录，您的抵押物评估情况等。
2、国家政策影响。
3、上饶银行股份有限公司出于自身角度，推出利率优惠吸引借款申请人。希望我的回答能让您满意，若还有疑问，请拨打上饶银行的客服电话96233咨询一下。

[律师回复] 每个地方银行政策不同，具体可以咨询银行客服个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

[律师回复] 每个地方银行政策不同，具体可以咨询银行客服个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

[律师回复] 这个问题你还是去问各自的银行比较好。

[律师回复] 每个地方银行政策不同，具体可以咨询银行客服个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

[律师回复] 　　招商银行企业贷款条件都有哪些招商银行贷款服务是有针对性的，一般而言，作为想要贷款的个人或者是企业，当有资金短缺之时，必须要满足招行贷款条件才行。　　办理房产抵押贷款是最常见的一种方式，在相同贷款年限中，相比其他贷款方式来说，银行房产抵押贷款利率是最低的，但是银行贷款条件要求也是最严格的、最苛刻的。　　适合资质较高用户选择，符合银行贷款条件的优先考虑。优点：贷款利率低，适合长期贷款客户。缺点：流程复杂，放款时间长，一般需要20个工作日左右，不适合短时间内急需用钱的客户。

[律师回复]
1、商业银行给企业的贷款，利率不可能低于人民银行规定的基准利率。
2、人民银行基准利率是我国银行实现货币政策目标的重要手段之一，制定基准利率的依据只能是货币政策目标。当政策目标重点发生变化时，利率作为政策工具也应随之变化。不同的利率水平体现不同的政策要求，当政策重点放在稳定货币时，银行贷款利率就应该适时调高，以抑制中国人民银行过热的需求;相反，则应该适时调低。
3、商业银行的贷款利率一般会在基准利率上浮10-30%，有的可到50%。
4、国家对需要扶持的企业项目会采取政府财政贴息的政策。

[律师回复] 根据你的描述，不是。

[律师回复] 解答如下,
1.房贷工行利率和实际执行利率是否不一样根据当时的基准利率来确定。
2.贷款利率都有上下浮动的范围，新利率是次年一月一日开始执行，即便当年国家公布利率下降贷款利率也不会接着下调。签合同时都会有明确条款说利率会有上下浮动的情况。
3.基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。

[律师回复]
1、商业银行给企业的贷款，利率不可能低于人民银行规定的基准利率。
2、人民银行基准利率是我国银行实现货币政策目标的重要手段之一，制定基准利率的依据只能是货币政策目标。当政策目标重点发生变化时，利率作为政策工具也应随之变化。不同的利率水平体现不同的政策要求，当政策重点放在稳定货币时，银行贷款利率就应该适时调高，以抑制中国人民银行过热的需求;相反，则应该适时调低。
3、商业银行的贷款利率一般会在基准利率上浮10-30%，有的可到50%。
4、国家对需要扶持的企业项目会采取政府财政贴息的政策。

[律师回复] 咨询人民银行，咨询人民银行，咨询人民银行，咨询人民银行，咨询人民银行，

[律师回复] 1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的；“固定日调整”方式若是在招商银行办理的贷款。“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”，人行调整贷款利率后，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效，则执行新利率并重新计算分期还款额。如果您不清楚您的利率调整方式，招行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整

[律师回复] 一般是 10％24％之间都算靠谱。提高同业拆借利率的话，会导致银行间借款减少，也就是拆借资金减少。拆借资金减少，则不利于资金的融通。若是好处的话，适当的提高同业拆借利率对于准备金较为充分的银行可以增加收入，但是对于准备金不是很充分的银行，也就是那些资本充足率较低的银行则会扩大支出。宏观方面，提高同业拆借利率，银行必然会减少贷款，保证一定的资本，以满足日常营运。贷款减少则会使社会资金融通、周转变慢。则不利于经济发展。但提高同业拆借利率，也可以起到一定的抑制通货膨胀的作用。

[律师回复] 现在办理银行房贷有固定利率和浮动利率两种。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。如果选择浮动利率贷款，当基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。

[律师回复] 您好，针对您的公积金贷款利率为什么比商业贷款利率低？问题解答如下, 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金作为一种福利，本身就是服务在职职工的，解决住房问题的。所以贷款利率本身就很低的，银行属于营利机构，是以贷款收取利息为目的的。现在的公积金贷款的基准利率为3.75%，银行商贷利率为5.65%。

[律师回复] 一样的。五年以上都是一样的。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2021年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2021年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2021年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,

[律师回复] “被执行人未按判决，是指在按银行同期贷款利率计付的债务利息上增加一倍。”第295条规定。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见（以下简称《民诉意见》）第294条规定：“民事诉讼法第二百二十九条规定的加倍支付迟延履行期间的债务利息、裁定和其他法律文书指定的期间履行非金钱给付义务的，无论是否已给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的。《民事诉讼法》第229条规定：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决不是按3%,而是双倍支付迟延履行期间的债务贷款利息.根据我国，应当支付迟延履行金

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果利息高于法律规定的正常利息就属于高利贷了。高利贷的利息如何计算人们俗称的高利贷，就是在借贷双方都认可的情况下，自愿协商同意支付的借贷利率。其特点一般是时间短，利息高于银行同期借贷利率的几倍甚至几十倍。由于我们国家的利率标注是由中国人民银行确定的，各家银行只有在规定的利率幅度范围内确定，按照目前人民银行规定的中长期利率一般是按六个月以内，六个月至一年，一年至三年，三年至五年和五年以上的借贷期间来分别计算借贷款利率标准的。而高利贷一般是按月或者三个月到一年的期间计算利率的，银行的一年期贷款一般在6左右。而民间借贷利率目前一般是在月3到6，也有年15到30的。而银行同期民间借贷的利率高于银行利率的数倍。因此发生民间借贷纠纷的也很多。认定高利贷要注意下面三个问题：一原则上说民间借贷利息不能超过银行同期利率的4倍，超过了就是高利贷，法律不予保护。二高利贷法定界限不能简单地以银行的贷款利率为参数，而应根据各地的实际情况，专门制定民间借贷指导利率，超过指导利率上限的，即构成高利贷。凡约定利息超过法定指导利率的，其超过部分无效，债权人对此部分无请求给付的权利。三实践中本着保护合法借贷关系，有利于生产和稳定经济秩序的原则，对具体的借贷关系进行具体分析，然后再认定其是否构成高利贷。从界定高利贷的标准上看，民间借贷中的高利贷本身不存在涉嫌犯罪的问题。但是高利贷是不受国家法律保护的，并且法律严厉打击高利贷行为。

[律师回复] 一般是 10％24％之间都算靠谱。提高同业拆借利率的话，会导致银行间借款减少，也就是拆借资金减少。拆借资金减少，则不利于资金的融通。若是好处的话，适当的提高同业拆借利率对于准备金较为充分的银行可以增加收入，但是对于准备金不是很充分的银行，也就是那些资本充足率较低的银行则会扩大支出。宏观方面，提高同业拆借利率，银行必然会减少贷款，保证一定的资本，以满足日常营运。贷款减少则会使社会资金融通、周转变慢。则不利于经济发展。但提高同业拆借利率，也可以起到一定的抑制通货膨胀的作用。