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你好!我遇到了房屋买卖违约纠纷问题

3.8w浏览 匿名 2020-05-08 江苏南京
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律师解答 共11条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,目前没有房产证的房屋交易现象十分普遍,常见的是未取得产权证的商品房、未还清贷款尚在抵押的商品房、二手经济房、回迁房等。房屋买卖合同的卖方在尚未取得房屋所有权证之前,其虽不能享有房屋所有权,但享有买卖合同上的债权,而债权转让时合同法赋予合同当事人的权利之一,因此,未办理房产证房屋买卖合同并不违反法律禁止性规定,房屋不予办理过户登记手续的风险并不影响转让合同的效力,合同时有效的。所以遇到无房产证的房屋买卖纠纷时,房东违约在先,你可以要求法院判决对方继续履行合同。
    全文
    7 2020-11-28 00:54:38
  • 李翔律师
    李翔律师
    你好,南京李翔律师为你解答。违约的话,看合同约定有没有违约责任或者违约金,然后 就是一个定性问题,是否构成违约行为。可以通过协商或者诉讼份方式解决。
    全文
    4 2020-05-08
  • 栾春雷律师
    栾春雷律师
    评分 5.0 服务2583万人
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    具体什么情况
    全文
    1 2020-05-08
  • 秦栋梁律师
    秦栋梁律师
    评分 5.0 服务1.8万人
    咨询我
    你好,具体可以来电咨询
    全文
    2 2020-05-08
  • 吉玉梅律师
    吉玉梅律师
    评分 5.0 服务3125万人
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    要看合同违约条款怎么约定的
    全文
    4 2020-05-08
  • 江苏臻宇律师事务所律师
    江苏臻宇律师...律师
    你好具体情况我们沟通一下
    全文
    8 2020-05-08
  • 刘备律师
    刘备律师
    你的意思是买家违约了?
    全文
    5 2020-05-08
  • 邱天律师
    邱天律师
    评分 5.0 服务4796万人
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    需要帮助可以加我联系方式
    全文
    4 2020-05-08
  • 王枫律师
    王枫律师
    具体什么情况,可进一步咨询
    全文
    8 2020-05-09
  • 智周律师团队律师
    智周律师团队律师
    你好是什么情况
    全文
    1 2020-05-08
  • 董玉泉律师
    董玉泉律师
    需要根据合同具体内容、合同履行中具体问题分析违约责任承担
    全文
    8 2020-05-08
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