企业贷款，银行利率能低于人民银行的基准利率吗？

[律师回复] 解析：
若您在贷款逾期之后成功绑定了银行账户，便可能会导致自动扣款现象发生。
若是您已授权网贷平台实施此项操作，则该平台将每月直接从您指定的银行账户中提取相关费用，与还清房贷的方式无异。
然而，需要注意的是，网贷平台仅能从您的特定银行账户中进行扣除，而无法随意从您的其他账户中进行收费活动。
除非您的贷款逾期始终未能偿还，且网贷平台对您提起诉讼，并且法院依法介入审理并通过司法程序得到其生效裁决，否则暂时无法对您的资产进行强制性冻结或执行相关法律措施。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第九条
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

[律师回复] 解析：
1.在贷款期限短于五年（包括五年年）内的房屋抵押贷款中，其年利率应为4.77%；
2.对于贷款期限大于五年的房屋抵押贷款，其年利率则为5.04%（具体按各地方政府的实际状况而定）。
贷款期限通常来说不宜过长，一般不超过30年。
此外，贷款额度的上限为所购买（或者进行大规模修缮）的住房总价的80%，或者是其可评估价值中的较低值。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

[律师回复] 解析：
若您想与身患精神疾病者解除婚姻关系，完全可行通过法律诉讼途径实现。
在这种情况下，婚前行事人未向另一半坦白自身病情，婚后疾病虽经过治疗但不能痊愈，抑或是在结婚之前明确知晓对方具有精神病症，且仍决定与之结成伴侣，或者在两人的婚姻生活过程中药长时间承受精神疾病折磨却得不到治愈，在这些情况下，都可视作双方情感已经达到破裂的边缘。
如果其中一方坚决要求离婚，在多次调解无效之后，法院可以依法做出准许离婚的决定。
然而，在常规离婚案件中，必须由当事人亲自参与诉讼程序。
然而针对精神疾病患者这一特殊群体，我们应该区别对待。
例如，对于那些患有间歇性精神疾病的人士来说，可以在他们精神状态相对正常时参加诉讼；而对于那些无法独立进行诉讼或者行为能力受到限制的精神疾病患者，则需要委托他们的亲生父母、年长的兄弟姐妹等在同居期内有抚养义务的亲属代为提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
每股净资产乃是以股东权益除以总股数所得之比值作为评估基础。
具体之计算公式如下：
每股净资产=股东权益总额÷股本总数。
此项指标完整展示出每股股票所涉有的、具有现时购买力的资产价值。
当每股净资产数额越高时，每位股东所能拥有的资产价值相应地也会随之增加;反之亦然，每股净资产的数值若偏低，则每股对应的资产价值便会相应减少。
因此，正常情况下我们倾向于认为每股净资产的数值越高越好。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在企业的运营过程中会产生各种费用支出，其中就包含了如工具用具使用费用、员工福利尤其是劳动补贴费、以及各种形式的差旅和交通费用等等。
然而，根据我国相关法律法规之规定，对于企业间发生的那些管理费用以及企业内部各分支机构之间所进行的租金支付等，并不能作为税前扣减项目被计算在内。
法律依据：
《企业所得税法实施条例》第四十九条
企业之间支付的管理费、企业内营业机构之间支付的租金和特许权使用费，以及非银行企业内营业机构之间支付的利息，不得扣除。
第五十条
非居民企业在中国境内设立的机构、场所，就其中国境外总机构发生的与该机构、场所生产经营有关的费用，能够提供总机构出具的费用汇集范围、定额、分配依据和方法等证明文件，并合理分摊的，准予扣除。

[律师回复] 解析：
在汽车交通违规之扣分处理流程中，不得使用他人的驾驶执照进行销分操作。
这是一种非法的行为，它违背了相关法律法规和程序规定。
在驾驶人员一个计分周期内的计分之余低于或等于12时，只要已缴清相应罚款，先前的扣分之记录将会自动清除；
然而，如果尽管计分数没有满12分，但是仍有未缴清的罚款存在，那么这些原本应当清理的扣分为将被计入到下一计分周期里。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十八条
机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的，公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。
第六十九条
机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所处罚款已经缴纳的，记分予以清除；记分虽未达到12分，但尚有罚款未缴纳的，记分转入下一记分周期。

