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如村委会决定物业管理方了,业主还有权自治,并罢免竞标的物业吗?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-04-04 山东枣庄
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    物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理公司按物业管理服务合同商定的时限向业主收取。物业服务花费由物业产权人自解决入住手续之日起按月交纳。经两方商量可预收物业服务费。物业费收取准则是由物业管理公司与业主委员会在政府指导价基础上商量确定,并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有限定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。建设单位未出租、出售的物业以及托付使用但业主或使用人尚未寓居的物业,物业管理服务费按应收准则的70%收取。物业托付使用前发生的前期物业管理服务花费,由建设单位承受物业托付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费,由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的商定承受。物业收费准则一确定,物业管理部门不得随意更换及重复征收。
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    7 2020-04-04
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小区物业能业主自治吗?
小区物业能业主自治。现在大部分小区都是物业公司负责物业管理,而有的小区业主成立业委会,通过业主自己来管理,这种业主自治的做法在民法典中得到保护。业主委员会会定期开会,对物业服务中的一些问题和广大业主交流意见。
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不要物业业主自治可以吗
不要物业业主自治可以的。但是前提是不能自己一个人说的算,需要自己所在小区的三分之二业主同意即可,或者是小区居住面积的三分之二人同意。这样可以直接找物业商谈不在续签下一年度的物业合同,交给业主同意的业主委员会即可。
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不要物业业主自治可以吗?
不要物业业主自治不可以,因为我们国家法律当中明确的规定了小区的物业,或者说是其他方面的一些管理的话,由小区自己来进行一个处理,这是我们国家的物权法和物业管理条例当中明确规定。
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一般业主自治物业费谁管?
一般来说,如果业主自治的话,物业费是通过业主委员会所指定的相关收费员来进行收费,也可以由业主自行到业主委员会或者是物业所设立的相关交费中心来进行缴纳自己的物业费。
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竞业限制补偿金与工资一并发放吗
不一并发放。竞业限制的经济补偿只能在合同终止或解除合同后给予,如果在事先给付的费用,是不能作为竞业限制的经济补偿。​
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洗钱罪是监委管的吗还是法院
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的惩处情况,主要包含了两个层面的内容:
首先,对于构成该罪名的个体行为者,应依法没收他们实施违法犯罪活动所获取的财产及其产生的收益,同时根据其具体情节处以五年以下有期徒刑或拘役,并相应地科以罚金;
其次,倘若行为人的犯罪行为情节严重,则需处以五年以上、十年以下有期徒刑的刑罚,并被附加处罚金;
最后,当涉及到单位犯罪时,应对相关单位施以罚金的惩罚,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,按照前述规定进行相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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