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我想问一下农村宅基地使用权人在哪里查询

3.3w浏览 匿名 2020-05-06 北京
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好关于农村宅基地使用权人对宅基地享有如下权利,并承担一定的义务:
    (
    1)占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地,并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。
    (
    2)收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益,如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。
    (
    3)宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民,应当重新分配宅基地。
    (
    4)宅基地使用权人出卖、出租住房后,再申请宅基地的,土地管理部门将不再批准。并且,宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员。农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定:“农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审批手续”。具体说:
    1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请
    2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论
    3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核
    4、乡(镇)人民政府审核同意后,报县级人民政府批准其中,占用农用地的,依照土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。
    全文
    2 2020-11-27 23:00:57
  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    您好!你是可以联系对方协商处理, 可以联系当地政府部门, 可以具体咨询处理的
    全文
    6 2020-05-06
  • 李国蓓律师
    李国蓓律师
    您好,可以询问当地房产科。
    全文
    3 2020-05-06
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