[律师回复] 解析：
为了成功申请个人专利，首先您必须提供与所欲申请的专利技术相关的详细资料。
在该事务被专利局接受并经过深入的实质性审查后，倘若是未发现有任何足以导致驳回此项专利请求的合理理由，那么国务院专利行政部门便会发放专利证书，随之将其进行注册和公布。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第三十七条
国务院专利行政部门对发明专利申请进行实质审查后，认为不符合本法规定的，应当通知申请人，要求其在指定的期限内陈述意见，或者对其申请进行修改；无正当理由逾期不答复的，该申请即被视为撤回。
《中华人民共和国专利法》第三十八条
发明专利申请经申请人陈述意见或者进行修改后，国务院专利行政部门仍然认为不符合本法规定的，应当予以驳回。
《中华人民共和国专利法》第三十九条
发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的，由国务院专利行政部门作出授予发明专利权的决定，发给发明专利证书，同时予以登记和公告。发明专利权自公告之日起生效。

[律师回复] 解析：
1.首先在核名环节中，在确定名称之后，应当向有关部门申请并领取《名称（变更）预先核准通知书》，并请所有股东亲自签署和盖章确认；
2.随后是出资程序，您需要前往办理大厅设立的入资银行窗口进行实际资金投入，同时还需提交身份证复印件作为证明文件；
3.在完成出资之后，进入验资阶段,这一过程所需的必要材料包括：
已经获得批准的《企业名称预先核准通知书》以及完成出资手续的相关凭证；
4.交付所有必要材料和文件后，进入下一个流程——刻章环节。
在此环节中，您需要准备好印章盒等工具，其中包括：
公章、财务章、法定代表人名章以及合同章。
另外，在刻章之前，应先向当地公安机关备案窗口申请办理备案手续；
5.完成上述步骤之后，接下来的工作便是办理组织机构代码证。
在这个过程中，您需要带上需要的全部材料，例如营业执照正本和副本、法人身份证复印件以及若非法人代表办理则必须提供经办人身份证复印件各一份；
6.紧接着，还需要办理税务登记证。
同样，你也需要收集并准备好所有必需材料，如营业执照正本和副本、法人身份证复印件以及若非法人代表办理则必须提供经办人身份证复印件各一份等等；
7.然后，您将需要安排银行开户事宜。
这通常涉及选择适合您公司业务需求的银行账户类型和其他相关费用缴纳事项；
8.完成以上步骤后，即刻向当地税务局注册报到，以完成组织机构的合法性认定；
9.最后，别忘了前往工商行政管理局备案，将营业执照等材料和文件提交并办理相关报到手续。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
若行为涉及违反相关法规，通常会接受相应的行政处分；情况较为恶劣者，很可能触犯赌博罪，因而需承担刑事责任。
需要明确的是，赌债并不受法律直接保护，因此其收回难度较大。
在此基础上，倘若涉案人员能主动提供证据协助警方进行调查，及早发现并制止他人参与的赌博活动，那么公安机关将会依据实际情形对其予以酌情减轻、甚至不予追究刑事责任的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》
第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
1.妥善保管债权人所持有的债权凭证以防万一。
2.随时紧密关注债务人的财政状况以及其拥有的各项财产情况，以便能够及时掌握相关动态。
3.当出现违约风险时，应当立即采取有效的应对措施，因为时间的把握至关重要。
根据相关法律法规的规定，借款人有义务按约定期限偿还借款本息。
然而倘若对于借款期限未作明确约定或约定不明，依据相关法律仍然无法确定的情况下，借款人有权在任何时候进行还款，而需要注意的是，贷款人也可通过催告等方式要求借款人在限定的合理期限之内履行还款义务。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
关于社会保障费用缴纳金额的上下范围有限制。
其标准在60%至300%之间浮动。
最低下限是以上一年度全市在职职工月平工资作为参考，其中私营企业劳动者、个体工商户雇员以及非本市户籍的职工不得低于该数值的50%，而对于私营企业法定代表人、股东方、个体工商户负责人则应当遵守该金额达到100%的原则；最高上限则为上年度全市在职职工月平均工资的300%额。
正式确定並实施这项政策前，应当为每一个社保年度设置相应缴费基数，在此期间若有变动，需要经过严格审查程序后再进行调整。
按照相关规定，每年自四月份起直至六月份周期内，各用人单位都须依照本地社会保险经办机构的书面通知，呈报本单位所有员工在下个社会保险年度中的个人向社会保险支付费用的计量基数。
法律依据：
《社会保险法》第十五条：
基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。
基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。
第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 解析：
面对新冠肺炎疫情期间因个人住房贷款逾期引致银行提起诉讼的情况，首先，当事人应以积极的态度对待此次诉讼，并全力以赴应对相关法律程序；
其次，为了避免进一步陷入困境，您可以考虑主动与银行进行洽谈，达成共识，通过分期支付或展期等方式进行债务偿付，争取银行撤回对您的诉讼请求。
若无法达成这样的协议且未能执行，那么法院将依法作出裁决。
而根据已经发生效力的法律裁定，当负债人仍然不履行其应尽义务时，给予银行权利向法院提出强制执行的申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，诈骗金额达到了12万元以上将会被判处三至十年的有期徒刑。
这类案件通常属于“数额巨大”范畴，将面临三年以上十年以下的刑罚。
那么，诈骗罪的犯罪构成究竟如何呢？
首先，欺骗行为是构成诈骗罪的核心要素之一。
这种欺骗的本质在于让受害方产生错误的认知，进而做出行为人期望的财产处分决定。
在实际生活中，诈骗罪的欺骗手法可谓五花八门，既有口头欺骗，也有书面欺骗等等。
其次，欺骗行为必须使得受害方持续保持错误的认知，即便受害者在判断过程中有一定的失误，这并不影响诈骗行为的成立。
值得注意的是，这种错误的认知必须是涉及到财产处分的认知错误。
再次，受害方必须基于错误的认知而进行财产处分。
财产处分的具体表现形式通常包括直接交付财产、承诺行为人取得财产、承诺转移财产性利益、承诺免除行为人的债务等。
如果行为人通过实施欺骗行为，使得他人主动放弃了财物，然后行为人又拾得该财物的话，同样可以被认定为诈骗罪。
最后，行为人或者第三者必须从欺骗行为中获取了财产。
获取财产的方式主要分为两种：
一种是积极财产的增加，例如将受害人的财物转移为自己或第三者所有，或者获得债权等财产性利益；另一种则是消极财产的减少，例如使受害人免除或减少自己或第三者的债务。
此外，受害人还必须因为欺骗行为而遭受了财产损失。
至于责任形式方面，本罪的责任形式为故意，并且要求行为人在主观上具有非法占有的目的。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
【信用卡诈骗罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

