律图审稿专业委员会3轮严审

如委决定物业进驻,业主还可以要求自治吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-04-04 山东枣庄
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    业主自治,即在小区成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用,小区出现问题必须听取三方声音(业主、物业、开发商),由大家公平抉择、公正处理,达到真正的和谐共处、共建和谐。
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    12 2020-04-04
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业主委员会对小区进行自治可以吗?
业主委员会对小区进行自治是可以的,业委会有自治的权利,但是小区的业主委员会应当由小区内的业主大会进行设立,设立后如果要实施自治的,应当召开业主大会,并有总数超过三分之二的业主书面同意业委会自治管理方案,这样在可以实施自治。
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房产纠纷
故意伤害罪需要什么物证
[律师回复] 解析:
首先,需要搜集证明犯罪嫌疑人类别状况的重要证据。主要包括查证犯罪嫌疑人的具体年龄信息,特别是针对是否已达到14岁、16岁及18岁的关键年龄界定,必须广泛地收集各类相关证据,例如出生医学证明或者相关的证人证言等;
其次,需要搜集能够证明犯罪嫌疑人存在犯罪故意的关键证据,例如犯罪嫌疑人及其同伙的供述和辩护、受害者的陈述、现场目击者的证词等;
再次,需要搜集能够证明犯罪嫌疑人故意、非法损害他人身体的方式和手段的关键证据,例如伤势检验报告、医院病历资料、手术记录、护理记录等,以证明受害者的受伤部位、伤口特征等;
最后,需要重视在案发现场,或者从犯罪嫌疑人的居住场所、身体、指认地点、抓捕时所穿着的衣物中,寻找可能与案件有关联的物证、书证的收集工作,例如犯罪嫌疑人遗留在现场的作案工具、脚印、血液、体液、毛发、衣物等,并依据相关的搜查笔录、提取笔录、辨认笔录、刑事照片以及血型、指纹、DNA、药物鉴定等鉴定结论来进行证据的收集。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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业主委员会有权自治吗?
业主委员会有权自治的;业主自治对于一个小区有着很重大的意义;同时也可以尽快的处理好所有业主的事;对于小区的业主委员会是由小区业主大会来进行设立的;同时还要慎得所有业主的同意。
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房产纠纷
取保候审能进省区吗
[律师回复] 解析:
在获得执行机关的允许下,被采取取保候审措施者倘若需要离开其所在城市或县区,是完全可行的。
然而,请注意以下几点:
首先,必须遵守执行机关制定的相关规定和条件;
其次,取保候审期间,被羁押人员不能擅自前往特定地点;
最后,不得与特定人士进行秘密联络或者接触,也不允许参加某些特定类型的活动,并且不得使护照等出入境证件以及驾驶证件等重要文件受到损害。所有这些规定和限制均由执行机关负责实施并监督考察。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审人的义务及违反义务的法律后果
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
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业主如何进行物业管理自治?
业主想要进行物业管理自治就必须要由业主要进行协商决定,然后再对其单位或者是物业管理的公司进行约定相应的权利和义务,再把所有的管理和维修情况进行做具体的规定,最后就用文字的形式来进行写出来,从而达到对更好的管理。
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房产纠纷
满多少岁可以构成抢劫罪的主体
[律师回复] 解析:
已满十四周岁且具有刑事责任能力的自然人均有条件成为此类犯罪的犯罪主体。抢劫罪是基于非法占有的意图,对财物的所有者或保管者在现场实施暴力、威胁或采取其他手段,强行夺取公私财产的行为。此处所称的“暴力”,即指行为人为达到获取他人财物的目的而对受害人的身体进行击打或强制。抢劫罪中的暴力,是指通过对受害人的身体施加打击或强制,消除其抵抗意志,进而实现抢劫的行为。
此外,“其他方法”则是指行为人在实施暴力和威胁之外,采用其他能够让受害人失去反抗能力或无法反抗的手段。凡年满十四周岁且具备刑事责任能力的自然人,皆可构成抢劫罪的犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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业主委员会自治物业怎么管理
业主委员会自制的具体管理制度应该是定期的召开业主大会,向各位业主报告物业管理的实际情况,应该及时了解业主的意见,跟物业管理公司共同协作完成物业服务,按照业主公约完成相应的职责,主要是业主委员会需要跟物业公司双方配合好才行。
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房产纠纷
帮信罪需要主观故意吗
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,确认为帮助信息网络犯罪活动罪(简称“帮信罪”)需要满足以下几个主要要素:
