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您好,我逾期了6个月以还清两年现在想买房能申请房贷吗?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-03-25 青海西宁
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律师解答 共1条
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    1、可以,手机店里需要的是身份证和借记卡,另外要你签分期合同。你的信用卡逾期记录他那里查不到。
    2、个人的征信记录,普通的机构是无法直接查询的。
    3、就算知道你有逾期记录,手机店一样会想法给你分期,因为分期,他们是向放贷公司收款,最后由放贷公司向你按月追款。也就是说,一完分期,手机店就能拿到钱了,至于后面放贷公司什么追你要钱,他们是不关心的。
    4、除非你是在这家放贷公司有不良记录,比如你之前已经分期买了一部手机还没还清贷款的。
    5、你的信用卡逾期还款最后还了没有,如果没有,那要尽早还上。这对你以后的生活影响极大,包括买房贷款、信用卡申请等等,严重是能让你坐不了飞机高铁。
    6、如果已经把逾期的钱还完,最近能多刷点消费记录,这样可以将之前的逾期不良记录给覆盖掉。
    7、网贷和手机店的分期利息都很高,而且管理混乱,鱼龙混杂,很多店员为了能多卖出手机,在分期前各种忽悠,将分期利息说的极低,甚至说得好像不要钱一样。但总的算起来,绝对比钱付现金要贵很多,所以分期时,一要想清楚是否真的需要分期,如果自己本身现金充足,建议就不要贫这点小便宜。二要仔细看清楚分期合同,大部分的分期合同都像是一份高利贷。
    全文
    7 2020-03-25
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1.?与开发商协商:虽然你已经打过官司,但仍然可以尝试与开发商再次协商。可能有一些之前没有提到的解决方案或妥协方案可供探讨。
2.?寻求法律援助:咨询专业的房地产律师,了解你的权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况提供具体的法律建议,并帮助你评估是否有其他可行的法律手段。
3.?检查合同条款:仔细审查购房合同中的条款,看是否有关于逾期交房的具体规定和违约责任。合同可能提供一些额外的保护或解决途径。
4.?考虑调解或仲裁:你可以考虑通过调解或仲裁来解决纠纷。这些程序通常比诉讼更快、更经济,并且可以在双方同意的情况下达成和解。
5.?向相关部门投诉:如果开发商存在违规行为或不履行合同义务,你可以向相关的房地产监管部门或消费者权益保护机构投诉,寻求他们的帮助和介入。
6.?考虑转手出售:如果你无法退回房屋并且不想继续等待,你可以考虑将房屋转手出售。尽管可能会面临一些困难,但这可能是一种解决问题的方式。

需要注意的是,每个案件的情况都是独特的,解决方法可能因具体情况而异。法律程序和解决方案可能需要时间和精力,因此在采取行动之前,最好咨询专业的法律意见,并综合考虑各种因素。同时,保持与开发商的沟通,并尽量寻求和平解决纠纷的方式。
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