[律师回复] 解析：
针对以非法获利为目的传播淫秽物品行为所适用的刑罚尺度和判定依据，需基于具体案情量身定制。
主要可细分为以下三种情况：
1.对于犯罪情节轻微者，处三年以下有期徒刑、拘役或管制等相关处罚，同时并处罚款；
2.若情节较重，则将处罚升级至三年以上十年以下有期徒刑，同样须附加罚款；
3.若性质恶劣且后果惨重，则处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚，并且需要加罚罚款或没收其财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第三百六十三条【制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品牟利罪】以牟利为目的，制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
【为他人提供书号出版淫秽书刊罪】为他人提供书号，出版淫秽书刊的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；明知他人用于出版淫秽书刊而提供书号的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1、仲裁估价法。
其含义是由股权的转让方与受让方基于同意的基础上，通过双方协商确立股权转让的价格。
2、出资比例法。
此方法则是依据公司在工商注册登记时的出资比例来拟定股权的价格。
3、净资产系数法。
这一方式是以公司特定时刻经由专业审计机构审查过的净资产数值或者在此基础上给予适当的增值部分，从而得出股权价格。
4、评估价法。
具体而言，就是以公司经过资产评估后所确认的资产价格作为股权价格的衡量标准。
5、市盈率法则。
在股份制企业中，股票具备了一种相对客观且由证券自身决定的价格，这种价格在投资学领域被誉为“内在价值”。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。