首先,罪犯应当具备一般的犯罪主体资格;
其次,在主观心理状态上,必须是明知自己正在为其他人实施的信息网络犯罪活动提供帮助;
第三,所触及的惩罚对象应该是国家对正常信息网络环境的管理秩序;
最后,在犯罪行为的具体表现形式上,必须是为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等关键性技术支持或帮助,并且情节较为严重方可构成此罪。
关于“情节严重”的详细认定标准包括:
第一,在帮助对象数量上,须为三名以上;
第二,在支付结算金额上,要求达到人民币二十万元以上;
第三,通过以投放广告等手段提供经济支持,涉案金额需达到人民币五万元以上;
第四,违法所得达到人民币一万元以上;
第五,若在上年度内曾经因为非法使用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,且之后再次参与此类犯罪活动;
第六,被帮助对象实施的犯罪行为已经导致了严重的社会影响或后果;
第七,其他符合情节严重条件的情况。
一旦被判定为帮信罪,通常会面临三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金的严厉刑罚。如果属于单位犯罪,则将对单位进行罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,也将判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
此外,如果同时还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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取保候审走进看守所吗
[律师回复] 解析:
确实存在这种可能性。若在取保期间所涉及到的相关规定遭受破坏,需对当事人实施逮捕时,可先进行拘留处置。但请注意,取保候审仅为一种强制性的法律手段,并不意味着案件已经尘埃落定,一旦犯罪嫌疑人行为触犯了逮捕的条件,仍可能面临进一步的逮捕风险。倘若不幸发生下列情况,将不得不采取拘留逮捕的措施:
(一)有可能继续实施犯罪活动;
(二)对国家安全、公共安全或社会秩序构成真正的威胁;
(三)存在毁灭、伪造证据、干扰证人作证或者串供的重大风险。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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业委会业主自治是怎样管理的
业主委员会自治的是指业主自发组织,代表全体业主行使自身范围内的管理。这类行为处于相关的物业公司无法行使这类主要责任,无法管理这类园区内的卫生、安保和维修工作。业主可以商讨自发进行办理。
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房产纠纷
拿走老婆的物品算侵占罪吗
[律师回复] 解析:
擅自扣押他人财产,属于严重的侵犯财产罪,即被称为侵占罪。该罪行是一种极端的犯罪行为,它以非法占有为目的,通过施行违法手段,擅自将代为保管的他人财物、遗失物或埋藏物据为己有,且数额较大,拒绝归还,从而触犯了刑法。
根据我国相关法律法规,侵占罪的侵占金额在2万元至20万元之间,属于数额较大的范畴;而侵占金额超过20万元,则属于数额巨大的情况。
值得注意的是,侵占罪属于自诉案件,需要受害人亲自向法院提起诉讼,法院才能进行立案和审理。若受害人未能主动提出控告,那么法院将不会对此案进行处理。
根据相关法律规定,对于那些擅自将代为保管的他人财物非法占为己有,且数额较大,拒绝归还的行为,应判处两年以下有期徒刑、拘役或者罚金;而对于那些侵占数额巨大或者存在其他严重情节的行为,则应判处两年以上五年以下有期徒刑,并处以相应的罚金。同样地,对于那些擅自将他人的遗失物或埋藏物非法占为己有的行为,如果数额巨大,且拒绝交出,也应当按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
委托理财不构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:
关于拒绝偿还他人财物是否构成侵占罪的问题,我认为,确实可以构成。这是因为,依据刑法规定,侵占罪的定义是:以非法占有为目的,擅自将受托人为其保管的他人财产,或他人遗失、埋葬的物品占为已有,且涉案金额达到较大标准,并在被要求返还或交付时仍持续拒绝的话。具体而言,可从以下几个方面进行解释:
首先,侵占罪的成立必须以合法持有他人财物作为前提条件;
其次,该犯罪行为所侵害的客体是他人对财产的所有权;
再次,侵占罪的客观表现形式为,将他人委托给自己保管的财物、遗失物或埋葬物非法据为己有,且涉案金额达到较大标准,同时在被要求返还或交付时仍持续拒绝;
最后,侵占罪的实施者通常为一般公民。
此外,侵占罪的主观心态必须是故意为之。因此,如果有人委托你代为存储款项后却拒绝偿还,那么这种行为就可能构成侵占罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
洗钱罪属于赃物犯罪吗
[律师回复] 解析:
洗钱罪的法益保护范围,仅仅局限于毒品犯罪、黑恶势力团伙犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪等严重犯罪行为,以及对金融管理秩序造成破坏和金融欺诈犯罪所产生的违法所得收益。
然而,掩饰、隐瞒犯罪所得以及犯罪所得收益罪这一概念的覆盖面更广,其犯罪对象涵盖了所有类型的犯罪所得及其收益。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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