[律师回复] 解析：
在夫妻关系解除之后，任何一方擅自使用另一方的信用卡进行消费都属于违法行为。
倘若盗用金额较大的话，就可能涉及到刑事犯罪层面。
具体来说，这一类情况可被认定为盗窃罪。
在此背景下，相关人士可以选择向公安部门报案，随即由司法机构有秩序地进行审查核实，根据情节轻重，判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时可附加罚金刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，企业可能会选择扣除员工的年终奖金，然而并非所有的情况都能得到支持和认可。
这是因为，法律并没有对年终奖做出严格的硬性要求，对于这类奖励的发放与否、发放标准等事项，更多地是由用人单位的内部规章制度进行规范和约束。
因此，若用人单位决定扣除员工的年终奖，就必须严格遵循已制定的规章制度，确保其行为合法合规。
此外，用人单位还需保证年终奖相关的规章制度已经向全体员工公开透明，或者至少在发放年终奖之前，已经提前告知了每一位员工。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四条
用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。
用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。
在规章制度和重大事项决定实施过程中，工会或者职工认为不适当的，有权向用人单位提出，通过协商予以修改完善。
用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示，或者告知劳动者。

[律师回复] 解析：
依据现行法规，B级危险建筑的经济赔偿标准主要是以产权证书以及国土资源管理局提供的房屋测量技术数据作为依据来进行评估与补偿。
同时，补偿金额将包括房屋重建所需的费用，搬迁过程中的临时居住费用，以及额外的奖励性质的补偿费用。
关于危险建筑物的拆除事宜，经过申请及政府部门的认定后，通常由政府部门负责发放相应的补偿款项予业主。
法律依据：
《中央财政农村危房改造补助资金管理暂行办法》第六条
补助资金采用因素法分配。
财政部、住房城乡建设部参考各地上年度农村危房改造工作完成情况、地方财政投入情况、资金使用情况、财力情况以及其他工作情况等，对各省（含自治区、直辖市、兵团，下同）进行综合评价，并根据综合评价结果分档确定户均测算标准。
具体参考的因素及其分值，可根据党中央、国务院的有关决策部署，在年度间进行适当调整。
补助资金测算公式为：
某省补助资金=该省当年上报计划任务数×该省综合评价档次对应户均测算标准。
其中，分档数量、每档次对应户均测算标准结合当年预算规模、计划任务情况等统筹确定，重点对工作绩效好的省给予奖补，体现绩效导向。

[律师回复] 解析：
在此情况下，出借人可寻求保证人的帮助解决问题。
具体而言：
若在保证期间之内，债权人有权向提供担保的保证人追偿欠款；假使保证责任属于一般性保证，则需首先设法从借款人处索回款项，唯有当借款人的资产通过强制执行后仍无法全额偿还所有借款本金、利息和违约金时，才可由保证人负责偿还未结清的款项；另一方面，倘若保证责任属于连带保证性质，那么，债权人既可选择主张债权与借款或保证之任一方，亦可同时对上述两方行使权利；若债权人已向保证人行事还款请求权，保证人有义务无条件地执行还款之义务。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十二条
在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。
被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。

[律师回复] 解析：
为确保广大农民权益得到合理保障，有关部门在农村宅基地管理方面实施更为严格的管控措施。
伴随着新农村建设政策的逐步推行，农村新增宅基地占用耕地及农田资源额必将受到极度的限制。
若宅基地上所建房屋被出售或赠与他人，用户将无法再次申请宅基地。
时至今日，许多地区正在推进新农村建设、空心村治理以及危房改造等多项政策，这无疑预示着未来宅基地制度必定与这些政策紧密相连。
在努力减轻城市用地压力的同时，我们将尽可能挖掘闲置土地、荒坡地和废弃土地区域的潜力，以期减少宅基地审批数量，鼓励群众积极响应拆旧建新的号召。
近期，新的宅基地政策业已出台，同时对宅基地发放产权证给予确认。
尽管目前部分地区已启动宅基地确权工作，但需明白宅基地的所有权仍归属集体，农民仅能享受其使用权。
现阶段，农村中还存在着宅基地超过标准、一户多宅等现象，对此类宅基地问题，我们将会采取统一整治，并推行有偿使用、自愿有偿退还和转让宅基地两种方法。
展望未来，农村新增宅基地审批难度将大幅提高，农民在寻求审批过程中将要面对巨大挑战。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。